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除了房屋价格，购房还要交
(一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
房屋维修基金，购房造价的2-8%。（我们洪湖的小区不知道交不交这个钱）
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，这个好像是由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》登记费、工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》登记费工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元

买就买新房吧，二手房是非多，我今年刚刚在新题买了套房，26万，首付13万，再月供，这个你放心有合同的嘛，再说房产证也拿到手了，人家还会怎样了。你也可以咨询你想买的那里的人啊。万一不放心你可以拿房产证到土管所核实一下。

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还有你的月供以及房子到手后你住进的物业等费用