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注意如下：
1、提车时注意看里程表公里读数：一般为8——10公里，看水箱散热片有无杂物、座位保护包装及车头塑料纸是否完整、车内乘驾位及仪表等是否有污秽物。
2、提订货车时，要注意看出厂日期和提货日期是否相距太长时间，如相距时间过长，此车有可能为展示车(放在展览大厅供客人展览)或翻新车(试驾车)。
3、提车时记得索要生产日期和运输日期，详细比对所提车辆。

楼主，买车要注意的是：
甲，大的方面：
1，大厂名牌的产品；
2，量产（大）的车；
3，配置合理、实用；
4，安全性较高,油耗较低；
5，操控性好。
6，样式满意；
乙，要看率的细节：
一、 外观方面
检查目的：检查应在光线较好的地方进行。看是否有露天放置、日晒雨淋的痕迹。看零件是否被偷梁换柱。是否为改造翻新的旧车。
（1） 车漆
车身表面是否有划痕、凹陷。查看车漆是否厚薄均匀。如发现某一部分漆色或厚薄与周围不相吻合，或显现出细微的圈状刮痕，多是受过损伤后经重新喷涂美容所致。发动机室、车底边缘是否有贴补痕迹
（2） 缝隙
检查前盖、车门及周围框的间隙是否均匀，有无过大过小处。前车盖两边缝隙是否对称。
（3） 车门
开车门时检查钥匙和琐的配合情况，有中控装置的检查是否到位和反映灵敏。试试车门开启是否灵活，开门锁时不应太吃力，门轴不应有杂音。关门是否能一步到位，好的车关门时听到的声音较沉闷，差的用力小了关不严，需用大力撞击方能关严，而且声响尖利，不悦耳。反复推拉车门和翻盖后备箱有无生涩之感，观察关闭后的车门是否关闭完全，并注意阅读灯的显示状况
（4） 车辆配件
认真检查车辆配件，诸如电瓶、雨刷、轮胎、机油等耗材，看看是否老化。
（5） 底盘、轮拱、避震器、悬挂
查看底盘、轮拱、避震器、悬挂等工作情况，可用手大力按动车头和车尾，松开后，看其弹动次数，在2～3次之间为好。
（6） 发动机室、车底边缘
查看发动机室、车底边缘是否有贴补痕迹，以防买到事故翻修车。检查底盘时，可把车开上地沟，以便于查看。
（7） 远观整车外观
在离车稍远的位置观察整车的外观状况，细致地进行浏览。例如车身的左右高度是否对称。
（8） 玻璃
风挡玻璃是否完好，是否有裂纹。玻璃是不是原配的，玻璃下脚有标记。
（9） 轮胎
轮胎是否完好无磨损等。轮胎有无亏气和破损现象。轮胎等是否老化。
（10） 装饰条
装饰条是否有松动或粘贴不牢。
（11） 接缝
各扳金件接缝间缝隙是否均匀、有无错位现象。
（12） 反光镜
两侧反光镜转动是否有一定阻力（不包括电动和内侧控制的）；
（13） 备胎
要看好备胎的型号，慎重购买窄备胎车辆。其他备用工具是否齐全。
（14） 底盘
趴下身看辆车下方地面有没有机油点，底盘上没有油污。
二、乘员空间：

（1） 车门玻璃
车门玻璃应升降自如，上升能到顶，下降能到底，侧滑窗开关应轻松自如，推拉顺当，密封良好。
（2） 门扣
再需检查每个门扣是否正常工作
（3） 仪表板
仪表板上各种仪表应齐全有效，不反光，不被任何物体遮挡，象形图案能准确理解，易于识别。插入钥匙拧开电门，观察各个指示灯是否正常工作，ABS、气囊是否有自检显示，并了解里程表已行驶里程
（4） 方向盘
用力晃动方向盘，上下不应有间隙 ，左右自由行程不应过大，表面手感要好。
（5） 座椅
座椅表面应清洁完好，无破损、划伤。前排座椅可前后自由移动，并有多个位置可固定。前后移动和靠背倒立是否困难；安全带拉伸是否正常
（6） 脚踏
坐好后，手放在方向盘上
离合器
左脚踏离合器踏板，应感觉轻松自如，并有一小段自由行程；
刹车
右脚踩下制动踏板不放，其应保持一定高度，若其缓慢下移，则表示制动系统有泄漏现象；
油门
油门踏板不应有犯卡、沉重、不回位的现象，腿、脚放在油门踏板上时，应自然舒适，这样才能保证长途驾驶不疲劳。腿、脚放在油门踏板上时，脚腕应自然舒适，这样才能保证长途驾驶不疲劳。

