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据重庆市两江新区官网消息，8月28日-10月31日，两江新区将举办房交会，期间，在符合银行信贷政策前提下，属首房首贷的，可享受银行按揭贷款首付两成优惠。
重庆市两江新区规划和自然资源局工作人员向澎湃新闻表示，只要是参与此次房交会的项目均可享受首套房首付两成的优惠，但首套房的最终界定由银行来做。
两江新区官网显示， 为认真落实“房住不炒”定位，积极支持市民合理购房需求，房交会上购房可享多重优惠。凡在本次房交会期间（8月28日-10月31日），购买参展项目的新建商品房且已网签重庆市商品房买卖合同的，将享受一定专属优惠；在符合银行信贷政策前提下，属首房首贷的，可享受银行按揭贷款首付两成优惠。
据悉，本次交易会由两江新区管理委员会、两江新区规划和自然资源局指导，重庆市房地产业协会主办，采取“线上+线下”的方式开展。本次房交会8月28日开幕，线下房交会至8月30日，线上房交会则持续两个月，直到10月31日。
两江新区官网显示，此次两江新区房交会吸引了融创、龙湖、万科、金科等辖区30家品牌房企，累计共95个项目参展，提供可交易商品住房19843套，建筑面积230.55万平方米，商品非住宅面积64.65万平方米，涉及物业包括普通住宅、花园洋房、低密度住宅、写字楼、商业等多种物业形态，囊括了两江新区的绝大部分房地产项目产品。
此前，重庆市最低的首付比例为30%，符合首套房条件的购房家庭可支付30%的首付款，二套住房的首付比例最低为40%。
最首付比例的界定的标准为2017年9月30日人民银行重庆营业部和银监会重庆监管局的文件。文件显示，为进一步促进重庆房地产市场平稳健康发展，从2017年10月1日起，对重庆市主城区实施以下差别化住房信贷政策。主城区的范围包括两江新区、渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区。
具体而言，对在主城区拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为40%；对在主城区拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为40%。
此后的2018年6月，重庆市再次收紧楼市调控政策，要求对不符合要求的外地居民暂停发放购房贷款。具体而言，当年的6月28日，重庆市人民政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》要求，重庆将结合当前市场形势，对不能提供一年以上重庆市纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购房贷款。金融机构要严格审查开发企业开发贷款资格，审慎发放开发贷款;对已经拥有2套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭，继续暂停发放个人住房贷款。

前些天转街看到部分卖场外很多厂家和商家都在搞路演活动，其中部分路演活动现场冷清至极，让笔者都替厂家和商家心疼这笔路演投入。路演活动也是这几年才兴起的一种新的活动形式。路演是伴随着消费产品过剩，终端竞争加剧形式下产生的一种商业活动形式。从厂家角度来看其最根本最简单的目的主要有几个：目的一是真正实现现场的销量；另一目的则是增加品牌在消费者中的认知度，提升品牌形象；还有就是提高厂家在卖场中受重视的程度，作为一种回馈卖场的支持。一、从消费者角度来看 第一， 早期消费者很少有机会能观看现场演出，所以路演能够取得较大的人气优势，厂家和卖场能够借助人气，在品牌宣传和销量上能够得到比较满意的结果。消费者驻足路演现场的时间比较长，是路演成功的关键因素。而如今电视节目各种文艺演出的充实，各种娱乐歌厅等不断的崛起，消费者的欣赏水平也得到了极大的提升，很少有消费者能够驻足于现场看舞台上歌手在那里演唱了。在加上鱼龙混杂的各种演员的艺术水平有限（有些基本上是不入流的歌手），更使路演水平达到了空前的低水平低品味，使消费者也失去了驻足的兴趣。第二， 早期的信息不对称的时代已经过去，消费者掌握信息的增多，厂家和商家再像原来那样几句简单的诱惑语言已经不能够打动消费者的心，让消费者冲动的掏出包里钱。二、从广告公司角度来看 各种类型的小广告公司的崛起，促使行业竞争激烈。为了能揽到生意，广告公司不惜以低价来争取客户。但是在保证利润的同时只能是牺牲产品质量。这也就是为什么各种鱼龙混杂演员能够登上表演舞台的重要原因。其次，随着路演数量的增多，广告公司更是把路演产品标准化和同质化，缺乏应有的路演创意。这就是我们很多消费者看到的现象，这周从这个商场看到的那几个人在表演的节目，下周在另一个商场门口还是这几个人在表演那几个节目。同样的节目我想没有人愿意上周站在马路边看了，这周还再看一遍。三、从厂家角度来看 竞争的加剧，使厂家销售人员的压力越来越大，把更多的经历放在了跟踪客户打款提货上，对于促销则关注程度比较低。有些更甚至看把活动作为对经销商和卖场的支持活动，只要打款就支持一场或者是几场路演活动。这种过少思考的路演促销活动，基本上是达不到预期的效果的。例如我们看到很多厂家会与固定的广告公司形成长期合作关系，只要是厂家一个电话，广告公司就能在短短几天之内策划出一台演出。结果这种以广告公司为主要策划者的路演促销活动，基本上是与厂家促销主题是脱离的，也就达不到厂家和商家促销的目标。首先，要有完整的全年促销规划。规划中要对路演时间做好全年的投放安排，以便能够在路演活动前留出充足的时间对活动进行仔细的分析和研究，使产品和路演活动能够得到有机的结合。其次，在确定活动方案时，厂家要和广告公司进行充分的沟通。厂家作为资源的投入方要对广告公司提供的路演产品有一定的要求，广告公司的产品必须能够完全迎合厂家的各种需求。要分清我们厂家是路演产品的购买者，你广告公司是产品的供应者。所以在路演产品供应商选择上忌讳只选同一家广告公司作为供应商，要多选几家进行比较，选择最适合这一次或者是几次活动的供应商。第四，路演活动时卖场内外要形成有机的配合。最近看到的好多路演，现场都没有产品的展示和现场小型活动的配合，很多路演活动都简化到了只是搭台演出。一场好的路演活动需要有更多的卖场内外的配合，在消费者欣赏厂家和商家提供的文艺演出的同时，能够近距离的接触到活动的主题和产品是至关重要的。所以，路演活动时要尽量利用一切可能利用的场地和方法，形成产品信息、促销信息与消费者的良好沟通。

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