紧凑级标杆/不买后悔 朗逸限时优惠3.2万
朗逸做为上汽大众集团在紧凑级家用车中的顶梁柱，凭借着不错的口碑和实惠的价格，很长一段时间在国内销量排行中都名列前茅。近日，我们从北京某经销商处了解到，2019款朗逸现在有较大幅度优惠，其中1.5L手动挡最低配只要6.79万元。具体车型优惠如下。
让我们回顾一下朗逸的基本情况。外观方面，倒梯形中网与分体式灯组的结合，很好的增强了前脸的视觉宽度。车头下方的进气口采用了左右贯穿式的设计，配合两侧的雾灯，一定程度上增强了车头的运动性。车身侧面，简洁的线条很好的勾勒出整车气质。车身尺寸方面，三厢版朗逸的长宽高分别为4670/1806/1474mm,轴距为2688mm。而两厢版的长宽高分别为4541/1806/1488mm,轴距同为2688mm。来到车尾，尾灯采用了不规则多边形的设计，和前大灯起到了前后呼应的效果，而下方双边共双出的排气只是装饰品，真正的排气被隐藏在了车底下方。内饰方面，朗逸采用了左右对称式设计，并在中间使用了黑色和银色饰条进行装饰，很好的提升了内饰质感。配置方面，全系标配CarLife、CarPlay、8英寸显示屏幕、后驻车雷达、驾驶模式切换、自动驻车、蓝牙车载电话、手机互联映射等功能。智能配置方面，得益于上汽大众云服务平台，朗逸可安装上汽大众超级APP，可实现控车、车辆健康报告、语音识别控制等功能。动力方面，朗逸搭载1.5L发动机、1.2T发动机和1.4T发动机，匹配5挡手动、6挡手自一体、7挡双离合变速箱。
朗逸作为上汽大众旗下主力车型，现在有着不错的优惠幅度，喜欢这款车的朋友，现在可以考虑入手了。
本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。
20万买房租房优劣PK 15年后看看哪个更划算
赵先生手头有20万元的现金，一直有在买房的想法，但目前仍在租房。记者按照赵先生的实际情况，给他算了一笔账，仔细比较了此时出手买房和继续租房15年后的利与弊。为了方便计算，专业人士假定赵先生拿出18.4万元用于首付和税费，按照目前价格水平，假定赵先生的购房目标是一套位于主城区内，面积为50平方米、总价57.5万元的房子。除了设定赵先生目标房产的价值，假定赵先生每个月可以自由支配3630元的闲钱。
买房15年后拥有一套房产
买房共需花83.7万
首付：17.5万税费：9000元偿付贷款利息及本金：65.3万
假设赵先生购房需要支付17.5万元的首付，如果办理的是商业贷款，需要贷40万，还款期限假设为15年。按照目前的按揭贷款利率，以基准利率7.05%计算，赵先生每月要支付3630元的月供，那么，15年总共的利息是25.3万元。
除此之外，加上最初支付的1%契税和物业维修基金等费用，各项税费共要支出9000元。
如此算来，赵先生购买这套房子的各种费用合计包括，一次性投入现金18.4万，其中含首付17.5万和税费9000元；分15年支付月供，每月投入3630元，总共为65.3万，相当于贷款40万，利息25.3万。
15年后，赵先生花费了18.4＋65.3=83.7万，拥有的是一套住宅。
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租房省下的钱及储蓄利息：36万+1.2万=37.2万省下的首付钱及储蓄利息：18.4万+9.66万=28.06万
如果赵先生不是买房，而是用同样的资金来租这一套房子的话，为了方便计算，假设这套房子每月的租金为1630元，而且15年不变，那赵先生每月手头的3630元闲钱还剩下2000元。假定赵先生将每月剩下的2000元用作储蓄，为了便于计算，采用每年整存整取的方式，根据目前的存款利率3.50%计算，15年下来，赵先生能获得约为1.2万元的存款利息。
另外，假设赵先生当初用于首付的18.4万元固定资金也用作储蓄，选择15次1年期定期存款，按整存整取的方式，根据目前3.50%的利率计算，15年后，赵先生获得的利息为9.66万元。
如此一来，15年后，赵先生实际支出了1630元×12月×15年=29.3万元的房租，而15年中，赵先生储蓄获得的利润为9.66+1.2=10.86万。与买房支出83.7万元相比，赵先生相当于省下了83.7-29.3+10.86=65.26万的资金。
比较：房价涨幅超过13.5%买房才划算
二手房专业人士分析，对于赵先生来说，仅凭现有的数字直观地看，买房与租房的区别在于，15年后，买房会拥有一套主城区的50平方米新房，租房会拥有65.26万元的资金。需要比较的就是，15年后，究竟是这套二手房价值更高，还是65.26万元的资金价值更高。
按照总价57.5万元计算，这套房产的单价相当于11500元。假设用65.26万的资金来购买50平方米的房子，相当于单价为13052元。
也就是说，赵先生买房是赔是赚，要取决于15年后这套50平方米的房子单价能否上涨1552元(注：13052-11500=1552)，相当于房价能否上涨13.5%。只有每平方米的房价上涨了13.5%，赵先生买房才跟租房的收益持平；如果涨幅低于13.5%，那么买房就不如租房划算；如果房价涨幅高于13.5%，那么买房要比租房划算。
建议：还要考虑自身实际情况
表面上看，房价在15年内上涨13.5%并不困难，在过去的15年中，房价的上涨远不止13.5%，但是从实际的情况出发，考虑各种综合的因素，买房并不一定就比租房划算。
首先，青岛的房价刚刚经历了一次高幅度的上涨，目前市内的房价已经达到了每平方米11000元以上，房价达到一定的高度后，增长的速度将会有所放缓。目前楼市正处于调控之中，短期内大幅增长的可能性也不大。
第2，并不是所有的人都适合买房，对于一些特定的人群，租房要比买房更适合自身的实际情况。毕竟，不管是买房还是租房，保证获得较好的生活质量才是最终要追求的。
而反观租房，除了单纯的数字比较外，租房也未必比买房划算。租房的优势在于手头会拥有一大笔资金，但关键要看这笔资金是否有合适的投资渠道，能够保证增值。目前物价上涨比较快，如果没有好的投资渠道，这笔资金将面临贬值。
另外，业内人士表示，上述的例子只是为了方便比较的一个理想化的状态，利率采用的也是基准利率。目前本市的购房贷款利率已经有了松动，部分银行出现了85折的优惠，而利率在楼市中的杠杆作用非常重要，其变化也是必须要考虑进去的因素。
（以上回答发布于2017-02-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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