大连买房 能够享受这些购房补贴和奖励政策
[摘要]2016年12月21日，大连市国土资源和房屋局正式发布了《大连市购房补贴和奖励政策实施细则》，具体如下：
“买房时说会有购房补贴，这笔补贴什么时候领？去哪领？怎么领？”自大连市对人才购房、卖旧买新、房交会购房三类购房提供补贴之后，领补贴成了楼市热词。2016年12月21日，大连市国土资源和房屋局正式发布了《大连市购房补贴和奖励政策实施细则》，解答了购房者的疑惑。具体如下：
（一）人才购房补贴政策
1、补贴标准
从2016年6月7日（《意见》印发之日）起至2018年6月30日止，对于普通高等院校在校生和毕业未满5年的高校毕业生，在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下简称市内四区）购买新建商品住房并办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，政府给予购房补贴，购买几套可享受几次补贴，单套补贴额以网签备案人（产权人）中学历为准。补贴标准为：博士每平方米补贴400元，硕士每平方米补贴300元，本科及大专学历每平方米补贴200元。
2、补贴对象
在校生指普通高等学校的全日制在读学生。毕业未满5年的高校毕业生指从学历证书或学位证书颁发之日至办理购房合同网签备案之日未满5年，其中，本科和大专指取得普通高等学校的学历证书或学位证书（成教、自考等除外），硕士和博士指取得学历证书或学位证书的。所提供学历或学位证书信息需在教育部学信网（网址：http://www.chsi.com.cn/）、学历网（网址：http://www.cdgdc.edu.cn/）上可查。
3、补贴审核流程
购房人在2016年6月7日至2018年6月30日办理房屋买卖合同网签备案后，持相关手续到市不动产登记中心进行审核，审核期限为2016年6月7日至2018年8月30日，过期不再受理。具体提供以下审核材料：
（1）市内四区人才购买新建普通商品住房补贴申请表（原件）；
（2）身份证明（原件及复印件）；
（3）已网签备案的购房合同（原件及复印件）；
（4）普通高等院校在校生提供普通高等院校全日制在读证明（原件），在读证明需按样本开具并加盖学校或学院公章，在读证明时间需在网签备案后、毕业前。毕业未满5年的高校毕业生提供普通高等学校学历证或学位证（原件及复印件）和教育部在线验证报告（原件），其网签备案时间与毕业证签发（学位证）时间差不满五年；
（5）国外高校在校生的，提供就读学校所在国家、地区的中国驻当地使、领馆认证的学籍证明材料；国外高校毕业生要提供国家教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》（原件）。
购房补贴审核窗口对相关材料进行审查，并通过学信网/学历网验证，审查通过后发放《人才购房补贴领取凭证》。
4、补贴领取程序
购房人在取得房屋所有权证书后，持以下手续到市不动产登记中心领取，购房补贴以房屋所有权证书记载的建筑面积为准。
（1）身份证明（原件及复印件）
（2）房屋所有权证书
（3）《购房补贴领取凭证》
（二）关于卖旧买新奖励政策
1、奖励标准
从2016年6月7日起至2018年6月30日止，对于居民1年内（含一年）在市内四区先购买新建商品住房后出售原产权住房或者先出售原产权住房后购买新建商品住房，购买住房面积大于出售住房面积，在取得房屋所有权证后，按面积差每平方米奖励100元。其他区市县、先导区可结合实际确定奖励标准。一年内（含一年）是指购买新建商品房网签备案之日与卖出原产权住房记载登记簿的时间差。
2、奖励对象
1年内在市内四区先购买新建商品住房后出售原产权住房或者先出售原产权住房后购买新建商品住房，购买住房面积大于出售住房面积的。
3、奖励审核流程
购房人应在出售原有产权住房、并已办理新购商品住房买卖合同网签备案后持相关手续，到市不动产登记中心进行审核，审核期限从2016年6月7日至2018年8月30日止，过期不再受理。具体提供以下审核材料：
（1）市内四区一年内卖旧买新奖励申请表（原件）
（2）身份证明（原件及复印件）；
（3）新购商品住房的网签备案合同（原件及复印件）；
购房补贴审核窗口对相关材料进行审查，审查通过发放《个人卖旧买新补贴领取凭证》。
4、奖励领取程序
购房人在取得新购商品住房所有权证书后，持以下手续到市不动产登记中心领取，购房奖励金额以新购房屋所有权证书记载的建筑面积与已售房屋所有权证书记载的建筑面积的差额计算。
（1）身份证明（原件及复印件）；
