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购房补贴的申请及条件如下：

1、申请人要有本市城市的户籍，证明自己的身份，也要在本市生活才可以申请；

2、申请人要具体了解住房的标准，特别是了解清楚国家向社会公布的标准执行，有条有理地去完成。申请家庭的人均人口也要如实上报，理想的家庭面积，还有每月的家庭收入，甚至是一年的家庭收入，家庭资产如果符合国家住房补贴的要求以及规定也就可以申请住房补贴；

3、申请人从未享受过政府的优惠性的住房补贴政策，这样才能够达到每个人享有公平以及平等的要求，维护社会和谐发展；

最后也是最重要的，最需要证明的：要取得《住房保障家庭收入认定证明》（而且住房保障家庭收入标准为家庭成员月人均可支配收入不高于1893元），这也是国家规定的要求，是害怕有些人作假，所以也是要保证公平性。

购房补贴申请需要以下材料：

1、在市中心城区稳定就业相关证明（如社保缴存记录、劳动合同、单位证明等）；

2、学历、技能证明（大专以上毕业生提供毕业证及学信网学历认证报告，技能人员提供技能证书）；

3、购房补贴申请表；

4、申请人及共同申请人身份资料，包括：居民身份证、户口簿、已婚的提供结婚证；

5、购买存量住房的，提供不动产权证及契税完税证明；

6、购房人银行账户。

住房补贴的发放形式有三种：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。