（7） 车厢内清洁
观察车厢内清洁程度，尤其是顶棚和车门内饰板
（8） 内饰板
车门、车内的软化内饰板应装卡到位，手推下去不应松脱。
三、机械室
打开发动机盖
（1） 液体罐及液体
先检查水箱补充液、清洗液、动力转向液、润滑油、 制动液面是否正常，不正常应怀疑有泄漏。液罐外表要干净，无水痕、油渍，液面在最高与最低刻度之间可算正常，在3／5、4／5左右，基本可算正常。
（2） 机油
拉出机油尺看机油颜色，看的时候要着车三分钟后熄火，拉出油尺用纸巾擦拭，油黑的淘汰。
（3） 电瓶
电瓶的固定桩头与电线的连线应可靠、良好，用手扳无松动现象。接头有否腐蚀，小窗是否绿色。
（4）线头连接
要看各个线头连接情况，是否有晃动等等，

四、 动态情况

(1) 远听发动机声音
这个只能凭感觉了。操作方法是，打着两辆车，你站在中间位置，离开两车距离相等，你感觉到声音大的淘汰（是明显大于别的车），可以转个身再听，以免你两耳听力不同出错觉。
(2) 冷车细听发动机声音
尽量在一安静的环境中, 不要急于同时起动几台车,要让别人发动!!
看发动机起动是否快捷，运转是否轻快、连续、平稳。
用个螺丝刀一端顶在发动机上，另一端顶在耳朵上听声音，比较冷启动后的瞬间,和冷车运转过程当中发动机的运转平稳度,和噪音。立刻仔细倾听声音,大小和异常,同时观察其运转是否流畅,何谓流畅就是像发动机热了以后运转的样子. 倾听发动机启动声音，每种车启动时的声音有一定特性，但是不能出现比较剧烈刺耳的声音。看是否有杂音，比如环子声、敲缸声、气门的嘀嘀声等等。好发动机只有一种‘呼噜呼噜’声，不会有其他的杂音。
有人能帮忙时，要他踩油门升发动机转速你再听声音。加油门感受发动机响应是否连续，连续加速后胎速应稳定。
冷车的噪音的确比热车大,仔细听随着发动机的升温,噪音应逐渐见小,如有特别明显异响,是否也随之减小,我们当然选择安静的,冷车和热车噪音变化最小的发动机. 然后加减油门,缓慢的,突然的,通过冷车状态下改变发动机的负荷,观察和倾听..
再启动另一台,进行对比,回忆刚才的情景.
（4）震动和噪声
着车后不要急于观察车的震动和噪声，让车原地热车5分钟左右，在等候过程中，检查各种灯光、喇叭、雨刷、喷水器、玻璃升降、空调、音箱、点烟器等是否正常工作，车门是否隔音；踩下离合器感觉力度是否合适，原地推拉档位是否入位准确清晰，有无生涩之感；观察贷速显示的转速情况，有无不稳定现象；感觉车内的车内以及方向盘、档把的振动，以及发动机的噪音情况，以轻微抖动为限；轻轰油门一是感觉油门力量和复位情况，同时注意转速表是否变化准确灵敏和并注意转速线性的变化；
（5）动态渗漏
等温度上来后在着车状态打开机器盖，再次观察有无渗漏油液的情况；
（6）热车细听发动机声音
倾听发动机贷速声音是否均匀，有无异响；
（7）电扇
如果时间够多等一会儿，观察一定温度时电子扇是否正常启动
（8） 堵口实验
然后要他用块什么破布堵住排气口，假如发动机声音明显变沉并几秒钟就熄火，就是好车！否则就是什么地方漏气。
五、试驾
试驾过程中应从点火、起步到加减档、加速、转弯、脚制动和手制动及全车灯光使用情况等各方面进行查验，了解车辆运行是否顺畅、安静、舒适等
（1）由于大部分地方受场地多限，不能完全检查性能
检查离合器的行程高度和力度是否合适。
以慢刹和急刹方式检验刹车工作是否可靠，有无跑偏现象。
检查方向盘助力转动是否均匀有效和准确。
对于手刹，如果没条件可以拉紧后以半离合方式或溜车检查。
(2) 缓加油门，轻抬离合，车辆起步应平稳。新车换档可能不十分平顺，但不应犯卡、挂不上或摘不下，或齿轮有响动。低速时轻踩刹车，以试验刹车力度，刹车的反应应良好。还可试一下空档滑行情况，例如，以20km/h的车速行驶，平路可滑50～80米。如果一摘档车子就迅速停下来，就表明行驶运动部件安装调试与润滑不当，如轴承过紧、刹车刮蹭或润滑油凝固等。
(3)试车时遇上下立交桥可感觉一下加速和动力情况；通过加、减档位，轻打方向盘，感觉转向系统是否满意 ；正常行驶时方向应不跑偏，能自动维持直线行驶，转弯后可以基本自行回正(90%)；车辆调头，左右转向打到极限时车轮应无异响。
(4) 先听转速情况，是否轻快、平稳，有没有什么杂音，轻踩油门，看加速是否稳定；然后起步走吧，换档时不应该有挂不进或退不下来的时候，时速加到 30km/h，把档挂到空档上面，让车子自己滑行，如果车子很快就停了下来，就有问题了，多半是刹车刮蹭或者轴承太紧。加速，看方向盘有没有跑偏，再加速，看转向轮有没有摆动，车子会不会很飘，方向盘有没有抖动；刹车，看高速行驶时刹车的效果如何。如果你不行，找个内行的朋友帮你看看吧
(5)有可能的话可试验一下高速驾驶情况，感觉高速行驶的稳定性、抓地感，看是否有车轮摆动、方向发飘的现象。无其他车辆时，也可试试蛇行，可感觉车辆的操控性能；还可以按不同车速测试紧急刹车的感觉，如分别以40km/h、60km/h、80km/h的车速急刹车，检查制动时方向的稳定性。

