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绿地兰宫价格便宜的原因有多方面。

一、地理位置与周边环境

绿地兰宫价格较为亲民的原因之一是其地理位置和周边环境。如果项目位于城市发展的边缘区域或者是非热点地段，那么房价通常会相对较低。此外，周边的生活配套设施、交通便捷程度等也会影响房价。

二、建筑成本与材料选择

建筑成本和材料选择也是影响房价的重要因素。绿地兰宫可能在建筑设计和施工上采用了相对经济合理的方案，使用了性价比高的建筑材料，从而降低了整体建筑成本，使得房价更具竞争力。

三、市场策略与促销活动

房地产市场的竞争十分激烈，为了吸引购房者，开发商常常会采取一些市场策略和促销活动。绿地兰宫可能正是通过一系列的市场营销手段，如折扣、优惠活动等，来降低房价，从而吸引更多购房者。

四、房屋类型与配置差异

绿地兰宫的房屋类型和配置可能也存在差异。不同的户型、面积、装修风格等都会对房价产生影响。如果绿地兰宫提供的部分房源在设计和配置上相对不那么受欢迎，那么这些房源的价格也会相对较低。

综合考虑以上因素，绿地兰宫的价格显得较为便宜。这些因素包括但不限于地理位置、周边环境、建筑成本、市场策略以及房屋类型和配置等。每个项目的定价都是综合考虑了多种因素后的结果，购房者在选择时可以根据自身需求和预算进行考量。

绿地杭州湾（绿地海湾）曾有以下价格折扣优惠活动：

1. 清明特价房活动：2021年4月3 - 5日，推出20套特价房，其中高层面积70 - 100㎡，洋房面积95 - 125㎡，一口价都为一百万出头，优惠力度较大，适合刚需投资。
2. 中秋特价房活动：2021年9月为迎接中秋节，推出30套特价房源，整体房源单价便宜约一万左右，一百平左右房源总价优惠十万。特价房源位于7#和8#楼，户型面积约100平，涵盖高层和洋房，活动截止到21号。此外，该楼盘还有团购优惠，可组团砍价获得内部购房优惠。楼盘位于宁波杭州湾区金源大道与滨海七路交汇处，是绿地集团“南湾北岛战略”重要布局，具有多方面优势，如处于滨海新城核心启动区、品牌开发品质有保证、户型多样、周边配套齐全等。

楼盘名称：上海绿地凯旋宫

城市：上海

楼盘位置：仓华路999弄（松江第三实验小学对面）

开发商：上海绿地松晖置业有限公司

产权年限：70年

公交线路：松江8路（荣乐路辰塔路站）、松江5路（乐都西路辰塔路站）、松江2路（乐都路辰塔路站）

其他交通方式：沿松江立交桥行驶163米，靠左沿松江立交桥行驶711米，减速行驶沿九峰路行驶103米，右转沿荣乐中路向西行驶约4公里，到达目的地。

规划信息：其占地面积为36700平方米，容积率，绿化率35.1%，共0栋楼，停车位354个

周边配套：幼儿园：华亭幼儿园，维罗纳幼儿园
中小学：仓桥学校，三新学校
大学：松江大学城
商场：大润发，易初莲花 ，沃尔玛，乐购，卜蜂莲花，松江商城，苏宁等
医院：松江中心医院 ，松江第一人民医院
邮局：中国邮局
银行：农业银行，招商银行 ，中国银行，工商银行
其他：KFC

内部配套：设有会所

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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