几月买房折扣大点 - 优惠网

因为，首先我得先看看这个时段是不是买房的最佳时段。如是上半年买还是下半年买。上半年买绝对比下半年好。因为上半年的房价，优惠政策都比下半年要好。这是其一。

其二，买房只有首付还不够。因为除了首付之外，还有很多其他的内容要付。比如，房屋维修基金啊、律师费啊、还有其他费用等。所以至少你现在你付的这个首付款要多2-3万的样子。所以，不要认为只够付首付就完了。

还有一点你要考虑的就是，你决定买多大的房子。40平米还是120平米以上。和你买房的目的。若你是用来投资的，那首付款可能小点，那你再凑个1-2万支付其他，而且确实你已经看好了可以下手。若你是用来自主住的。那么可能要买大点的，那么需要支付的首付就更加多了。所以不要为了买房子而背了一身的债啊。

而且你没有稳定的工作，你如何确保你能支付得起月供呢？现在房价这么高，即使是二三线城市都有七八千了。贷个10年左右，怎样也有二千到三千啊。所以，你要想清楚你能担负得起吗？你可能会说，父母支助，向亲戚借钱。借钱总是要还的。如果你不还钱，恐怕连亲戚都没得做。现在社会很现实的。同时，啥事都找父母要钱。父母养了你一辈子，而且你现在还和父母一起吃住，怎么好意思继续要他们付钱，你难道想继续啃老吗？

所以，年轻人，该买房的时候不要犹豫，要果断，不该买的时候千万别出手，带来的只可能是太多的无奈。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。

家庭情况不好，怎么了，我最看不起就是哪种自以为自己有钱人一样原，这种女人虚伪，我觉得他每天想和你分手，就分手好了，你家庭情况不好，就要自己多努力，不要为了什么和他近一点，就工资低一些，不要傻了，这样的事情，只会让他越来越看不起的，你们之间的问题是钱，不是距离，你没有钱，你们之间就是越远，你知道吗？所以说自己好好的努力，不要让她看不起，就算以后你们不在一起了，你也要赚够钱，买房子，买车子，一定要让他知道，自己能实现这些的，让他后悔，对女人好，没有用的，人家心里想的是你有没有钱。

家庭情况不好，怎么了，我最看不起就是哪种自以为自己有钱人一样原，这种女人虚伪，我觉得他每天想和你分手，就分手好了，你家庭情况不好，就要自己多努力，不要为了什么和他近一点，就工资低一些，不要傻了，这样的事情，只会让他越来越看不起的，你们之间的问题是钱，不是距离，你没有钱，你们之间就是越远，你知道吗？所以说自己好好的努力，不要让她看不起，就算以后你们不在一起了，你也要赚够钱，买房子，买车子，一定要让他知道，自己能实现这些的，让他后悔，对女人好，没有用的，人家心里想的是你有没有钱。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。

家庭情况不好，怎么了，我最看不起就是哪种自以为自己有钱人一样原，这种女人虚伪，我觉得他每天想和你分手，就分手好了，你家庭情况不好，就要自己多努力，不要为了什么和他近一点，就工资低一些，不要傻了，这样的事情，只会让他越来越看不起的，你们之间的问题是钱，不是距离，你没有钱，你们之间就是越远，你知道吗？所以说自己好好的努力，不要让她看不起，就算以后你们不在一起了，你也要赚够钱，买房子，买车子，一定要让他知道，自己能实现这些的，让他后悔，对女人好，没有用的，人家心里想的是你有没有钱。

家庭情况不好，怎么了，我最看不起就是哪种自以为自己有钱人一样原，这种女人虚伪，我觉得他每天想和你分手，就分手好了，你家庭情况不好，就要自己多努力，不要为了什么和他近一点，就工资低一些，不要傻了，这样的事情，只会让他越来越看不起的，你们之间的问题是钱，不是距离，你没有钱，你们之间就是越远，你知道吗？所以说自己好好的努力，不要让她看不起，就算以后你们不在一起了，你也要赚够钱，买房子，买车子，一定要让他知道，自己能实现这些的，让他后悔，对女人好，没有用的，人家心里想的是你有没有钱。

对楼盘熟悉的可以直接去售楼处买，不熟悉的找中介。

1、直接去售楼处的优势：售楼处销售天天在这个楼盘待着，对楼盘的信息掌握及时，相对来说对这个楼盘更加专业。客户不用担心被中介不熟悉楼盘瞎忽悠，通过售楼处的销售（不全是开发商销售，部分是代理公司销售，一般不好区分，都有接待自然到访客户的权利）买房心理踏实。

2、直接去售楼处的劣势：王婆卖瓜自卖自夸，他们的楼盘哪哪都好，别的楼盘都不行，不会相对客观的去分析楼盘。价格方面也不会得到什么特别优惠。

因为是自然到访，以后不论想通过谁买这个盘，都会归第一个接待的销售的业务，价格上是开发商统一规定的，并没有什么特别折扣，更没有选择销售的权利和机会。

3、找中介的优势：客户买房不会只看一个楼盘，中介会像卖二手房一样，根据客户的需求，匹配和推荐最符合客户需求的两三个楼盘。

给客户合理的购房建议，并带客户做对比，减少客户购房的时间成本。而且中介销售千千万，可以挑选认为专业、靠谱的销售作为置业顾问，选到最合适的楼盘和房源。

4、找中介的劣势：因中介不经常在售楼处的，对房源信息、开发商优惠政策等变化了解不及时，约访过程中给客户反馈的信息与实际可能会有所出入。

中介人员销售水平参差不齐，好的很优秀，比售楼处的更加专业靠谱。差的也确实很差劲，随便拎出一个售楼处销售都比这中介强，还满嘴跑火车。对购房者来说分辨销售有点难，不如直接去售楼处稳当。

扩展资料：

买房的注意事项：

1、买房子的注意前高后底或空不要选，主要原因有两个：光线不好、背无靠山，影响家运。

2、四面高中间低不选，这样的楼房，如果选择四周的可还勉强可以，但如选择中间低的那不用过多解释，大家也明白，气势被压，而且是四方，不利家人运势，容易经常被他人欺负。

3、买房子的注意屋宅下高速通道、河流等穿过。由于现在生活节奏加快，很多人喜欢住在交通发达的地方，有的房子甚至是在之上，这样的房子煞气很重，会影响你的健康，不利个人的运程等方面。

其实不管是售楼处还是中介，如果有熟人，都可以买到合适的划算房。

通常来说，中介更熟悉流程，只要不是太坑的中介，一般可以划算很多，前提是找正规的大点的中介，最好有熟人。

直接去售楼处买房，前提是对房源等情况了解清楚才可以去，也就是提前做好相关准备工作。

买房直接去售楼处还是去中介划算？

必须是去售楼处啊，售楼处属于一级销售商，也就是直属销售商，只会给工作人员少额的提成，不会像中介那样，你都不知道会给多少钱，所以这里边的差价非常大。