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2、具有安稳的工作和经济收入，信誉良好，有归还借款本息的能力;
3、具有购买住宅的合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须进行公证;
4、不享用购房补助的以不低于所住宅悉数价款的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的财物作为抵押或质押，或有满足代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、借款机构要求满足的其他条件。