政策 第36页 - 优惠网

3月31日结束。
2021年煤改电电取暖11月1日开始。煤改电取暖从11月1日到第二年的3月31日结束。谷峰电价从早8点到晚20点为峰值电价，按照正常电价收取。而谷值电价是从20点到第二天早上8点结束，电价是0.3元，农村煤改电用户的电费补贴是谷电时期补贴0.2元，这就相当于谷电是0.1元，补贴一万度。
峰谷用电是将一天的用电量分成两个时段。统计晚十点至次日八点是用电量少的时段，此时间即用电为谷。早八点至晚十点是一天用电量多的时段是用电的高峰期，此时段即用电为峰。也就是将一天24小时的用电分为两部分，来分别进行收费，采取不同的收费标准，谷用电的电价较低，反之峰电电价高。

享受税收优惠政策的主体，具体如下：
享受税收优惠政策的主体是指经中国人民银行依法决定撤销的金融机构及其分设于各地的分支机构，包括被依法撤销的商业银行、信托投资公司、财务公司、金融租赁公司、城市信用社和农村信用社。除另有规定者外，被撤销的金融机构所属、附属企业，不享受本通知规定的被撤销金融机构的税收优惠政策。
《中华人民共和国契税法》
第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

哈尔滨大学生购房可以申请人才购房补贴、购房契税补贴,怎么申请人才购房补贴和购房契税补贴,我给大家整理了申请指南,详见正文。
人才购房补贴
一、申报条件
(一)自2021年10月1日至2022年12月31日期间在哈尔滨市九区购买首套新建商品住房(含非住宅类公寓)的,可以享受本购房补贴。
(二)各类人才申报条件
1.具有我市九区、九县户籍;
2.年龄在35周岁以下,具有大中专(含技工学校)以上学历;
3.在我市范围内与用人单位签订聘用合同或服务协议,缴纳六个月以上社保并在参保状态;
4.各类人才自主创业的,须在市场监督局有注册登记,具有有效营业执照(存续期六个月以上)。
二、申报材料
(一)购房补贴申请表;
(二)申请人身份证原件;
(三)户口簿原件;
(四)本人名下※哈尔滨银行※一类借记卡原件;
(五)学历证明材料原件;
(六)网签备案的新建商品房购房合同原件。
注:因购房补贴社保联审端口限制,申请人为省社保参保人员或市直机关事业单位参保人员,请自行到所属社保局打印(带社保局印章的)本人自申请之日追溯六个月以上“养老保险”流水.
三、申请地点:
哈尔滨住建局
地点:哈尔滨道外区友谊路459号
办公时间:周一至周五(8:30-11:30,13:30-17:00)
购房契税补贴
一、申请条件:
购房人在线下、线上“房展会”期间购买哈尔滨市主城9区内新建商品住房或二手住房并完成网签备案。
二、申请材料
1、购房人要持本人身份证明
2、《商品房买卖合同》或《黑龙江省房地产居间服务合同》(含有“2022年房展会”水印字样)
3、契税完税凭证
4、《不动产权证书》
5、本人名下的银行卡
三、申请地址
到购买的房屋所在区不动产登记部门申请办理购房契税补贴手续,并在下个季度将购房契税补贴实付金额转入购房人名下银行卡账户(需扣缴个人偶然所得税20%)。