重庆 第3页 - 优惠网

满足当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。各地买房迁户口政策不一样比如：外省市个人在本市购房迁户口程序与京籍人士基本相同。外地人向银行贷款买房需要条件：

1、要同意以所购住房为抵押担保。

2、有关借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、60岁。

3、要具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

重庆是国内知名的城市，在去年末的时候，很多外地人专门“打飞的”到重庆买房，导致很多人对于重庆房地产有一定的认识，重庆房价在这一两年也上涨得很快。重庆房价上涨的比较快，为了遏制炒房不断蔓延，当地也开始对于外地人买房有了条件性的限制，并不是想要买房就能买房。那么，外地人在重庆买房条件有哪些呢?一起来了解下。

基本原则：

1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明;

2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%。

3、商业贷款基准利率：4.9%，公积金贷款基准利率：3.25%。

外地人重庆买房需要准备的基本材料：

1、身份证原件;

2、收入证明(公司盖章)原件;

3、户口本原件;(要求携带整本)

4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。

商业贷款贷款材料：

1、身份证原件;

2、收入证明(公司盖章)原件;

3、户口本原件;(要求携带整本)

4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。

5、征信报告

6、银行流水

公积金贷款材料：

1、身份证原件;

2、收入证明(公司盖章)原件;

3、户口本原件;(要求携带整本)

4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。

5、征信报告

6、银行流水

7、公积金缴存证明和公积金缴存明细(异地公积金客户需准备)

要求：收入证明开具的单位必须和公积金社保单位一致

重庆异地公积金贷款

1.国内任意城市缴纳公积金 重庆户口都能回渝申办贷款只要户口在重庆，不论在国内哪个城市工作，只要连续缴存满6个月，凭当地公积金管理中心开具的缴存证明和明细，就能在重庆申请公积金贷款。另外，如果曾经在异地缴存住房公积金，但在重庆缴存的时间不足6个月(含)的，可以合并计算。

2.外地户籍在渝缴纳公积金也可开公积金申请

在重庆缴纳了公积金的外地户籍职工，只要满足贷款基本条件，异地户籍职工不管在重庆购房，或者是在户籍所在地购房，都是可以申请的。

外地人在重庆买房条件有哪些呢?在重庆的外地人想要买房，还需要了解当地对于住房政策的实际要求和条件，它的条件可能是随意的变动，所以不要以为文章中介绍的买房政策不会改变。还有重庆的房价不断飙升，未来房价会怎么走还不少说，外地人在重庆买房的时候，一定要能考虑到当地的实际情况，不要盲目买房给自己带来危害。