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在惠州买二手房,没有户口本可以买房吗?

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:48
发表时间:2025-04-11 10:44:15
可以,买二手房是不需要户口本的,但是如果存在家里人代签购房合同,那么除了委托书最好是提供户口本,可以证明亲属关系,方便卖方审核委托手续,正常情况下买二手房不需要提供户口本。

法律依据:《房屋登记办法》
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
入户惠州的基本条件
1、在本市有合法住所,包括自有房、单位住所、合法承租等。
2、持本市有效的《广东省居民证》,必须在有效期内的居住证。
3、无违法犯罪记录。
4、在本市就业或创业并正常缴纳社会保险(养老、工伤、生育、失业、医保)。
需要注意的是:居住证可不是说办就办,来惠人员办理居住证,自办理居住登记之日起满半年以上才可以申领居住证。同时,居住证有效期限统一为一年。
引进人才入户
引进人才对象:在本市行政区域内有相应学历或一定技能的非本市户籍人员。
技能型人才包括:
1、经地级以上市相关部门认证的中级技能型以上人才(中级技能型人才年龄在45周岁以下)
2、本地区经济发展特别需要的特殊技能型人才和特殊专业技术人才。
扩展资料:
惠州买房需要什么条件
1、年满18周岁有民事行为能力的人,男士贷款年龄不能超过60岁,女士不能超过55岁,具有稳定工作和收入,有偿还本息的能力的人。
2、当地一年纳税证明或社保流水证明、收入证明。
3、借款人夫妻双方的户口簿、身份证、复印件,住房贷款申请、购房合同或协议,借款人首期房款存款证明及复件。
二、惠州买房政策
1、90平方米以上的住房,按1.5%收取税率。对于第二套改善性住房,90平方米以下住房,按1%收取,90平方米以上的住房,按按2%收取。
2、二套房首付可以到申请到4成,但利率上浮10%,若首套房贷款已经还清,那第二套房可以算首套房,首套房贷款按基准利率执行。
3、新购买的商品房,包括新建房和二手房,在取得不动产证满3年之后才可以上市交易,这也就意味着无论新房还是二手房3年之内不能上市交易。
这要着当地的购房政策是如何规定的,如果外地人可在当地购房,那就不须提供户口本来购房。
入户惠州的基本条件
1、在本市有合法住所,包括自有房、单位住所、合法承租等。
2、持本市有效的《广东省居民证》,必须在有效期内的居住证。
3、无违法犯罪记录。
4、在本市就业或创业并正常缴纳社会保险(养老、工伤、生育、失业、医保)。
需要注意的是:居住证可不是说办就办,来惠人员办理居住证,自办理居住登记之日起满半年以上才可以申领居住证。同时,居住证有效期限统一为一年。
引进人才入户
引进人才对象:在本市行政区域内有相应学历或一定技能的非本市户籍人员。
技能型人才包括:
1、经地级以上市相关部门认证的中级技能型以上人才(中级技能型人才年龄在45周岁以下)
2、本地区经济发展特别需要的特殊技能型人才和特殊专业技术人才。
扩展资料:
惠州买房需要什么条件
1、年满18周岁有民事行为能力的人,男士贷款年龄不能超过60岁,女士不能超过55岁,具有稳定工作和收入,有偿还本息的能力的人。
2、当地一年纳税证明或社保流水证明、收入证明。
3、借款人夫妻双方的户口簿、身份证、复印件,住房贷款申请、购房合同或协议,借款人首期房款存款证明及复件。
二、惠州买房政策
1、90平方米以上的住房,按1.5%收取税率。对于第二套改善性住房,90平方米以下住房,按1%收取,90平方米以上的住房,按按2%收取。
2、二套房首付可以到申请到4成,但利率上浮10%,若首套房贷款已经还清,那第二套房可以算首套房,首套房贷款按基准利率执行。
3、新购买的商品房,包括新建房和二手房,在取得不动产证满3年之后才可以上市交易,这也就意味着无论新房还是二手房3年之内不能上市交易。
这要着当地的购房政策是如何规定的,如果外地人可在当地购房,那就不须提供户口本来购房。

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