谁说买房砍不了价?这里明明就有七个技巧!
房价总是居高不下，买到低价房就像天上掉馅饼的几率一样低？一进售楼处就头大，售楼人员说是多少钱就多少钱？如果你也因为遇见同样的问题而白白花了冤枉钱，那只能说明你还没学会以下七个砍价的技巧！
第一、找准目标
如果你不想再因为错过低价房而捶胸顿足，也不想再被售楼人员忽悠到掏空钱包，那就一定要学会砍价，而砍价的第一步就是要找准目标。一般来说，期房和尾房都很容易被砍价，因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空间都比较小。
由于从期房到现房，房价涨幅一般在10%左右，所以你可以在此范围内跟开发商议价，而尾房通常能砍1%到3%，也有极少数能砍5%的。
第二、找准对象
砍价也要找对象，这话你听说过吗？但实际上，不管你听没听过，这话都是有道理的，就像你买房想要砍价，找销售主管和普通销售人员的效果就不会是一样的。
不过，如果你要找销售主管砍价，一定要注意方法，比如给他一个充足的理由。在对楼盘的周边环境、配套设施、规划和市场均价有一个清晰的认识的基础上，再对小区绿化、房屋朝向等挑出一些合理的毛病，你还愁他不给你让价吗？
第三、巧比价格
比价的方法一般有两种，一种是和周边楼盘比较比较，这就需要你多听多问，掌握好周边楼盘的均价，用准确的信息让他们没有反驳的理由。
另一种是对准该楼盘，问清楚不用楼层不同栋的差价，了解其中的原因，然后先选一个比较次的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元，但需要注意的是，你一定尽量多得找出这两个单元的相同点或差距不大的原因，否则他们是不会同意出售的。
第四、找旧业主介绍
目前，不少楼盘都推出了老业主介绍享额外折扣，或赠送其他形式大礼包等优惠，虽然这些优惠比起总价来说可谓是九牛一毛，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。
第五、参加各种名义的团购
近年来，不仅一些开发商乐于开展团购专场，一些房地产网站也会组织购房者集体看房，并为购房者争取到一定额度的购房折扣，所以多参加一些团购活动，你同样可以享受额外的优惠。
【家电卖场】家电卖场促销十招数 家电卖场砍价七个技巧
【家电卖场】家电卖场促销十招数 家电卖场砍价七个技巧
家电卖场砍价七个技巧
一、购买过程，诚恳地说“我要”
在家电卖场议价时，务必明确表达你想要购买的意愿，如唐三藏对悟空所说，你必须告诉商家你想要什么，否则他们无法知道你的需求。若只是询问价格，而不明确表达购买意愿，你将无法获得真实的价格。
二、挑好谈价时间
避免在周末和节假日去家电卖场砍价，因为这些时间段人多、热闹，且销售人员可能没有时间处理你的询价。此外，节假日促销活动的价格可能高于平时，因为商家希望在节假日期间销售。
三、试探底价
对于液晶电视等高利润商品，可以从标价减去10%-15%开始砍价。对于整数加零头的价格，首先砍去零头。若销售人员无法决定价格，可请其向上级请示。在砍价过程中，避免接受赠品，而是争取价格上的优惠。
四、死守底价
当商家提出增加价格成交时，坚持己见，转身离开，或明确告知不再加价，通常会以你提出的价格成交。
五、大胆陈述缺点
了解液晶电视的各项指标，如品牌、面板、分辨率等。若缺点较多，放弃购买；若缺点在可容忍范围内且价格合适，可将这些缺点作为谈判的有利条件。
六、以退为进
即使已决定购买某款商品，在砍价时仍需保持冷静，不要轻易接受价格。在紧要关头，卖方急于成交，买方可争取更多优惠。
七、价格谈妥，磨赠品
价格谈妥后，可要求赠送电视支架、音箱等附加设备，间接争取更多优惠。如笔者见过的一位高手，通过巧妙提问，最终获得了耳机、电脑线、支架和免费服务卡。
家电卖场促销十招数
招数一：岁末疯狂1折起