六、查看新车手续
注意各种凭证是否齐全：
（1） 购车发票
购车发票是购车时最重要的证明，同时也是汽车上户时的凭证之一，所以在购车时您务必向经销商索要购车发票，并要确认其有效性。
（2）车辆合格证。
合格证是汽车另一个重要的凭证，也是汽车上户时必备的证件。只有具有合格证的汽车才符合国家对机动车装备质量及有关标准的要求。
(3)三包服务卡。
根据有关规定，汽车在一定时间和行驶里程内，若因制造质量问题导致的故障或损坏，凭三包服务卡可以享受厂家的无偿服务。不过像灯泡、橡胶等汽车易损件不包括在内。
(4)车辆使用说明书。
用户必须按照车辆使用说明书的要求合理使用车辆。若不按使用说明书的要求使用而造成的车辆损害，厂家不负责三包。使用说明书同时注明了车辆的主要技术参数和维护调校所必须的技术数据，是修车时的参照文本。
(5)其他文件或附件。
有些车辆发动机有单独的使用说明书，有些车辆的某些选装设备有专门的要求或规定，这时消费者都要向经销商索要有关凭证。
(6)检查汽车与其名牌是否相符
(7)检查发动机号、车架号、产品合格证及出厂日期等一系列汽车的唯一合法标识。
了解出厂日期，从出厂日期上判别其是否为积压车，了解车辆从产到销的时间
合格证上的号码要与车上的发动机号、车架号一致。
（8）检查车型、功率、座椅数量、发动机等均要求说明书与实物一致。
（9）注意车辆的类型代号
如长安牌SC1017XA的型号，代码“SC”后“1”是货车，大家记住不管是什么代码，后一位数字“1”表示货车，“6”表示小客车，“7”表示轿车，掌握了这些，才能购买到自己理想的车

