买房付完首付销售说当初给错了折扣 - 优惠网

买房交完首付办不下来贷款时，可以与房产销售商协商退还首付款。一般这种情况属于个人违约，所以购房者需要支付一笔赔偿金，一般赔偿金额为房价总售价的0.5%左右。如果还有其它费用，可以适当协商，说明个人不是恶意违约，是贷款无法按时申办造成的，这样可能会少收一些违约费用。

有规定的。。
你可以先查一下购房合同上有没有注明，一般来讲是按以下方式进行处理：
1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房；
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期活期存款利率付给利息。
买受人不退房的：
产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还于买受人。
面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积*100%
因设计变更造成的面积差异应不属以上范畴。
主要是看看误差了多少，多了的话你就可以提要求了。。在允许范围内那就只能补交多出来面积的房款了。。
希望可以帮到你。。

首先，一交了首付款，为了保护双方利益应当签署购房合同。二不签购房合同，按揭也办不了啊。三面积最终是以房管局测绘面积为最终依据。

看购房合同

不过如果你有了女朋友就算去一定得有底线，否则愧疚感会折磨疯你的。。。

不合规定，应按合同办事。

如果已经签订房屋买卖合同，并且已经支付首付款，你已经履行了合同，如果开发商没有履行合同就是违约。

如果开发商说少交两万元，你没有证据，以后开发商说你违约，这就麻烦大了。所以，没有必要少交两万元，防止上当受骗。买房首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。如果个人首付不够，那么可以采取以下方法：

1.选择非银行机构申请贷款目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

2.首付分期有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。