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惠州限购政策

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:13
发表时间:2026-02-05 09:53:33
惠州最新的购房政策调整了首套住房的税率。以往,对于超过144平方米的房产,税率是3%,而现在新政策不再依据144平方米为界限,而是统一规定90平方米以上的住房税率调整为1.5%。对于第二套改善性住房,旧政策中90平方米及以下的税率是3%,现调整为1%。这种税率的调整旨在鼓励合理的住房需求,减轻购房者的经济负担。

二套房的首付比例也有所放宽,现在可以申请到40%的首付。同时,利率上浮10%,这意味着购房成本在一定程度上有所增加。不过,如果购房者能够还清首套房的贷款,那么第二套房产可以按首套房的标准来计算。目前,首套房贷执行的是基准利率。

此外,惠州购房政策还对新购买的商品住房(包括新建商品住房和二手住房)设定了转让限制。购房者必须在取得不动产权证满3年后,才能进行房屋转让。这项规定旨在稳定房地产市场,防止短期内炒房行为的发生。

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