七、签订购车合同

1、 注意易被经销商“忽略”的细节
比如交车时间、保养、维修等售后服务；
交车时间违约后，双方责任是否对等；
免费保养以时间计，还是以里程计……
消费者签约时应特别注意以上体现经销商合同责任的细节。
2、 搭售保险不合法
除国家规定的车损险、第三者责任险等强制性保险外，购车族有权选择购买何种保险，及选择保险公司的权利。
3、 购车合同条款要齐全
（1） 应当明确约定汽车的品牌、发动机号码、车架号码等汽车本身应有的要素；
（2） 价款，应列明车辆交易的总价款（光车价或是包牌价），付款方式和期限；
（3） 车辆的交付方式和期限；
（4） 质量纠纷和异议的处理；
（5） 售后服务条款，应重点列明经销商应承担何种义务（详细内容可参照《产品质量法》和《民法通则》、《消费者权益保护法》的有关条款）；
（6） 关于违约责任。对一方违反合同的约定或不能全面、适当地履行合同义务时该承担何种责任，也需要详细约定；
（7） 争议的解决，应约定解决的方式，如仲裁、诉讼；合同的管辖地，如买车人户籍所在地、经销商登记所在地还是双方指定的其它地点，都可以由双方约定为争议管辖地，如果约定不明，则适用《民事诉讼法》规定的条款。
（8） 应特别注意有关经销商合同责任的细节，这些部分往往被经销商恶意“忽略”掉，购车者应注意保护自己的权利，使双方权利义务对等。
（9） 同时选择实力、信誉较好的经销商也是极其重要的，因为经销商的诚信直接影响合同的履行。在买车时不要忘记询问或查看经销商本身的背景资料，这些资料至少应当包括《企业法人营业执照》、注册资本，并注意经营场地与登记场地是否一致，防止遭遇商业欺诈，以保护自己的合法权益。

八、 购车、上牌手续

1、购车时必须出示本人身份证。
2、 凭购车发票到车管部门办理临时移动证
有不少售车市场提供一条龙购车服务，移动证在购车地即可办理。
3、 到售车单位所在地区的工商部门交验购车发票，
并在发票上盖上工商验票章，发票即为有效。
4、验车
新购置的汽车需经指定的验车场检验，合格后方能领取牌照。验车时需带证件、购车发票、车主身份证、车辆合格证。
5、缴纳购置附加费
持购车发票到所属地区车辆购置附加费征稽处缴纳车辆购置附加费，其款项为购车款(除去增值税部分)的10%。
(1) 购车发票原件(经工商行政管理机关盖章)及复印件2份；
(2)车辆合格证及复印件1份；
(3)个人车辆持本人身份证明；
(4)个人车辆用现金缴费。
(5)车主到公安车管部门领取车辆牌照后，需持车辆行驶证和车购费凭证返回征费处办理建档手续，征费处工作人员负责填写凭证的“车牌号码“，并加盖“已建档“戳记。车主用现金缴费可随时建档。
6、到所属地区公路养路费征稽处缴纳养路费
7、到保险公司缴纳保险金。
8、领取车辆牌照。
到车管部门领取牌照，需带齐以下证件：购车发票、车主身份证、保险单、购置费单、验车合格证明等。
9、建档
回到附加费征稽处建档，再去属地税务所缴纳车船使用税，领取“税”字牌。
10、个人车辆，车主有驾驶证的随驾驶证的登记备案一同办理

