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9.01成都人才新政保姆级解读|本科也可以购买人才公寓

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:16
发表时间:2025-12-29 15:05:03

成都人才新政解读

范围更广,权益更多。新政覆盖博士、硕士及本科生,具体如下:

申请范围:


  • 博士可申请D类人才资格

  • 硕士可申请E类人才资格

  • 本科生可申请F类人才资格

人才公寓与人才分类:ABCDEF类人才均有资格租购人才公寓,其中AB类人才可享受优惠政策,F类人才无优惠政策。

优惠面积计算:A类人才可享受30㎡优惠面积,B类人才享受18㎡,C类人才享受13.5㎡,D类人才享受10.5㎡,E类人才享受9㎡。

商品住房与人才公寓:ABC类人才可跨区购买人才公寓,AB类人才可提前锁定新房房源,市资格先选,区资格后选。

商品房购买资格:ABCDEF类人才不受户籍和社保时间限制购买商品住房或二手住房,ABCDE类人才不受住房限购区域限制。

已申请权益:老权益不变,无需重新认定,新权益需重新认定。已申请D类人才安居资格但未购买人才公寓的人才,享受优惠政策面积和选房顺序不变,无需重新进行安居资格申请。未来可能实行定向人才公寓分配。

人才公寓申请:符合《成都市人才分类目录》中A、B、C、D、E、F类标准的人才可申请,具体条件包括符合人才分类标准、与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险、在本市无自有住房且未享受过其他购房优惠政策。

申请流程:申请人可通过指定网站提交申请材料,资格审核后公示,选房结果也会公示。人才公寓的优惠政策面积和购买方式包括优惠购买、先租后售和共有产权。

优惠政策解析:以E类人才为例,优惠购买方式下,60㎡的优惠面积可享受15%的政策性优惠,原价400.4万元,优惠后价格375.2万元。先租后售方式下,5年租金约27.66万元,5年后购买价格约583万元,总计约611万元。共有产权方式下,首次付款约358.4万元,5年内支付租金约1.62万元,5年后购买剩余产权约42万元,总计约402.02万元。

选择建议:未来房价上涨时,选择优惠购买;未来房价下跌时,选择先租后售。

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