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买新房要中介好还是不要中介好？
答：买新房最好还是不要中介好的。这样会减少一部分中介费的，也就减少了买房子的成本。
所以买房子还是不要中介好的。

买新房子还是不要用中介好，自己亲自去选房子，看中了就买，看不好就不买，这样雀钱又省心。

新房可以找中介，也会给你购物卡之类。这个其实自己去售楼处和中介带过去，不过就是中介属于优惠券的作用

我是做中介的。。我建议走渠道。。房开开渠道自然有他的优势。。。哪怕说的最后，就算价格和你自己去售楼部一样，你也可以跟中介多要一个大家电或者返一点佣金。。这是很大的区别

我个人觉得不要终结好

新房子开盘一般享受9折或者是9.5折。新房在可以申请预售许可证的时候，开发商会提交申请，预售证下来时就已经附带了每套房的单价和总价，卖房时这个价格是不可超过的。比如定价是2万每平，那么卖给你的价格只能小于等于2万每平，不能高于这个价。这时候是可以打折的，但这个折扣就很少，就是我们经常看到的那种9.9折，9.8折。在开发商卖第一批房的时候，拿到的预售价是最低的，所以折扣力度也是最低的。

新房子开盘一般有多少折扣

当将第一批房卖完后，第二批再去申请预售证的时候就可以提高5%-10%的预售价，也就是说原先2万每平的价格，现在预售证上的价格是2.2每平。如果开发商感觉第二批卖的并不好，这时候就会将折扣力度增加到比如9.7折，9.6折。看起来比第一批的折扣要多，但实际上的购房单价是高于第一批房的。在所剩房源不多的情况下，是可以加大折扣力度的，而且开发商并不亏，不光不亏还赚了很多。

汕头买新房的税收标准如下：
一、
在汕头购买新房子，需要缴纳的税费包括契税、房产税等。具体金额根据房屋面积、价格等因素有所不同。
二、详细解释：
1. 契税：契税是房屋买卖过程中需要缴纳的一种税费，是根据房屋的成交价格来计算。在汕头，契税的税率根据房屋面积有所不同。一般来说，90平方米以下的房子，契税税率是1%；90平方米以上的房子，契税税率是1.5%。
2. 房产税：房产税是对房屋产权所有人征收的税种。在汕头，房产税的税率一般为房屋总价的0.8%，但这仅适用于特定条件下的非普通住宅。普通住宅的房产税税率会有所不同。
此外，还有其他一些费用，如房屋登记费、交易手续费等。这些费用根据具体的房屋交易情况而定。
具体的税费金额需要根据房屋的具体情况来计算，建议咨询当地的税务部门或房地产机构，以获取最准确的税费金额。
请注意，税收政策可能会有所调整，建议在购买新房前了解最新的税收政策和规定。以上内容仅供参考，具体税费问题，建议咨询当地税务部门或房地产机构获取最准确的信息。