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位于浦东新区锦康路389弄2号501室的房产，坐落于杨东，内环内，属于香梅花园五期。该房产总面积为200.53平方米，配备3间卧室、2间客厅和3间浴室。拍卖将于2024年7月26日至29日由上海市静安区人民法院举行。法院起拍价为1407万，目前起拍单价为7.16万，评估价则为2010万。当前起拍单位仅需8万。链家二手市场数据显示，4月8日成交单价为12.6万，而链家挂牌最低单价为13.1万。

香梅花园是由陈香梅女士命名的大型住宅区，坐落于花木区域内，总面积达30万平方米，由黄永洪先生全程负责建筑设计。该区域有多个便利设施，包括陆悦方商场、纽斯洗浴、富荟广场及巴黎春天大型生活广场。户型为3房2厅3卫，附近有3条地铁线路：4号线、6号线及2号线，交通便捷。

当前起拍单位仅为7.16万，5月10日链家二手市场最新成交单价为9.3万，链家挂牌最低单价为10.3万。同板块法拍历史成交折扣统计显示，法拍房购房贷款及购买资格的政策得到了优化，包括调整住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策等。

袋鼠初步评估认为，该房产能够安全过户且交房，但可能存在占用情况。白首点评指出，香梅花园作为浦东的高档楼盘，其品质感在当前市场中依然不错，不会因为房龄和品质而影响其地段价值。杨东板块虽然名声不显，但其土地经济价值受花木带动，资产增长速度可能略低于花木，但仍快于全市平均增速。

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近日，惠州市公安局发布“关于征求《惠州市户口登记、迁移准入条件（试行）》（修订稿）意见的通告”。根据通告，惠州市将用一体化落户政策代替原差别化落户政策，重点取消稳定居住就业入户、引进人才入户和亲属投靠入户等政策的条件限制，为落户惠州重点建设项目单位人员和粤港澳大湾区建设人才引进户口准入创造便利条件。
目前，惠州市“户口登记、迁移准入条件”政策是按照2016年11月21日印发《惠州市人民政府关于印发惠州市进一步推进户籍制度改革实施方案的通知》执行的。然而，截至2019年底，惠州市惠城、惠阳、大亚湾、仲恺4区常住人口已达254万人，须按照城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市全面取消落户限制。为此，惠州市公安机关拟定《惠州市户口登记、迁移准入条件（试行）》（修订稿）并予以公示，公开征求社会各界意见和建议，收集意见建议截止日期为2020年7月11日。
根据通告，新的户口登记、迁移准入条件将对惠州市现有户籍政策进行调整。如全面取消居住和就业创业入户限制，凡拥有自有合法产权住所、合法租赁房屋、缴纳社会保险、已领取营业执照等条件之一，无时间限定，本人可以在实际居住地申请入户，其直系亲属可以随迁。在引进人才入户方面，降低引进人才入户门槛，学历型人才放宽至大中专以上学历，技能型人才放宽至初级等级以上专业职称和技能等级，并且不与缴纳社会保险和签订劳动合同挂钩。同时，增设“落户惠州重点建设项目单位人员和粤港澳大湾区建设人才入户”项，允许落户惠州重点建设项目单位自愿选择在惠州市任一辖区设立集体户，对落户惠州重点建设项目单位人员和粤港澳大湾区建设人才入户零门槛。增设“大中专学生毕业、退学、休学入（复）户”项，增加“毕业生可以根据本人意愿，迁入本市就业创业地（或实际居住地）常住户口”内容。