非节假日，砍价后可获得8折至9折的价格；节假日则低至6折至7折。家具建材行业更是疯狂，五折起步，重要节假日如元旦低至1折。
招数二：年度底价商品特卖
商场内的品牌专柜会提供几款年度最低价商品，确保价格真实。消费者可放心选购。
招数三：重磅亮点促销
促销活动常以“峰惠”“聚惠”“钜惠”等名称吸引消费者。如荣宝华国际家居建材广场独创的众筹活动，预付1000元可抽10万元团购。
招数四：下单有礼来就送
客户无需消费即可获得礼品，购买时也有大礼相送。礼品形式多样，包括红包、现金或其他小礼品。
招数五：抽奖返现
客户消费后可参加抽奖返现活动，中奖客户将获得返现金额。
招数六：终极抽奖赢汽车
活动最后一天的抽奖环节，常见的是抽汽车或汽车使用权。商家倾向于提供现金作为奖品。
招数七：消费送代金券
每消费满2000元可抵扣100元，最高消费20000元可抵扣1000元。
招数八：信用卡分期买建材
专业家居建材卖场与银行合作，提供1年、2年0利息0手续费的家具分期付款服务。
招数九：其他礼品派送
如扫微信有礼、时令礼品派送等，这些都会让顾客在消费时感到愉悦。
招数十：购物可享N重礼
大多数商家用5至6个促销方式称为5重礼；10重礼则被视为豪礼，显示商家的诚意。
家电卖场砍价七个技巧
一、购买过程，诚恳地说“我要”
在家电卖场议价时，务必明确表达你想要购买的意愿，如唐三藏对悟空所说，你必须告诉商家你想要什么，否则他们无法知道你的需求。若只是询问价格，而不明确表达购买意愿，你将无法获得真实的价格。
二、挑好谈价时间
避免在周末和节假日去家电卖场砍价，因为这些时间段人多、热闹，且销售人员可能没有时间处理你的询价。此外，节假日促销活动的价格可能高于平时，因为商家希望在节假日期间销售。
三、试探底价
对于液晶电视等高利润商品，可以从标价减去10%-15%开始砍价。对于整数加零头的价格，首先砍去零头。若销售人员无法决定价格，可请其向上级请示。在砍价过程中，避免接受赠品，而是争取价格上的优惠。
四、死守底价
当商家提出增加价格成交时，坚持己见，转身离开，或明确告知不再加价，通常会以你提出的价格成交。
五、大胆陈述缺点
了解液晶电视的各项指标，如品牌、面板、分辨率等。若缺点较多，放弃购买；若缺点在可容忍范围内且价格合适，可将这些缺点作为谈判的有利条件。
六、以退为进
即使已决定购买某款商品，在砍价时仍需保持冷静，不要轻易接受价格。在紧要关头，卖方急于成交，买方可争取更多优惠。
七、价格谈妥，磨赠品
价格谈妥后，可要求赠送电视支架、音箱等附加设备，间接争取更多优惠。如笔者见过的一位高手，通过巧妙提问，最终获得了耳机、电脑线、支架和免费服务卡。
家电卖场促销十招数
招数一：岁末疯狂1折起
非节假日，砍价后可获得8折至9折的价格；节假日则低至6折至7折。家具建材行业更是疯狂，五折起步，重要节假日如元旦低至1折。
招数二：年度底价商品特卖
商场内的品牌专柜会提供几款年度最低价商品，确保价格真实。消费者可放心选购。
招数三：重磅亮点促销
促销活动常以“峰惠”“聚惠”“钜惠”等名称吸引消费者。如荣宝华国际家居建材广场独创的众筹活动，预付1000元可抽10万元团购。
招数四：下单有礼来就送
客户无需消费即可获得礼品，购买时也有大礼相送。礼品形式多样，包括红包、现金或其他小礼品。
招数五：抽奖返现
客户消费后可参加抽奖返现活动，中奖客户将获得返现金额。
招数六：终极抽奖赢汽车
活动最后一天的抽奖环节，常见的是抽汽车或汽车使用权。商家倾向于提供现金作为奖品。
招数七：消费送代金券
每消费满2000元可抵扣100元，最高消费20000元可抵扣1000元。
招数八：信用卡分期买建材
专业家居建材卖场与银行合作，提供1年、2年0利息0手续费的家具分期付款服务。
招数九：其他礼品派送
如扫微信有礼、时令礼品派送等，这些都会让顾客在消费时感到愉悦。
招数十：购物可享N重礼
大多数商家用5至6个促销方式称为5重礼；10重礼则被视为豪礼，显示商家的诚意。