9.01成都人才新政保姆级解读|本科也可以购买人才公寓
成都人才新政解读
范围更广，权益更多。新政覆盖博士、硕士及本科生，具体如下：
申请范围：
- 博士可申请D类人才资格
- 硕士可申请E类人才资格
- 本科生可申请F类人才资格
人才公寓与人才分类：ABCDEF类人才均有资格租购人才公寓，其中AB类人才可享受优惠政策，F类人才无优惠政策。
优惠面积计算：A类人才可享受30㎡优惠面积，B类人才享受18㎡，C类人才享受13.5㎡，D类人才享受10.5㎡，E类人才享受9㎡。
商品住房与人才公寓：ABC类人才可跨区购买人才公寓，AB类人才可提前锁定新房房源，市资格先选，区资格后选。
商品房购买资格：ABCDEF类人才不受户籍和社保时间限制购买商品住房或二手住房，ABCDE类人才不受住房限购区域限制。
已申请权益：老权益不变，无需重新认定，新权益需重新认定。已申请D类人才安居资格但未购买人才公寓的人才，享受优惠政策面积和选房顺序不变，无需重新进行安居资格申请。未来可能实行定向人才公寓分配。
人才公寓申请：符合《成都市人才分类目录》中A、B、C、D、E、F类标准的人才可申请，具体条件包括符合人才分类标准、与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险、在本市无自有住房且未享受过其他购房优惠政策。
申请流程：申请人可通过指定网站提交申请材料，资格审核后公示，选房结果也会公示。人才公寓的优惠政策面积和购买方式包括优惠购买、先租后售和共有产权。
优惠政策解析：以E类人才为例，优惠购买方式下，60㎡的优惠面积可享受15%的政策性优惠，原价400.4万元，优惠后价格375.2万元。先租后售方式下，5年租金约27.66万元，5年后购买价格约583万元，总计约611万元。共有产权方式下，首次付款约358.4万元，5年内支付租金约1.62万元，5年后购买剩余产权约42万元，总计约402.02万元。
选择建议：未来房价上涨时，选择优惠购买；未来房价下跌时，选择先租后售。
买房赠送面积是真的吗?会赠送哪些面积?
很多开发商在出售房屋的时候都会打着买房赠送面积的口号来吸引购房者，而购房手也会对这些优惠活动比较心动，但是买房让送面积这件事情其实还是值得考虑的，毕竟房价很高，如果开发商赠送两三平米的面积也是价值好几万的，那么买房赠送面积是真的吗？一般来说会赠送哪些面积？
买房赠送面积是真的吗？
开发商作为一个商人一般来说是不会做赔本买卖的，因此开发商所说的赠送面积大多都是不存在于房产证上的，即便是赠送面积会计算到房产证以内，而这些面积也不是完全免费的。所以对于买房征收面积这件事，购房者千万不能太认真，虽然所赠送的面积购房者可以自己使用，但是赠送面积只能作为一个参考因素，而不能作为购房者买房时的主要因素。
一般来说会赠送哪些面积？
1、买房送小院
买房送小院一般是存在于一楼的住户，因为现在的高层住宅一楼的房屋不是那么容易出售，即便是出售的时候单价也会低于其他楼层，因此开发商在出售一楼的房子的时候会打折送小院的旗号，这样的房屋在销售的时候单价甚至还会高于其他楼层的房子，而小院是属于公摊面积，在购房者的房产证上不会有小院的面积存在。
2、买房送阳台
买房送阳台是非常常见的，不管是在高层住宅中的哪一层都是有阳台存在的，开发商都会打着买房送阳台的旗号，而根据相关规定，如果是主体结构以内的阳台应该按照其结构外围水平计算全面积，如果是主体结构以外的阳台，应该按照结构底板水平投影面积计算1/2的面积，也就是说开发商即便送给购房者阳台其实也只是送了一半的面积而已。
3、买房送阁楼
除了底楼的房屋不好出售以外，顶楼的房子也是不好出售的，而如果顶楼有阁楼的话，开发商只会打着买顶楼送阁楼的旗号来吸引购房者。很多购房者对于阁楼都有美好的想象，但是大多数的阁楼只能用来储物，而且并不是所有的阁楼都应该计算面积的，购房者如果要购买带有阁楼的房屋，也需要看看阁楼的净高度，如果在一米二以上的话，这样的阁楼会比较划算，而低于一米二以下，开发商其实并没有赠送面积给购房者。
关于买房送面积是真的吗？以及一般来说会赠送哪些面积的相关内容，小编就为大家介绍到这里，购房者在看开发商赠送面积的时候一定要注意了解清楚该部分面积是否会记入到房产证以内，如果是属于违规建筑或者不计算到房产证以内的话，那么开发商就属于偷换概念，这样的面积对于这样的面积并不是真正属于购房者的。