随着商品经济的高度发展和商品交换关系的发展，除皇家财产以外的一切财产都成为商品交换的对象。为了保证商品的正常交换，宋朝规定了主要生产资料的买卖，如田、房、车、马、牛等。必须订立合同，由政府签字认可，作为买卖关系成立的法律依据。随着宋代买卖关系的发展，买卖契约制度越来越细化。一、动产买卖合同的类型宋代买卖的对象可分为动产买卖和不动产买卖。在动产买卖中，根据设定的买卖形式，可分为即时买卖、预购订单、赊购和赊销等。根据动产买卖的不同形式，合同规定了买卖双方不同的权利和义务。政府利用法律来确保销售合同的履行。即时买卖合同宋代动产交易的内容十分广泛，但法律要求订立买卖合同的财产主要包括牲畜、车船等大型生产资料、女使者和私人雇佣的人力。据李说，买卖牛马等。你在乡镇哪里，但是交完钱就给买家。黄牛会尝试三两天水生植物，会发一张契证。大关元年规定，凡购买牛、畜、船、车等。没有契约，将支付100天，并免除双重征税。1171年2月，南宋孝宗道七年圣旨也规定：每户出售船、驴、马，缴纳契税，各有定数，三十日内签印契。由此可以看出，大型生产资料的买卖，如牛、马、车、船等。在宋代的动产中，不仅要订立买卖合同，而且要由官方签字并缴纳契税，才算合法。在宋代，豪宅官员，非常富有的人想买妾，唱歌的女孩，跳舞的女孩，厨房女仆，针线，供应商，女仆和女仆，但也有官员，私人仆人，妻子和其他人。也就是说，虽然大部分的私佣是为了人力而雇佣的，但个人买卖作为雇佣关系的补充仍然存在，必须订立个人买卖合同。比如北宋，一个女人嫁给一个商人，得了40万.购书券是直接支付的。在的时候，张曾经在花的城市里当过女仆，但她从来没有对她坦诚过.虽然有3000份合约，但票据没有兑付。在南宋时期，人们把它作为特殊商品进行交易就更普遍了。现金交易即时买卖只是宋代动产买卖的一种形式。重要生产资料实时出售需要契证、印章和纳税。预购订货合同。宋代购买主要建筑材料、粮食和商品瓜果花卉，还应订立预购合同。比如谢知富家在窑主杨三十左右订购砖瓦，即事先有书面约定；在农村，董毅经常看到外县的外地人在农村收粮，而且还不少.单齿画为平字，私钱加于主，谓之暗斑；在宋孝宗，常熟县的一个富人张三八和一个客人订了一个合同，提供五百份欢迎。价格已定，他想增加他的钱20美元，所以客人不能他没有做这件事，所以他没有。我不能直接决定。洛阳牡丹，也是秋天用券买的，春天见花归牡丹所有。福州的荔枝也是第一朵花，当时商人们砍伐森林来设券。这种预购，既订立了合同，又收了定金，但卖方必须承担维护买方的义务，按合同交付产品。买受人反悔的，定金不予收回；如果卖方违背了合同，宣誓作证
1184年7月，南宋孝宗惜春十一年，他也颁布了一道诏书：今后客人赊购茶叶，见到父母兄弟，要与他们签订契约，即由监户平均还钱，其余购买盐货的人也要执行为一。由此可见，宋代赊销商品，不仅要订立合同，还要以财产作抵押，还要有三五个有物力的人甚至父母兄弟共同预定、担保。信用买受人违约不还价款的，信用出卖人可以通过政府要求信用买受人及其父亲兄弟、牙保人按合同付款；赊购者、担保人、客户共同骗取商家商品的，必须严格匹配。在赊销和赊购的契约关系中，宋代法律突出了对赊销人权利的保护。二、土地房屋买卖合同的发展宋代，不动产交易以土地房屋为主。在不动产的买卖中，那些被称为永久买卖、排他买卖、中止买卖的，都是不附加任何条件的买卖，即不动产的所有权绝对转移给买受人；凡只转让使用权和收益权，保留所有权和赎回权的，称为活卖。绝对销售和现场销售的最大区别在于是否有止赎权。宋代土地房屋买卖中，不仅有严格的程序，而且买卖契约制度也进一步规范。邻里法的发展中国是一个以家庭为基础，以农业为中心的农业国家。不动产买卖在询问邻居之前就已经存在，然后通过法律形式确定邻居的优先购买权。郑可说，当你卖你的田地时，你问你的邻居，当你得到一张优惠券时，你会得到邻居。对此，宋初的立法也作出了明确的规定：凡有房产出售或抵押时，先问房亲戚，但房亲戚不我不想要它，然后问邻居，他们不要。我不想要，别人不得不交易。如果房子的价格是无止境的，可以高价交易。如果业主、业主等。欺骗邻居，在房契上虚抬价格，邻居害怕，会根据情况判断。Jiatang.comacz0太祖开宝二年也规定了问邻顺序：出售房产时，先问邻，不不要买，问问你的邻居。它的邻居是在东部和南部，其次是西部和北部，邻居不我不买，所以问问邻居。邻居唐不卖，但是他们在外面叫钱主。严格维护近邻的优先购买权。但是当我们到达宋哲宗时，我们邻居的法定优先购买权发生了变化。浙绍圣元年规定：要问邻居，只问自己家有亲戚的，以及离坟地百步之内，与破宅相连的。这个规则一直沿用到南宋。规定：若有本宗族以上亲属且葬场相距百步之内，若有其他田地的摊点，以及家与家之间隔着古雷沟河、马路的，则不算邻居。胡颖在讲庆元重修田令的时候也说过：所谓应该问邻居的人，只不过是为亲戚服务过的人。如果有亲戚却没有邻居，有邻居却没有亲戚，那就没有问题了。还规定，卖了三年田产，投诉要问邻居而不是问邻居的，不予受理。即有亲无邻、有邻无亲、有亲无邻居住满三年的，不得援引亲疏法进行赎回。宋代邻接法的这些新规定进一步提高了原所有人的地位这是真的。邻接权虽然受法律保护，但必须在法律规定的三年内。逾期的，相邻的优先购买权丧失。尤其是在塞林的情况下

