阳江恒大悦龙府怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称：阳江阳江恒大悦龙府
城市：阳江
楼盘位置：阳江市江城区新江南路231号
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,
规划信息：其占地面积为115992平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位
周边配套：◆公交: 公交专线1路、公交5路、10路
◆学校：江城一小城南校区、阳江市第一中学、岗列学校、香港诺贝儿(国际)阳江城南幼儿园、阳江市职业技术学院附属实验学校等
购物：新都汇时代广场、名扬大润发、百利广场、卜蜂莲花等
◆医院：妇幼保健院城南新院、阳江市人民医院、阳江市第三人民医院
◆银行：广东发展银行、中国农业银行（阳江滨海新区支行）、中国工商银行、中国建设银行等
◆餐饮：法兰度航空主题餐厅、太鼓亚洲风味餐厅、大禾寿司、宴遇古典艺术中西料理餐厅、新达海鲜城、阳江阪藤寿司等
内部配套：风情商业街；超阔中心内湖、喷水池；湖畔会所内配备红酒雪茄吧、室内恒温泳池、多功能棋牌室等休闲娱乐场所；羽毛球场、阳光大草坪、室外花园泳池、儿童活动乐园、环形跑道等；更有圆形景亭、景观水钵争相点缀
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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购房时如何计算楼层的差价?
1、得出标准的价差系数M，M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的最大系数，这是开发商事先确定的一个数，一般在10%～15%之间，K/N得出一个标准的价差系数M。
2、根据标准系数来换算各楼层的价差系数，最简单的一种方式是单向加减，也就是基准层以下每下降一个楼层，就下降一个标准系数，每上升一个楼层就增加一个标准系数，设楼层数为X，那么计算公式就是：
基准层以下的楼层价差系数=-（N/2－X+l）×M
基准层以上的楼层价差系数=+（N/2－N+X）×M
那么24层的楼房：
第一层的价差系数=-（24/2－l+l）×%=
第二十三层的价差系数=+（24/2－24+23）×%=
7层以上的高层住宅，以总楼层除以2的楼层作为基准价，也就是24层的楼房12～13层是基准价。基准层以下的楼层，价格低于基准层，基准层以上的楼层，价格高于基准层，顶楼除外，这是基本规律。各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的，设所要计算的楼层数为X，那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数，当楼层在基准层以下时，价差系数是负数，也就是减价，当楼层在基准层以上时，价差系数是正数，也就是要加价
在7层以下的多层住宅中，一般以第5层作为基准价，6层的楼房一般第5层是基准价格，7层的楼房第5层可能是基准价的基础上加1%（也就是实际上没有按基准价出售的楼层），第1层的价格一般是在基准价的基础上减3%～5%，第2层的价格是在基准价的基础上加1%～2%，第3层的价格是在基准价的基础上加3%～5%，第4层的价格是在基准价的基础上加4%～6%，第6层的价格是在基准价的基础上减2%～4%，第7层的价格是在基准价的基础上减5%～10%。这里的百分比每个楼盘是有差别的，但各个楼层的价格高低却是确定的，各个楼盘在确定价格政策时都会参照。
参考资料
深圳买房网：http://www.fangdd.com/news/228849.html
答：根据楼层的层数位置之差来计算差价，比较好的楼层往上或往下每层都会下调一部分，这部分就是差价，一般都是按平方算。
楼层差价
释义：是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。
一般统计规律：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。 楼层价格差异规律，主要反映在绝对数上，相对比例关系不是主要的。对于小高层，楼盘均价高，楼层差价大；楼盘均价低，楼层差价小。
定价方式的影响：了解常见的定价方式和通常的规律，可用于评估中对案例的特殊情况进行合理修正参考，保证考虑问题的周到，也可作为房地产经营策划时的参考。
2017圆通快递收费多少
圆通快递价格一般：
1.本省：6-8元；
2.其它区10-12元之间；
3.偏远区15-18之间；
4.超重另计
扩展资料
1、部分城市上门提货送货上门,货多可打折;
2、每件货物收取服务费15元，超过10件货物每件收取服务费10元；
3、以上送货范围限市区，送达时间为3-6个工作日；
4、属国家规定的违禁品本公司概不托运,易碎物品必须做木箱包装；
5、每票最低收费200元（注：运费不足200元按200元结算）；
6、提供保价服务费率按1%收取，易碎物品不予报价；
7、铁路快运营业部全天24小时为您提供货物查询；
8、泡物可按下列公式计算:体积重量=（长×宽×高）CM÷6000
参考资料：百度百科 圆通
2017圆通快递收费标准：
省内件一般10元左右/公斤，每超出一公斤另加2-5元，要是易碎品或者是贵重物品，还要再加保价钱，各地略有不同，具体价格还请咨询当地快递公司。
省外件一般都是12-15元/公斤，没超出一公斤另加6-8元；偏远地区另说。
其中江浙沪8元不限制重量，安徽、广东、福建、山东、江西、北京、天津、河南、河北、湖南、湖北、海南、陕西、辽宁、云南、四川、重庆、贵州、宁夏、吉林、甘肃、青海、黑龙江、山西、广西首重15元续重12元，内蒙古首重20元续重18元，新疆首重28元续重22元。
注意：如泡货则按长*宽*高/6000计算重量（单位：厘米）；10KG以上物品，如是本区域发往外围的可享受价格9折优惠。
扩展资料：
上海圆通速递有限公司有各类运输车辆千余辆，员工3万余名，服务覆盖全国500多个城市。成立于2000年5月28日。
经过十六年的精心打造，现已成为集速递、物流、电子商务为一体的大型民营企业。公司总部位于上海市青浦区华新镇。数年来，公司业务迅速发展，网络覆盖中国各个城市。
在2018圆通快递运费价格表中江浙沪8元不限制重量，安徽，广东，福建，山东，江西，北京，天津，河南，河北，湖南，湖北，海南，陕西，辽宁，云南，四川，重庆，贵州，宁夏，吉林，甘肃，青海，黑龙江，山西，广西首重15元续重12元，内蒙古首重20元续重18元，新疆首重28元续重22元。
国通快递首重大多为8元/kg，续重每0.5kg大概在2-6元之间。相比行业中普遍的首重12元要便宜不少，但是在配速速度上相对要慢一点。
总体来说，性价比还是很高的，如果不赶时间的话，可以使用国通快递寄件。寄件的同时选择保价运输，以免寄件过程中出现问题后产生纠纷。
目前只有部分省份的收费标准可供参考，其他省份和地区的收费标准可登录圆通快递官网查询。而且圆通属于加盟性质的快递公司，各地区的站点收费价格会有差异。
目前圆通有普快和速配两种寄件方式，速配比普快收费贵，速度也会快一些。夜间寄件收费为标准快递费+夜间服务费，夜间服务费为3元。
注：该国通快递价格表仅供参考，具体寄件价格请到各地服务网点咨询。
参考资料：百度百科-圆通速递