参考资料： http://zhidao.baidu.com/question/39886086.html?si=3

1、不要太多相信合资品牌和跟随大众选择买车
现在的国产品牌的车性能也越来越好，和合资品牌的产品在同一品质相比，性价比更高。第一次买车的人不要太过相信一些老者所说的过分夸好的合资品牌。不要到最后花了高价买了一台合资淘汰拉皮车型。
有些人第一次买车，不知自己应该买什么品牌的车好，左右摇摆，往往看到周围什么样的车多就买什么车。这样会让卖车的变相加价。有时同级别同价位的车型相差并不大，也可以选择一些别人买得不多的车型。
2、不要太在意车的外表和里面的空间
有些人买车往往很在意车的外表，其实一辆车的好坏，它的里面配置，内饰，动力等也是很重要的，内饰是自己看得最多的，而且动力是车的基本指标。外观都是别人看的，并不是购车的重要。
车的后排空间，这就要车主相对于自己的家庭，人多的或就考虑后排空间大的车型，加长版或者高端的。但是只是一般的三口之家就不用特别考虑后排，普通的就已经足够，因为后排大多是用不上的。
3、要看车的安全性能和动力
车的安全是一个相对的概念，所有的车都不可能是一定的安全，车的安全性是建立在安全驾驶的前提下，好的车身设计和丰富的安全配置只是给到辅助作用，所以进口车的安全性能也不一定是好。
动力不差就是最好的，因为跑得再快的车，也要尊纪守法跑个120KM/H,再快就超速了，你又不是赛车，没必要买个超跑80%的动力，完全是没用的。但是也不能购买小马拉大车的车型，自己会开得力不从心，所以买车时要看自己的使用情况来买，适合自己就可以。

4、要考虑涡轮增压和自动变速箱油耗的问题
涡轮增压和自然吸气只是不同的进气方式，使用体检不同，但是真正的日常使用没有什么不一样的。不要因为这样就一定要选择涡轮增压，这样会给你后面实用带来高成本。因为涡轮增压发动机工况恶劣要更好的机油，而且它使用期有一定的时间，到期一定要更换。
很多人会说自动挡车型油耗高，但现在技术不断更新后现在主流的6AT\CVT或者双离合等自动变速箱的油耗与手动挡车已经相差没有分别了，都是差不多的。
5、要考虑多连杆问题
这也是一个要注意的问题，多连杆后悬挂它有好也有坏。有多连杆后悬挂多余操控和舒适的平衡非常好，可控性和可调性也很强。但调教性的非独立悬挂和独立悬挂在常规形式的情况下很难察觉到两个的差距，多连杆结构复杂占车内空间比较多，维护麻烦，花费也高，所以没有特殊的要求选择非独立的也是可以的。
6、不要额外加配，不要信广告
有些人买车时因为车的一些配置不满意，要4S店加装;有些经销商以提车为由强行加装一些配置，这样是不行的，因为额外加装一些配置就破坏了原厂的结构和造成车辆拆装时磨损一些零件，这样很不好。
不要太相信一些销售员的推销，他们偏偏会美化自己的产品，而说别的品牌不好。让消费者对他的产品心动不已。然后让消费者先订车，然后推迟提车再要求消费者加价提车，会让买车人花出去的钱更多。
7、买车要低不就高，了解车保
有些人要面子，喜欢买一些大品牌的低配车，如25万买大众高配车和宝马低配车，有些人选择后者，往往会动力一般，而且维护成本高，会给自己带来不小的负担。
新车都要买保险，这个车主就要慎重购买了，一般情况下一定要买交强保，然后车损险，盗抢险，第三者责任险，车上乘员险和不计免赔这些要根据车辆和驾驶情况来购买。不一定要全部买，也不能只买交强险。如果是开行的地方积水多，也可选择购买涉水险，车龄过4年要考虑买自燃险

8、要清楚后期维护
不同品牌和车型的车，不同的排量和不同的地方他的后期保养的价钱也是不同的。
所以买车前一定要了解清楚，不要到买了车之后就抱怨保养费用高。
9、新的车型和进口车要慎重考虑
新上市的车型，他的价格往往会偏高，喜欢不要急于出手，等一段时间再出手，可以减少不必要的费用。
不要因为面子去购买进口车，因为一但有故障，备件就要漂洋过海运过来，还要给高额的关税，这样会花费很高的费用。所以一定要慎重购买。

