东环大厦为什么便宜

东环大厦价格便宜的原因主要有以下几点：

一、地理位置和周边环境

东环大厦位于城市边缘区域或者非繁华地段，远离城市中心商业区和高档住宅区，交通便捷度相对较低，周边配套设施不够完善。这样的地理位置和周边环境影响了其房价的定价。

二、建筑年代和设施

东环大厦可能建于相对较早的年代，建筑设计和设施可能不够现代化和豪华。与现代高端大厦相比，其房价自然也会较为亲民。

三、市场供求关系

房地产市场的供求关系直接影响房价。如果东环大厦所在区域存在大量供应，而需求相对较少，那么价格往往会较低。开发商为了快速回笼资金，可能会降低售价。

四、房屋类型和面积

东环大厦可能以公寓、写字楼或商业用途为主，提供了多种户型和面积选择。一些面积较小或者布局不够理想的房屋类型，在市场上的竞争力较低，价格也会相应较低。

综上所述，东环大厦之所以价格便宜，是因为其地理位置、建筑年代、市场供求关系和房屋类型等多方面因素共同作用的结果。购买房产时，除了价格因素外，还需要综合考虑其他因素如居住品质、投资潜力等，做出明智的决策。