三期 - 优惠网

地段因素、开发商策略等。
1、地段因素：相比高端住宅区，上海绿地世纪城三期的地理位置没有那么优越，周边配套设施相对较少，交通也没有那么便利，这些因素都会对房价产生影响。
2、开发商策略：开发商在定价时采取了一些促销策略，给予折扣优惠条件，吸引更多购房者，也会导致价格相对较低。
3、数量供应过剩：该区域的房源供应过剩，购房需求相对较少，开发商为了尽快售出房源会降低价格。

黄陂南路506弄10号2204室和马当路281号-1层5号车位，位于上海市新天地，内环内，翠湖天地嘉苑。这栋房产在2009年建造，总面积131.2平方米，包含2间卧室、2个浴室和2个洗手间。拍卖时间为2024年7月30日10时至2024年8月2日10时，法院起拍价为2100万（税费各付，可节省5%-7%的税费），目前起拍单价为7.85万。法院评估价为2990万，当前此法拍房的起拍单位仅16万。参考链家二手市场，6月7日最新成交单价为19.9万，链家挂牌的最低单价为20.3万（中楼层+带车位）。翠湖天地嘉苑为翠湖天地三期，由国际知名建筑公司巴马丹拿设计，拥有宁静的太平洋景致，小区内由大师级的WAA公司精心打造的园林设计，庭院景观赏心悦目。周边配套设施包括新天地广场、中海环宇荟、k11购物中心等。此房为2梯4户的2房2厅2卫户型。交通便利，靠近10号线、13号线以及8号线。目前法拍房起拍单价为7.85万，远低于链家二手市场成交单价19.9万和挂牌最低单价20.3万（中楼层+带车位），是性价比较高的选择。上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发的《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》提出了一系列的政策措施，其中包括调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等。关于此法拍房的贷款及购买资格政策，袋鼠安全初评认为能安全过户，但可能存在占用问题。总的来说，翠湖天地作为上海的顶级豪宅，流通性很强，属于硬通货，二手市场价不担心出货，但能买到的机会相对较少。虽然法拍房给出了6.5折起拍的优惠，但考虑到有占用问题，折扣幅度可能不会太大。法拍房推荐还包括中凯城市之光和香梅花园五期。袋鼠法拍小程序为用户提供了一站式查询法拍房源、深度阅读上海重点板块分析、研究法拍案例和了解助拍服务等功能，是法拍房信息获取的重要工具。

2022年第三轮惠购湖北消费券使用指南
一、使用时间
消费者抢领的消费券使用截止时间为从消费券投放次日开始计算的第7日24：00，逾期作废。如9月29日20：00投放的消费券，使用截止时间为10月6日24：00。其他时段投放的消费券使用截止时间依此类推。
二、使用地点
省内消费者在各市州区域抢领的消费券仅限于在该市州区域使用，不支持跨市州区域使用。
三、使用范围
第一批：消费者抢领的商场券、超市券、餐饮券仅限于在各自对应的消费场景使用，各商户门店和经营场所按在服务平台备注的行业类别仅适用某一类消费券
商场券：仅限使用于百货商场、购物中心、服装鞋帽专卖店等线下实物零售门店；
超市券：仅限使用于超市、便利店、水果店、生鲜店、母婴店、鲜花店等线下实物零售门店；
餐饮券：仅限使用于餐饮门店。
第二批/第三批：消费者抢领的消费券取消类别限制，改为通用券，可在三类场景打通使用。
四、其他用券规则
1、消费券可与平台、机构和商户各类优惠叠加使用。扣除平台、商家等各类优惠后的单笔消费金额须达到消费券面额3倍及以上方能使用消费券。比如，核销1张面额20元的消费券，扣除其他各类优惠后的待支付金额需达到60元及以上。单笔消费仅限使用1张消费券。核销时不找零、不变现，禁止倒买倒卖。每张消费券在支付后自动核销。
2、逾期作废的消费券，其资金自动退回服务平台账户，滚动投放到下一批使用。
3、消费者抢领并使用后发生退款的消费券自动作废，其资金自动退回服务平台账户，滚动投放到下一批使用。