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上海普通住房有以下优惠：

一、契税优惠

购买上海普通住房，契税税率较低，可为购房者节省一定的费用。

二、贷款政策优惠

对于购买普通住房的购房者，银行在贷款政策上也会有所倾斜，如贷款利率折扣、贷款额度等方面的优惠。

三、其他税费减免

除了契税优惠外，上海普通住房还可能享受其他税费的减免政策，如个人所得税、增值税等。

详细解释如下：

一、契税优惠

在上海购买普通住房，契税税率相对于非普通住房有所降低。契税是购买房产时需要缴纳的一种税费，降低税率可以为购房者带来直接的经济实惠。具体优惠幅度根据政策调整而有所变化。

二、贷款政策优惠

购买上海普通住房的购房者在贷款方面也能享受到一定的政策优惠。银行在审批贷款时，会考虑购房者的贷款用途和所购房屋的性质。对于购买普通住房的购房者，银行可能会提供更优惠的贷款利率折扣，或者在贷款额度上给予一定的支持。

三、其他税费减免

除了契税优惠外，上海普通住房还可能享受其他税费的减免政策。例如，个人所得税、增值税等也可能根据相关政策进行调整或减免。这些税费减免措施能够进一步降低购房者的经济负担，促进普通住房的购买和交易活动。

以上优惠政策的实施和具体内容可能会因时间和政策的调整而发生变化，建议关注上海市相关政策公告以获取最新信息。