优惠网 > 优惠大全 > 首套房契税的具体优惠政策有哪些

首套房契税的具体优惠政策有哪些

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:7
发表时间:2026-02-05 11:27:11
在中国,首套房的契税优惠政策依据房屋的面积来确定。具体来说,如果购房者购买的是普通住房,并且这套住房是家庭唯一的住房,那么对于面积不超过90平方米的房屋,契税的征收标准是1%;如果房屋面积在90平方米到144平方米之间,契税的征收比例则减半,即实际税率为1.5%;而面积超过144平方米的房屋,契税税率则提高到3%。

对于二套房或非普通住房,包括非普通商品住宅、二套及以上住房以及商业投资性房产(如商铺、办公写字楼、商务公寓等),契税的征收标准统一为3%。

这种分类征收的方式旨在鼓励首次置业,减轻首次购房者的经济负担,同时也规范了二套房及投资性房产的市场。

值得注意的是,上述规定中的“普通住房”通常指的是符合国家或地方政府规定的标准,这类住房一般具备良好的居住条件和较低的售价。

总之,根据购房需求的不同,契税的优惠政策有所不同,这不仅有利于促进房地产市场的健康发展,也能更好地满足不同群体的住房需求。

粤ICP备2024332802号-3 | 优惠信息大全 | Sitemap
深圳市华诚易配电子商务有限公司 旗下网站
本站内容由AI生成或转载自网络,如有版侵,请与我们联系