（2）新购商品住房所有权证书；
（3）《个人卖旧买新补贴领取凭证》。
（三）关于房交会购房奖励政策
1、奖励标准
从2016年6月7日起至2018年6月30日止，个人在全市春、夏、秋季房交会期间购买参展的新建商品住房，并在展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，政府给予购房奖励。购买90平方米以下（含90平方米）的，每平方米奖励50元；购买90平方米以上的，每平方米奖励100元，对于居民户口簿登记的户口所在地为村组的，在房交会期间购房享受双倍奖励。奖励不超过3万元。
2、奖励对象
在全市春、夏、秋季房交会期间购买参展的新建商品住房，并在展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案的个人。
3、奖励审核流程
由房交会主（承）办单位在房交会期间对符合条件的购房者进行现场成交确认，发放《房交会成交确认书》，展会结束后，翌日将确认名单（盖章）报不动产登记中心备存。购房者需于展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案手续，过期不网签备案的，取消购房奖励资格。
4、奖励领取程序
购房人取得房屋所有权证书后，持以下手续到市不动产登记中心领取，购房奖励金额以新建商品住房所有权证书记载的建筑面积计算。
（1）身份证明（原件及复印件）；
（2）户口本、村委会证明（原件及复印件，户口登记为村组的需提供）；
（3）房屋所有权证书；
（4）房交会成交确认书。
（以上回答发布于2016-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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备用金没有优惠券怎么办
第一种：银行活动打折（详情请看图1）这种往往都是以优惠券等方式，有时间性限制的。
2折优惠 年化：3.42%（3月31日前有效）
第二种：养出来的不是人人都有，一般需要有一定的周期性。每隔一段时间就会优惠调整，时长大概在3-6个月。（详情看财智金）
额度关联
假设：备用金申请1万，信用卡总额度2万。情况1：全部占用。
情况1：信用卡额度冻结1万，剩余1万可以继续使用。
情况2：部分占用信用卡额度冻结5千，剩余1.5万可以继续使用。
情况3：不占用备用金1万，信用卡剩余2万。
情况2：8000为信用卡额度，剩余为贷款
万金油：
2小时内出结果，24小时内放款申请之后2小时内会有短信通知，该电审电审。
通过之后短信会通知，24小时之内到账。
也有申请之后直接秒到账的。
电话推销：
推销讲的优惠你未必听得懂，大陈也是经常会接到银行推销电话，印象最深的还得是某安银行，优惠前0.85%优惠后0.75%（月息），合种推销。本身做这行就有点敏感，要不是平时多琢磨脑子一热就拿了。
网上也是看到不少文章、XX银行贷款堪比高利贷...看完之后发现是被电话推销，拿了没有优惠的备用金，避免被割韭菜遇到这种电话推销还是先拒绝，事后再去APP上好好看清楚，仔细斟酌后再做决定。
就以上面产品为例：
0.85%×12×1.83≈18.6%这就堪比网贷利息了
码字的时候打开各大备用金平台找图片素材。看完简直就是离了个大谱。直接看图
年化：23.53% 这是什么概念自行脑补
这也怪不得别人会去网上喷。
用途：
可用于消费（购物、教育培训、旅游、医疗、房屋装修等。）不可用于（购房、股票、期货、理财产品、偿还债务、借贷等非消费领域）
银行会随机抽取幸运客户，要求提供消费凭证。
温馨提示：利率五花八门，3.42%—23.53%的年化，相差了20个点
昆明地铁如何买票
1. 自助售票机购票：地铁站内设有自助售票机，乘客可选择购买单程票、多次乘车票或储值卡等。通过触摸屏幕选定票种和数量后，可以使用现金、刷卡或移动支付等方式支付购票费用。
2. 窗口购票：地铁站内也设有售票窗口，可以向工作人员购买所需票种，并支付相应费用。
3. 扫码购票：在昆明地铁的官方APP上，乘客可以通过扫描二维码购买地铁票，并进行支付。
4. 一卡通购票：昆明地铁使用一卡通系统，乘客可使用储值卡或月票卡进行乘车，每次进出闸机时自动刷卡。
在购票前需要注意以下几点：
1. 确定乘车站点和目的地站点。
2. 选择适合乘车次数的票种，如单程票、多次乘车票或一日游卡等。
3. 准备足够的现金或确保支付方式可用。
4. 如需儿童票、优惠票或者需要购买团体票，请提前了解相关政策和凭证要求。