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合肥自2017年开始限购，很多人比较关心限购政策，例如什么时候取消限购政策，合肥限购政策最新动态？2020合肥限购解禁时间？2020年合肥购房新政具体内容？合肥2020年二手房贷款新政策？合肥全款买房限购吗？合肥没有社保怎么买房？这些问题都是大家普遍的一个问题。

一、合肥买房购房资格

首先，在合肥买房，你需要了解计划购房的区域到底限不限购。

合肥限购的区域为：瑶海区，庐阳区，蜀山区，包河区，新站区，政务区，高新区，滨湖区，经开区。如果你需要在以上九个区购房，就需要满足以下条件。

1 拥有合肥户籍

合肥市区常住户口不限购；

如果是合肥市区集体户，入户满一年，也不限购；

如果是合肥市区集体户，入户不满一年，则需要一年的社保或纳税证明，且限购一套；

合肥市区以外地区的合肥户籍，有营业执照或缴纳一个月社保，可以在限购区限购一套。

2 外地户籍

非合肥户籍，提供一年及以上的社保证明或纳税证明，在限购区限购一套。

3 外籍人士

港澳台同胞及外籍人士，提供满一年的工作证明，及满一年的居住证明，也可在限购区限购一套。

外地人在合肥买房符合限购政策的3种方式

2020年外地户口、四县一市户口在合肥市区买房有3种方式：挂靠集体户、交1年社保或个税、人才新政购房。

第一种：挂靠集体户

2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，需要满一年后，才有购房资格。

第二种：交1年社保或个税

需要提供在购房之日前2年内在合肥市区逐月连续缴纳1年以上的个税或社保证明。

纳税证明

可以带上二代居民身份证，到主管地税机关办税服务厅申请开具个人所得税完税证明。

社会保险缴纳证明

个人参保证明可在合肥市社会保险网上办事大厅网址，进入“合肥市个人信息查询”中进行打印；也可以携带合法有效的居民身份证或金融社保卡，在自助一体机上进行打印。

其中合肥现在补社保通过限购多少钱？怎么补？也是很多人关心的问题。我很多外地亲友或者客户在合肥买房的，也都是找我代办的，一般也就一万多就行的（有的售楼部会收你两万多的），手续简单，提交身份证正反面与相关费用就行的了，有相关专业人士帮你去社保局代办好全部建档缴费流程，一般这个月20号之前缴费，下个月底就可以出来社保明细的了。记住合肥现在补社保过限购政策是可以向前补交的，所以出来的快，即现在是补向前12个月的社保就可以的了。如果你在安徽地市或者安徽省外地市即使你在合肥巢湖肥西肥东长丰或庐江有社保的情况下，能否还在合肥补办社保过限购呢？答案是可以的，也是可以在合肥一次性补缴社保的。

第三种：人才新政买房

人才新政购房分为两类，人才引进跟人才落户买房。记住通过人才引进政策将户口落到集体户的，买房还需要补交一个月社保。

A.人才引进，8类人群可直接买房落户

驻肥（本市区）部队现役军人家庭、在合肥工作的境外人员，国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才这8类人群可直接买房落户。

B. 人才落户：7类人群先落户再买房

1.普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；2.留学归国人员；3.研究生以上学历人员；4.年龄在40周岁以下本科学历人员；5.中级及以上专业技术人员；6.高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；7.符合购房政策的其他人才。