在德国，游客可以体验到世界级的购物体验。以下是几个备受推崇的购物场所：
1. 柏林的卡迪威百货公司（KaDeWe）：这家位于柏林市中心的百货公司是欧洲最大的百货商店之一，提供各种高端品牌、美食和葡萄酒。
2. 慕尼黑的普拉茨霍夫百货公司（Praterhof）：位于慕尼黑市中心的这家百货公司是德国最古老的百货商店之一，提供时尚服装、家居用品和礼品。
3. 法兰克福的梅因兹百货公司（Metzinger）：这家位于法兰克福市中心的百货公司是德国最大的百货商店之一，拥有丰富的时尚品牌、化妆品和家居用品。
4. 汉堡的奥特莱斯（Outlet Center Nord）：位于汉堡郊区的这个奥特莱斯是德国最大的之一，提供多个品牌的折扣商品，包括时尚服装、鞋类、手袋和运动用品。
5. 杜塞尔多夫的卡尔·福斯特百货公司（Karl-Franzens-Platz）：这家位于杜塞尔多夫市中心的百货公司是德国最大的购物中心之一，拥有各种时尚品牌、家居用品和电子产品，以及一家大型电影院。
6. 柏林的亚历山大广场购物中心（Alexa）：位于柏林市中心的这个购物中心是德国最大的之一，提供各种时尚品牌、家居用品和电子产品，以及一家大型电影院和多家餐厅。
7. 慕尼黑的格罗布斯哈根购物中心（Großhändchen）：位于慕尼黑市中心的这个购物中心是德国最受欢迎的之一，提供各种时尚品牌、家居用品和电子产品，以及一家大型电影院和多家餐厅。

