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原来房贷有折扣转lpr

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:57
发表时间:2025-04-17 17:55:59
很多人不愿意转lpr的主要原因是,原来的房贷在贷款的时候时候折扣的,所以担心转lpr之后,就没有折扣了。那么原来房贷有折扣转lpr折扣会发生变化吗?
1、原来房贷有折扣转lpr后折扣还是有的,因为新的房贷利率是以LPR+基点的模式进行定价。其中的基点就是根据原合同执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值来计算的。简单的来说,就是原合同利率有享受折扣,那么由此计算出来的基点也是有优惠的。
例如,小明在2015年选择85折利率的银行贷款,合同利率为4.59%,
那么计算出来的加点值=4.59%-4.8%=-0.21%,lpr转换后的利率=LPR-0.21%。
因此,折扣依旧是存在的,只不过是换了一种表示方法。
2、但是需要注意的是,转换成功后基点在合同有效期内是固定不变的,而新的房贷利率则会在重新定价后参考新的LPR计算。

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