因为,首先我得先看看这个时段是不是买房的最佳时段。如是上半年买还是下半年买。上半年买绝对比下半年好。因为上半年的房价,优惠政策都比下半年要好。这是其一。
其二,买房只有首付还不够。因为除了首付之外,还有很多其他的内容要付。比如,房屋维修基金啊、律师费啊、还有其他费用等。所以至少你现在你付的这个首付款要多2-3万的样子。所以,不要认为只够付首付就完了。
还有一点你要考虑的就是,你决定买多大的房子。40平米还是120平米以上。和你买房的目的。若你是用来投资的,那首付款可能小点,那你再凑个1-2万支付其他,而且确实你已经看好了可以下手。若你是用来自主住的。那么可能要买大点的,那么需要支付的首付就更加多了。所以不要为了买房子而背了一身的债啊。
而且你没有稳定的工作,你如何确保你能支付得起月供呢?现在房价这么高,即使是二三线城市都有七八千了。贷个10年左右,怎样也有二千到三千啊。所以,你要想清楚你能担负得起吗?你可能会说,父母支助,向亲戚借钱。借钱总是要还的。如果你不还钱,恐怕连亲戚都没得做。现在社会很现实的。同时,啥事都找父母要钱。父母养了你一辈子,而且你现在还和父母一起吃住,怎么好意思继续要他们付钱,你难道想继续啃老吗?
所以,年轻人,该买房的时候不要犹豫,要果断,不该买的时候千万别出手,带来的只可能是太多的无奈。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。2013年要求是首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。
家庭情况不好,怎么了,我最看不起就是哪种自以为自己有钱人一样原,这种女人虚伪,我觉得他每天想和你分手,就分手好了,你家庭情况不好,就要自己多努力,不要为了什么和他近一点,就工资低一些,不要傻了,这样的事情,只会让他越来越看不起的,你们之间的问题是钱,不是距离,你没有钱,你们之间就是越远,你知道吗?所以说自己好好的努力,不要让她看不起,就算以后你们不在一起了,你也要赚够钱,买房子,买车子,一定要让他知道,自己能实现这些的,让他后悔,对女人好,没有用的,人家心里想的是你有没有钱。
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