一、政策内容
尊敬的纳税人您好,根据现行增值税政策规定,如果您提供家政服务,取得的收入可以享受免征增值税优惠政策。具体免税情形如下:
【情形一】员工制家政服务免征增值税家政服务企业由员工制家政服务员提供家政服务取得的收入免征增值税。
家政服务企业,是指在企业营业执照的规定经营范围中包括家政服务内容的企业。
员工制家政服务员,是指同时符合下列3个条件的家政服务员:
1.依法与家政服务企业签订半年及半年以上的劳动合同或者服务协议,且在该企业实际上岗工作。
2.家政服务企业为其按月足额缴纳了企业所在地人民政府根据国家政策规定的基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险等社会保险。对已享受新型农村养老保险和新型农村合作医疗等社会保险或者下岗职工原单位继续为其缴纳社会保险的家政服务员,如果本人书面提出不再缴纳企业所在地人民政府根据国家政策规定的相应的社会保险,并出具其所在乡镇或者原单位开具的已缴纳相关保险的证明,可视同家政服务企业已为其按月足额缴纳了相应的社会保险。
3.家政服务企业通过金融机构向其实际支付不低于企业所在地适用的经省级人民政府批准的最低工资标准的工资。
【情形二】非员工制家政服务免征增值税
2019年6月1日起至2025年12月31日,符合下列条件的家政服务企业提供家政服务取得的收入,免征增值税。
(1)与家政服务员、接受家政服务的客户就提供家政服务行为签订三方协议;
(2)向家政服务员发放劳动报酬,并对家政服务员进行培训管理;
(3)通过建立业务管理系统对家政服务员进行登记管理。
【情形三】社区家政服务免征增值税
2019年6月1日起至2025年12月31日,提供社区家政服务取得的收入,免征增值税。
尊敬的纳税人,相关具体政策请参照下列文件尊敬的纳税人,相关具体政策请参照下列文件尊敬的纳税人,相关具体政策请参照下列文件尊敬的纳税人,相关具体政策请参照下列文件:
1.《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2016〕36号印发);
2.《财政部 税务总局 发展改革委 民政部 商务部 卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告2019年第76号)。
二、优惠办理流程
如果您符合且选择适用家政服务免征增值税政策规定,在增值税纳税申报时按规定填写申报表相应减免税栏次即可享受,相关政策规定的证明材料留存备查。
三、发票如何开具
如果您符合且选择适用家政服务免征增值税政策规定,不得开具增值税专用发票,应按规定开具免税普通发票。
四、申报表如何填报
(一)增值税一般纳税人填报案例
1.某符合免税优惠政策的家政服务企业(一般纳税人),2021年4月提供家政服务取得收入200000元,并为客户开具增值税普通发票(均为自行开具的发票)。该纳税人选择享免征增值税政策,申报表填列方式如下:
1.增值税纳税申报表主表:填在第四项免税销售额“免税劳务销售额”;

2.附表一:填写第四部分免税对应的栏次,如开具普通发票,将免税销售额填在19行对应的开具其他发票栏次;如未开具发票,将免税销售额填在19行对应的未开具发票栏。

3.增值税减免税申报明细表:填在第二项免税项目中,免税代码有三种,根据实际发生的业务进行选择:情形一免税性质代码为“0001012714”、情形二免税性质代码为“0001012723”、情形三免税性质代码为“0001012722”。

(二)增值税小规模纳税人填报案例
某符合免税优惠政策的家政服务企业(小规模纳税人),2021年二季度提供家政服务取得收入500000元,并为客户开具增值税普通发票。该纳
税人选择享免征增值税政策,申报表填列方式如下:
1.增值税主表:填写第四项免税销售额“其他免税销售额”,对应“服务、不动产和无形资产”栏次;

