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对于手头不太充裕想买房的人来说，价格是肯定优先考虑的问题，能省多少是多少，很多人都选择付首付，分期还款，也有的人想着付全款会优惠一些，下面看看全款买房能省多少以及购房合同签订注意事项的内容，如果大家都想要买房子，而且也想要更加省钱，可以了解全款买房的优惠明细，然后从中进行对比来选择。
全款买房能省多少
如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，可以节省30万元的购房支出。一次性付款可以和卖方或开发商讨价还价，进一步节省购房款。很多开发商对于一次性付款的买家，会给予一定的折扣优惠，虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。
1、如果房子没有抵押，以后出售更容易，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
2、全款买房时，购房流程简单，只需要与卖方签订购房合同即可，不需要再和银行走流程、签合同，所以省时方便。尤其对于购置二套房产的人而言，全款买房省去了贷款利率上浮的支出，也不用在花时间和精力跟银行周旋。
购房合同签订注意事项
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。比如是否有立项、规划、开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。
3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

在正常的购房流程中，购房者姓名是可以进行更改的，但是这也有一些条件和程序的限制。
当房屋还未完成产权登记时，变更人的姓名需求需经开发商同意，且要进行续签合同或者其他的变更手续。
而开发商可能因内部政策或是合同条款不愿改动，甚至会收取额外费用。
如果产权已经登记，那就涉及到房屋所有权的转换，此时需要参照房屋过户的法规来进行处理，涉及的费用可能包括税费等。
因此，尽管购房后能更改购房者姓名，但也需慎重对待，充分考量各方面因素并遵循相应的程序。

有现金折扣
每月实际收益=100*99%-100*5.31%*15/360=98.7788(万元)
无现金折扣
每月实际收益=100-100*5.31%*45/360=99.3363