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东环大厦价格便宜的原因主要有以下几点：

一、地理位置和周边环境

东环大厦位于城市边缘区域或者非繁华地段，远离城市中心商业区和高档住宅区，交通便捷度相对较低，周边配套设施不够完善。这样的地理位置和周边环境影响了其房价的定价。

二、建筑年代和设施

东环大厦可能建于相对较早的年代，建筑设计和设施可能不够现代化和豪华。与现代高端大厦相比，其房价自然也会较为亲民。

三、市场供求关系

房地产市场的供求关系直接影响房价。如果东环大厦所在区域存在大量供应，而需求相对较少，那么价格往往会较低。开发商为了快速回笼资金，可能会降低售价。

四、房屋类型和面积

东环大厦可能以公寓、写字楼或商业用途为主，提供了多种户型和面积选择。一些面积较小或者布局不够理想的房屋类型，在市场上的竞争力较低，价格也会相应较低。

综上所述，东环大厦之所以价格便宜，是因为其地理位置、建筑年代、市场供求关系和房屋类型等多方面因素共同作用的结果。购买房产时，除了价格因素外，还需要综合考虑其他因素如居住品质、投资潜力等，做出明智的决策。

楼盘名称：深圳恒鑫大厦

城市：深圳

楼盘位置：淡澳大道(妈庙派出所旁)

开发商：惠州大亚湾旅游置业有限公司

公交线路：妈庙派出所(公交站):263路;K1路;K2路;大亚湾8路;大亚湾128A线;大亚湾128B线;海天阳光(丽郡园)(公交站):K2路;海天阳光(公交站):K1路;光亚妈庙小学(公交站):K1路;妈庙小学(公交站):K2路;妈庙光亚小学(公交站):263路;K1路;K2路;大亚湾8路;大亚湾128A线;大亚湾128B线;活色生香(公交站):263路;K1路;K2路;大亚湾8路;大亚湾128A线;大亚湾128B线;华侨新村(公交站):K1路;K2路;大亚湾8路;大亚湾128A线;大亚湾128B线;华侨村(公交站):263路;K1路;K2路;天喜东方(公交站):263路;K1路;K2路;大亚湾8路;大亚湾128A线;大亚湾128B线;

规划信息：其占地面积为13598平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位93

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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