2.增值税减免税申报明细表:增值税减免税申报明细表:填在第二项免税项目中,免税代码有两种,根据实际发生的业务进行选择:情形一免税性质代码为“0001012714”、情形二免税性质代码为“0001012723”、情形三免税性质代码为“0001012722”。

五、申报表填完之后,如何通过税务机关的什么软件进行申报纳税
完成报表填写后,您可通过以下途径完成纳税申报或更正申报:
1.通过申报软件完成申报表填制并导出申报文件,之后您可通过电子税务局完成申报,或者携带申报文件至办税服务厅办理申报。申报软件端操作如下图:软件登录后,选择界面中“申报录入”

进入“申报录入”后可根据企业实际申报填写报表

申报表填写完成后,您可以依次进行申报导出、文件申报的操作。申报文件导出 之后,如果您选择电子税务局申报,可继续进行以下操作: 登录天津市国家税务局网站 http://tianjin.chinatax.gov.cn/

点“天津市电子税务局”进入,再点电子税务局中点“登录”

进入登录主界面,常用“账号登录及 CA 登录”两种方式登录

CA 登录
需要插入黑色的小优盘并且电脑已安装驱动程序

驱动程序可以按照以下操作步骤下载,所有驱动及设备准备就绪,可以直接输入 “验证码”点“CA 验证”进行登录。

账号登录 登录主页后可以选择“账号登录”,相关信息填写完成后点“验证”即可登录。

以上方式登录后,选择“我要办税”

然后选择“税费申报及缴纳”

点击“电子申报软件功能”

点击“纳税申报”

然后进入原来的界面直接点“浏览”导入文件即可

2.您也可以直接通过登录电子税务局完成申报表填制和纳税申报,电子税务 局端的操作如下图所示: 首先,登录天津市国家税务局网站 http://tianjin.chinatax.gov.cn/

点“天津市电子税务局”进入,再点电子税务局中点“登录”

进入登录主界面,常用“账号登录及 CA 登录”两种方式登录

CA 登录
需要插入黑色的小优盘并且电脑已安装驱动程序

驱动程序可以按照以下操作步骤下载,所有驱动及设备准备就绪,可以直接输入“验证码”点“CA 验证”进行登录。

账号登录
登录主页后可以选择“账号登录”,相关信息填写完成后点“验证”即可登录。

以上方式登录后,选择“我要办税”

然后选择“税费申报及缴纳”,在该模块完成申报表填报和纳税申报。,在该模块完成申报表填报和纳税申报。,在该模块完成申报表填报和纳税申报。

六、热点问题
1.符合什么条件,提供社区家政服务取得的收入可以免征增值税?
答:《财政部 税务总局 发展改革委 民政部 商务部 卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》(财政部 税务总局 发展改革委 民政部 商务部 卫生健康委公告2019年第76号)规定:一、为社区提供养老、托育、家政等服务的机构,免征增值税。本公告所称社区是指聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体,包括城市社区和农村社区。为社区提供家政服务的机构,是指以家庭为服务对象,为社区居民提供家政服务的企业、事业单位和社会组织。社区家政服务是指进入家庭成员住所或医疗机构为孕产妇、婴幼儿、老人、病人、残疾人提供的照护服务,以及进入家庭成员住所提供的保洁、烹饪等服务。
2.提供社区家政服务享受免税政策截止时间是?
答:根据财政部税务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委公告(2019年第76号)规定,该政策自2019年6月1日起执行至2025年12月31日。
3.我公司提供家政服务,需要到税务局办理备案手续吗?
答:根据《国家税务总局关于进一步优化增值税优惠政策办理程序及服务有关事项的公告》(国家税务总局公告2021年第4号)规定:一、单位和个体工商户适用增值税减征、免征政策的,在增值税纳税申报时按规定填写申报表相应减免税栏次即可享受,相关政策规定的证明材料留存备查。