男子买房交完定金又被加价60万是什么原因?

在4月1日确定总房价并交了10万元诚意金后，金地·湖城大境仍以卖便宜了为由，一个半月时间又加价60万元。

上下两层房子只备案了一层

房款差额成“车位款”

“按常理我与开发商之间确认了购房价格，也缴纳了10万元诚意金。但金地·湖城大境开发商却以房子卖便宜为由几次加价，开发商这样的做法着实让人讨厌！”5月26日下午，朱女士很气愤地向记者讲述了这一个多月来的遭遇。

据朱女士介绍，4月1日，经多方考察看中陕西金地佳和置业有限公司开发的“金地·湖城大境四号地”一套商品房。这套房上下两层，地上、地下面积均为119.28平方米，单价1.5998万元/平方米，总房款打折后为352.97万元。

朱女士说，在交诚意金时，销售人员表示，这套商品房开发商只备案了地上一层119.28平方米。因此，购买这套房时需签订《西安市商品房购房合同》和《湖城大境车位使用权转让协议书》。销售人员介绍，《西安市商品房购房合同》签订备案的地上一层119.82平方米，备案总价为190.82万元；该套房总房款差额162.15万元，则由购房者与陕西金地佳和置业有限公司签订一份《湖城大境车位使用权转让协议书》，注明是“车位款”，但没有停车位。若购买车位，则需另外加价，一个车位21万元。

交房款时开发商拒收

打听后才知“觉得卖便宜了”

“交完诚意金后，我们兄妹几人筹集了资金，等待缴纳后续款项，但走到半路又被通知不用来了！”朱女士说，4月11日，接到金地·湖城大境项目销售人员要求交钱的电话后，她赶忙准备去交钱，但不久又被告知不用来了，具体原因销售人员不愿说。

朱女士接到这个电话感觉很奇怪，最后还是去了售楼部，但购房款没人收。她让该公司把4月1日缴纳的10万元诚意金转为定金，也被拒绝。最后一打听才知道，因为公司有领导人觉得卖便宜了。

销售人员：要么按最新价格办手续，要么退诚意金

经过多次讨说法，金地·湖城大境项目销售人员5月17日给朱女士发来微信，称她4月1日所购的这套商品房，目前优惠后总价为412.97万元。“要么按照最新的价格办理手续，要么过来退诚意金！”朱女士说，从4月1日至5月17日，这套商品房从352.97万元涨至412.97万元，一个半月被陕西金地佳和置业有限公司又加价了60万元。

销售人员称就是捆绑销售

5月26日下午2时，按照陕西金地佳和置业有限公司给朱女士安排的交款时间，记者以朱女士亲属名义陪她到金地·湖城大境项目销售部。记者看到，这套编号为27—10×××的房屋户型图，分为上层119.82平方米和下层119.82平方米。该项目工作人员给朱女士也签订了《金地·湖城大境认购书》和《湖城大境车位使用权转让协议书》，但要求交款时分两次刷卡。

《金地·湖城大境认购书》显示，该商品房面积为119.28平方米，单价为1.5998万元/平方米，总价为190.82万元；《湖城大境车位使用权转让协议书》中，却只是写了“车位款”244.15万元。

记者询问，这是一套房吗？怎么要签两份不一样的东西呢？销售人员表示，其实就是这套编号为27—10×××的商品房，因为地上一层119.28平方米备案了，地下一层119.28平方米没有备案。目前，只能用《湖城大境车位使用权转让协议书》这种方式来收备案之外的房款。记者又问“车位款”244.15万元是什么呢？销售人员称是总房款（434.97万元）减去备案房款（190.82万元）。244.15万元中包含了一个价值22万的停车位。

这算不算捆绑销售？销售人员表示就是捆绑在一起销售的。

为何已交了诚意金、确定了房价，一个半月又涨了60万元呢？销售人员称主要是上面领导觉得这套房刚开始卖便宜了！