首先，支持您买爱丽舍、、、、、
车子绝对是好车，成熟车型，口碑很好，维修也方便，皮实耐用这里我就不多说什么了。
手续：记住买车时一定带您的身份证（开发票要用）。和经销商签购车合同，这样可以避免购车后的一些争议。买了新车之后首先要把保险买，新车第一年最好是买全险。也就是多买几个险种。新车上路用的是临时牌照，一般有效期在7—15天，在这之间您要到车管所给新车下牌照。不然给交警撞到就属于驾驶无证车辆上路了。扣车、扣分、罚款、、、、、现在大多数经销商都负责免费办这些业务，您尽管放心。如果自己办的话，买了保险之后到交通局附加费征收办公室买附加费，然后去车管所填表、审验、照相、上牌就可以了。拿到牌照大概要3-7天。
合同、发票、车辆合格证、保养保修手册、临时牌照、工具、保险单这些都非常重要，千万要保管好。
验车：不需要找所谓懂车的人去帮你挑车，这不是买二手车。所有的技术参数都是厂家调校好的，几十年修车的老师傅去了也是干瞪眼儿白搭。除非你一点驾驶经验都没有。选车最主要的是试、看、听。新车试驾一下还是很有必要的，试驾之前注意一下4个轮胎的压力大小必须一直，不然影响试驾的效果。试驾时主要是看刹车、挂档、转弯、加速、有无异响、各个开关按钮、灯光仪表。看指的是车子的外观有没有划伤、脱漆、凹坑。前后玻璃、车灯、轮胎有没有裂痕、开胶。内饰有没有开裂、油污，底盘、发动机有没有磕碰印记、渗有等。听就是听发动机和变速器在怠速、加速时的声音是不是稳定、有没有杂音、异响，可以同时启动两部车来做一下比较。看下车辆的出厂日期，尽可能买近期出厂的。
行驶：注意新车的各个零部件都处于磨合节段，切忌不要猛踩刹车、猛加油、长时间高速行驶。还要要经常注意看看仪表上故障指示灯有没有报警信号。第一次更换机油要在首保要求的里程内换，能稍微提点前换更好。像爱丽舍这种车子一般在5000公里以后用起来就会很顺手。另外新车最好不要外借，特别是新手。任何一辆新车的前5000公里都是很重要的，在这期间磨合的好了对以后大有好处既省油还省钱。
今年国家有好多优惠的政策，取消养路费、附加费1.6L以下降到了5%,以前可是10%啊，现在买比去年能省好几千块呢。
基本上就这些了，不知道我的回答是否能帮的了你。

买房子对于很多人来说都是一件大事，有的人可能一生也就只买一套房子了。房子就像一件贵重物品，因此在购买的时候应该慎之又慎。有些人在买房的时候没有考察清楚，听信售楼人员的一面之词，买完之后就后悔，但是房子又不能退给自己造成了损失。因此在买房子的时候应该自己多一个心眼，对所要购买的楼盘先进行了解，付定金并不是买房的必须流程，因此不要急着付定金，也不用担心房子会卖完的问题。

一、防备销售人员的赠送面积、公摊面积。

销售人员在卖房的时候会说到房子有多少赠送面积，很多人听到赠送面积很大，以后觉得是自己占了便宜，于是就下定决心购买，其实房子实际的赠送面积可能并没有售楼人员说的那么多，因此自己要多留一个心眼，在交房以后实地测量赠送面积是否足够。公摊面积也是一样的，售楼人员会把房子的公摊面积说小，以促成交易。最好是能把这些面积写到合同里，以保障权益。

二、防备销售人员故意把房子美化。

售房人员在卖房的时候会收到房子的户型有多好、采光有多好，大部分售楼人员都会将房子美化，他们这样做是为了促成交易，提升自己的业绩。但是业主在考虑买房的时候，一定要自己去了解清楚，可以请身边的朋友亲戚参考，看房子的户型设计是否合理，如果是现房，可以问问周围的邻居。总之不能全部听信开发商的说辞，一定要多了解。

三、注意房子所处的位置条件。

有些楼盘的房子很便宜，但是却一直卖不出去。这时候千万不要贪便宜而购买。房子卖不出去，肯定有卖不出去的理由，要不然就是房子的质量有问题，要不然就是周边的配套设施有问题。比如有些楼盘建在火车站旁边，声音嘈杂，入住以后会对生活造成严重的影响。还有些楼盘的边上没有学校等设施，不方便孩子上学。

