惠州发布楼市新政:惠阳、大亚湾非本地户籍限购一套
中国网地产讯8月9日凌晨，惠州市住房和城乡建设局等8部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，通知规定：严格执行新购住房三年限售政策，重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房，坚决遏制投机炒房。
此前，7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志，要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实履行城市主体责任，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。
关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知
各有关单位：
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策，着力稳地价、稳房价、稳预期，解决好房地产市场出现的新情况新问题，加快构建房地产市场健康发展长效机制，促进房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现就有关事项通知如下：
一、建立完善房价地价联动机制。优化土地竞拍规则，实行“限房价、限地价、竞配建、竞品质”等出让方式。合理确定出让地块住宅销售限价，进一步稳地价、稳房价、稳预期。
二、加强新建商品住房预售和价格备案管理。稳定商品住房供应，商品房项目在取得预售许可后10日内须一次性公开全部房源。商品房项目分期申请价格备案的，总建筑面积在5万平方米以下的，须一次性申请；总建筑面积在5万平方米（含本数）以上申请的，每批次的建筑面积不低于3万平方米（尾盘除外）。对高价楼盘价格进行评估，半年内成交平均折扣率低于95折的，对未推售房源备案价格进行调降，坚决防止价格虚高扰乱市场预期。
三、严格房地产开发资金监管。加强购地资金来源审查，严格落实购地使用自有资金规定。对超出“三道红线”，存在重大失信行为的房地产开发企业，不得参与我市土地招拍挂。加强对企业建设资金监督检查，确保建设资金落实到位。加强预售资金监管，房地产开发企业严格按照有关规定足额缴存和支取预售资金。
四、进一步完善商品住房销售政策。严格审查购房资金来源，严防居民挪用消费贷款、个人经营性贷款等用于购房，禁止非银行金融机构向个人提供购房贷款。严格执行新购住房三年限售政策，重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房，坚决遏制投机炒房。
五、严格落实配建公建设施。科学合理配置和建设公建设施，提升居住服务品质。配建公建设施须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收和同步交付。对未按规定建设公建设施的，采取停建、停售措施，暂停开发企业及关联企业购地资格。
六、稳步提升住房保障覆盖面。完善住房保障体系，逐步扩大住房保障范围，加强人才住房保障力度。落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）精神，有序推动保障性租赁住房建设，逐步解决好新市民和青年人的住房保障。
七、严格规范房地产市场秩序。大力开展房地产市场专项整治，严厉打击捂盘惜售、炒买炒卖、价外加价、发布虚假广告等扰乱市场行为，加大对网络、自媒体等媒介利用虚假统计数据炒作、发布背离“房住不炒”定位信息的惩治力度。加强房地产行业信用体系建设，严重失信企业及其法定代表人纳入“黑名单”管理，停止其市场准入资格。
八、强化联动调控机制。每月调度研判房地产市场形势，及时分析发现新情况、新问题，不断完善和用好政策工具箱。全面压实属地房地产调控主体责任，建立县（区）房地产调控考核机制，确保“一城一策”“一县（区）一策”落实到位，促进房地产市场平稳健康发展。
本通知自印发之日起执行。
惠州市住房和城乡建设局 惠州市自然资源局
惠州市市场监督管理局 惠州市金融工作局
中国人民银行惠州市中心支行 中国银行保险监督管理
委员会惠州监管分局
2021年8月9日
【政策解读】《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》部分条文的说明
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策，着力稳地价、稳房价、稳预期，解决好房地产市场出现的新情况新问题，促进房地产市场平稳健康发展，市住房城乡建设局等六部门联合印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（惠市住建〔2021〕117号，以下简称《通知》），现就部分条文说明如下：
一、《通知》第四条“重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房”中的“重点片区”，是指大亚湾经济技术开发区、惠阳区。今后将根据市场变化情况，及时调整重点片区的范围。
2021年8月9日零时前，重点片区内非本市户籍居民购买新建商品住房未进行合同网签，但可提供定金或首付款电子进账单原件（现金形式支付除外）或税务部门出具的完税证明的，不在限制范围内。
