特价房一般能便宜多少购买特价房的注意事项有哪些

对于人们在买房子的时候比较关注的就是房价的问题，因为现在市场上的房价实在是太高了，让很多人都觉得经济压力比较大，但是如果能够买得到特价房，相对来说还是能够减轻一些资金方面的压力，可特价房一般能便宜多少？购买特价房的注意事项有哪些？具体看看下面的介绍吧。
特价房一般能便宜多少
特价房比正常售楼部价低1000一平，主要看是哪个小区，一般情况下特价房比小区均价低很多。
购买特价房的注意事项有哪些
1、注意房子的环境
特价房还可能存在周边环境不好的问题。一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售，虽然户型上看不出什么不同，但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了。所以购房者一定在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何，考虑下此类附加的不好因素是否能接受，以免入住之后再后悔。
2、注意房子的产权
有一部分商业产权的项目会以特价房为噱头吸引购房者。这类房源的特点是，户型面积小、总价低、地理位置成熟，但只有40年的使用产权。产权年限比商品房低不说，而且还是商业用电用水，将来的生活成本也比普通的商品房高。需要注意的是，同一项目的不同产品，产权年限也有可能不一样。
3、注意是不是真特价
如果购房者准备购买特价房，就应该到实地进行仔细考察，与周边楼盘的房子进行比较，判断该楼盘是不是真的降价。有的开发商先涨价之后再以特价房限时抢购的形式对某些房源给出优惠，比不打折时便宜不了多少。还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。
对于特价房一般能便宜多少？购买特价房的注意事项有哪些？看过上面的内容之后，应该已经了解了答案其实有关特价房在如今生活中还是很受欢迎，相对于普通的房子来说，每个平方也能够优惠1000多块钱，但是具体优惠多少还是要结合当地的房价，不过在购买特价房的时候，是一定要注意房子的产权和周边的环境。