没签 - 优惠网

有规定的。。
你可以先查一下购房合同上有没有注明，一般来讲是按以下方式进行处理：
1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房；
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期活期存款利率付给利息。
买受人不退房的：
产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还于买受人。
面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积*100%
因设计变更造成的面积差异应不属以上范畴。
主要是看看误差了多少，多了的话你就可以提要求了。。在允许范围内那就只能补交多出来面积的房款了。。
希望可以帮到你。。

首先，一交了首付款，为了保护双方利益应当签署购房合同。二不签购房合同，按揭也办不了啊。三面积最终是以房管局测绘面积为最终依据。

看购房合同

不过如果你有了女朋友就算去一定得有底线，否则愧疚感会折磨疯你的。。。