二、《通知》第四条“区域内拥有一套及以上住房”，是指重点片区内已取得不动产权证（房产证）或完成合同备案的住房。共有产权房屋计入购房人拥有住房套数。
三、《通知》第四条“严格执行新购住房三年限售政策”，是指《惠州市人民政府办公室关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》（惠府办〔2017〕10号）规定，在2017年4月9日零时后购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。购买时间原则上以合同网签时间为准，在2017年4月9日零时前未完成合同网签，但购房人能提供定金或首付款电子进账单原件（现金形式支付除外）或税务部门出具的完税证明的，不受限制。
取得不动产来源为非购买的（包括新建、继承、受赠、析产、变更、换证等），不受限制。
“转让”是指通过买卖、赠与、交换方式进行转让的行为。通过法院裁定过户、离婚析产、继承、作价入股、吸收合并等方式进行办理转移登记的，不受限制。
惠州市住房和城乡建设局
2021年8月9日
求以惠州亚运会和惠州的风景写一篇作文
亲爱的同学们：
如今的莆田已从那鲜为人知的小城市，发展成了一个众人知晓的美丽城市：有了自己的规模巨大的体育场；黄石工艺美术成雄伟壮观；湄洲——这个妈祖的故乡，早已闻名海内外；2010年省运会还会在我市举行呢！可是，我市的环境情况却有很大的隐患。
石室岩一路上，都有绿树的陪伴，十分惬意。但是，您是否知道：这绿树身边还有多少五颜六色的塑料瓶？在我市最繁华的街道——步行街，夜幕降临之时，年轻人正伴随着音乐跳起了“轮滑之舞”；小孩子们也举着肯德基（麦当劳）的优惠券，吵着闹着要去吃，爸爸妈妈一生气，抢过优惠券，扔在了地上。您又是否知道：这背后，有多少人把优惠券随手接过，又有多少人把它随手扔掉？这样的事还有很多很多：大量砍伐树木、鞋厂烟囱排放的废气、滥用化学品、不加节制开采矿物……这难道不是我们的市民人为出来的吗？
“对人类威胁较大的气体，世界每年的排放量达6亿多吨；估计到下个世纪中，地球表面有三分之一的土地面临沙漠化的危险，每年有6平方公里的土地沙漠化，威胁着60多个国家。”看见这一组组令人触目惊心的数字，同学们，你们有何感想？从2300万年到1800万年前森林古猿的出现到现在人类高度发达的文明时代，对于每个人从未停止过的索取，大自然都是“有求必应”的，这更滋长了人类的贪欲。
我们的木兰溪，在50年代初本是一个清澈见底的河流，但现在它已是鱼虾绝迹的污河，又为我们的地球母亲添多一道疤痕。这不是给人类重重地敲响了警钟吗？
由此，我郑重地向同学们提出建议：
（1）节水为荣，随时关上水龙头，防止滴漏。
（2）慎用清洁剂，尽量用肥皂，减少洗涤剂中的化学物质对水的污染。
（3）用无镉铅电池、无磷洗涤剂，减少水与空气的污染。
（4）不猎杀、使用珍稀动物和受保护的动物，关爱与保护野生动植物。
（5）植树造林，爱护我们身边的每一寸绿地、每一株花草、每一片树木。
（6）不乱丢弃废电池、废塑料等垃圾、废物。
（7）将垃圾分类投放，变废为宝，使资源循环再生。
（8）不随地吐痰，不乱扔垃圾，不制造噪音。
作为新时代的小学生，我倡导同学门提高保护环境的意识，为保护环境、造福后代贡献自己的力量。
保护环境，刻不容缓！
如果你是第一次到穗城，你的眼前将会出现一只帅气的乐羊羊，它是多么吉祥呀！如果你接着来到珠江边，你会隐隐约约看到一只游泳的阿祥，这一切是多么和谐啊！你也会看到岭南文化，木棉花，白云山，也是如此。阿和，阿如，阿意它们是多么幸福，圆满和快乐！
有一次，我在电视上看到了一则广告：五羊和小动物们去寻找花城，它们经过了许多困难，伙伴们都逃走了，而五只羊却还在坚持走，最后它们终于找到了五颜六色的花城，是因为它们有信念，理想和希望……我也非常希望运动员们也有这种精神！
只有这么多了 不好意思
惠州市龙门温泉旅游度假区的游玩指南是什么?
了解气候与最佳旅游时间：龙门温泉旅游度假区属于亚热带季风气候，四季分明，雨量充沛。春秋两季是旅游的最佳时节，此时气候宜人，不太热也不太冷，非常适合温泉浴和户外活动。
选择合适的住宿：度假区内有多种住宿选择，从豪华温泉酒店到经济型客栈应有尽有。建议提前预订，尤其是在节假日和旅游旺季，以确保有好的住宿体验。
温泉浴体验：龙门温泉以水质纯净、富含多种矿物质而著称。游客可以享受室内外的温泉池，不同的池子具有不同的功效，如放松肌肉、促进血液循环等。记得遵守温泉浴的规则，比如洗澡后入泉、每次浸泡时间不宜过长等。
探索自然美景：度假区周边拥有丰富的自然景观，如瀑布、溶洞、森林等。可以参加徒步、骑行或者乘坐观光车游览，感受大自然的魅力。
尝试当地美食：惠州地区有着丰富的粤菜美食，游客可以在度假区内的餐厅尝试当地特色菜肴，如龙门胡须鸡、山坑鱼等。
文化体验：龙门县有着悠久的历史和文化，游客可以参观当地的博物馆或文化遗址，了解当地的历史背景和文化特色。
休闲娱乐：除了温泉和自然景观，度假区还提供其他娱乐设施，如KTV、棋牌室、儿童乐园等，适合不同年龄段的游客。
注意安全：无论是在温泉区还是户外活动时，都要注意个人安全，遵守景区的规定和提示，特别是在水域活动时要特别小心。
环保出行：保护环境是每个游客的责任，不要乱扔垃圾，尽量减少对自然环境的影响。
购买纪念品：在离开前，可以在当地特产店购买一些当地特色手工艺品或食品作为纪念品，如龙门竹编、蜂蜜等。
总之，龙门温泉旅游度假区是一个适合家庭、情侣和朋友群体的休闲度假胜地。合理安排行程，享受温泉的同时，也不要错过探索自然美景和文化体验的机会。