金九银十出手买房，时机不错，但是我们需要防备那些套路？

房子是我们生活的基础，是我们在进入婚姻生活前的一个必备条件。房子给了我们很大的空间，能让我们生存并有自己的独立空间。一年一度，又来到了传统意义上的“金九银十”旺季，原本因为疫情而受影响的房地产也在这个时候慢慢有了起色，房地产开始慢慢复苏。但是与此同时，政策也在一步一步地逼近，短时间内，想要买房的朋友有些拿不定主意，不知道该买还是不该买，不知道有哪些需要注意的事项，虽然金九银十出手买房，时机很不错。但是我们需要防备那些套路？

01

起初金九银十主要是用作于庄稼，因为九月十月是丰收的季节，所以被称为金九银十，但是房地产抓住人民的贪便宜和侥幸心理，所以很多房地产楼盘都会在这个时间点选择开盘，并且会做出一定的促销和让利，从而引起买房的热潮，进而推广房地产经济。那么我们在买房的时候，需要注意什么样的风险呢？注意价格，一般来说，价格是我们买房时最关注的一个因素了，在买房的时候，一定要对比价格，选择性价比最好的一个进行购买。而且现在限购房的政策逐渐放大，在一线城市买房更应该注意价格。

02

一般到了金九十银这段期间，房地产商就会开启优惠来冲击业绩，大家可以多多观察各地的优惠力度，尽量选择最适合的来购买，同时也要注意是真优惠还是假噱头。在假噱头上，房地产商会有着购房送车位这样的说法，听起来确实很有力度，但是等房子买完，才发现送的停车位只有不到一米的宽度，甚至连自行车都难停进去。还是什么购房送储物间，买来一看，面积连一个锅都没有。大家在挑选房子的时候一定要注意观察，注意分辨，不要让假噱头蒙蔽了双眼。

03

购房者也要选择一个好的开发商。一般来说，一个好的开发商，盖房子的时候选择的材料也很优质，基本上都是在国际上有名号的品牌。并且好的开放商很注意自己房产的形象，绿化和安保也会做得非常好。最关键的是，一个好的开发商，不会出现钱跑步或者连续停工的问题，房子质量也有保障，住起来也安心。如果假的开发商不仅房子劣质，可能还会出现交完款就卷钱逃跑的行为，这不是危言耸听，大家一定要注意。

04

除此之外，选择房子还要注意地理位置、小区建设、小区环境、周边信息等等，买好房子，升值又安心。买坏房子，麻烦又糟心。也希望大家在这次的金九银十中，可以抢到自己喜欢的房子。

以上仅为笔者个人看点，欢迎评论指出。

买房需要防备：大肆宣传打折，送精美礼品的售楼部，这样的房子一般是户型和配置会差点，还有就把价格压得很低，还一直打电话催促你看房，这样的房子一般不好卖，质量会存在一定的忧患，买房需要多看多打听，祝你们买到理想的房子。

买房是人生大事，买房时需要留意销售人员说的一梯几户，房屋的赠送面积，公摊面积，房产周边配套学校户主的孩子可以在哪里读书，学校类型要了解清楚是公立还是私立。

防备豆腐渣工程和高价低配的套路，因为有些房子装修很垃圾就不适合这个价，还有一些价钱高而房子不好的套路。

高铁儿童票免票规定：
1、1.2米以下的儿童可以免票乘坐列车，但是必须在一名成年旅客的陪同下才可以，并且一名成年旅客一次只能免费携带一名儿童，儿童超过一名时，超过的人数则要购买儿童票；
2、1.2米至1.5米之间的儿童可以享有车票半价的儿童票优惠，高铁儿童票车票票面上标有“孩”字样；
3、1.5米以上的儿童需要购买全价票，不享有儿童票优惠。
身高在1.2米以下免费乘车的儿童是没有单独座位的，儿童可以和同行成人旅客一起乘坐；
凡是购买车票的旅客，车票上都有相应的座别信息，因而都会有独立座位。
也就是说如果儿童购买了儿童票或是全价车票，那么儿童是有与成年人同等的座位的。