4、外地人在合肥落户流程

第一步：准备落户材料

1、高校应届毕业生、职业院校（含技工院校）应届毕业生落户

所需材料：个人申请、身份证、户口簿（或集体户常住人口登记表）、毕业证书和学信网学历信息证明等材料；

2、留学归国人员落户

所需材料：个人申请、身份证、户口簿（或集体户常住人口登记表）、教育部门认可的学历证明等材料；【信息来源公众耗：合肥买房参谋】

3、中级及以上专业技术人才、高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才

所需材料：个人申请、身份证、户口簿（或集体户常住人口登记表）、技术或技能证书等材料；

4、硕士研究生以上学历人才

所需材料：个人申请、身份证、户口簿（或集体户常住人口登记表）、毕业证书和学信网学历信息证明等材料。

第二步：去公安局落户

如果暂未落实工作单位的，可以自主选择落户地先行落户；

有自有产权住宅房的，在常住地直接登记为家庭户；

租赁房屋的，可以在就业地人才交流中心、居住地的公共（社区）集体户登记户口，也可凭同意挂户和说明亲属关系的承诺书等材料将户口挂靠在亲戚（指三代以内直系或旁系血亲）户上。

有想在合肥买房的，可以关注我！如果你对买房有任何问题欢迎下方私信或评论或告诉我，从业十年经验做您【合肥买房参谋】，能让你买房路上不踩坑多优惠。

三八妇女节作为女性的专属节日，希望会放半天假。在这一天，希望全世界都对女生温柔。合肥庐江景区就针对这一节日，对女性推出了大量的景区优惠活动，福利多多，赶紧来了解一下!3月7日、8日、9日三天，庐江活动精彩纷呈!

赏春线路推荐

D1：冶父山国家森林公园(国家AAAA级景区)→庐江名人馆(国家AAA级景区)→国轩温泉宫(亚洲最大穹顶式特色温泉浴场)

D2：冶父山国家森林公园(国家AAAA级景区)→周瑜文化园(国家AAA级景区)→天鸣花海(国家AAA级景区)

01

冶父山景区于2019年3月7~9日对自驾和散客女性门票减半。

天鸣花海于2019年3月7~9日对自驾和散客女性门票免费。另500元大锅灶(10人，4荤6素)可减免50元，自带食材除外。

国轩温泉宫于2019年3月7~9日对自驾和散客女性温泉门票特价45元、住宿标间门市价半价优惠。3月8日当天前100名送面膜一份。

02

活动期间对3月8日出生的“女寿星”享受冶父山景区门票一张。

03

获得全国、省、市表彰的“三八红旗手”、“女劳模”可享受冶父山门票一张

庐江景点推荐

1、冶父山国家森林公园(AAAA)

冶父山素有“江北小九华”之誉，是以佛教文化和自然与人文胜景为特色的山岳型省级风景名胜区，是安徽省十大名山之一、国家AAAA级旅游景区、国家森林公园、中国最具文化价值(遗产)旅游目的地，合肥市研学旅行基地，处于安徽省“两山一湖”(九华山、巢湖、黄山)黄金旅游线上。

2、庐江名人馆(AAA)

庐江名人馆是安徽省首家县级名人馆，位于庐江县城东新区东外环路。

3、天鸣花海(赏“温室”花海、品“锅灶”美味)

天鸣花海——国家3A级旅游景区，位于合肥市庐江县汤池镇双墩村境内(新军二路与汤青路交叉口)。

目前已建成的项目以四季花海观赏、果园采摘、农家大锅灶、特色农作物种植及深加工，并配套亲子游乐等项目。四季花海室外区域占地约60亩，根据不同的季节种植适宜的时令草花，同时在占地12亩的温棚馆里培育盆花以及多肉产品，供游客观赏以及销售;园区共有三处果园采摘，占地面积约60亩，主要品种有红心、绿心猕猴桃，葡萄、石榴、梨、薄壳山核桃等，另在10亩地的温棚馆里种植了红心火龙果;

天鸣花海三月份主要花卉：瓜叶菊、多肉植物、梅花、桃花等。

4、周瑜文化园(AAA)

周瑜文化园---国家AAA级旅游景区，位于庐江县庐城镇东横街,距今1800多年历史，整个文化园为一组仿汉风格的建筑群。外有周瑜文化园牌坊、内有仿汉阙门、石像生、周瑜享堂、周瑜墓冢、胭脂井、文化长廊、谈笑亭、VR体验等。经过提升改造，现如今周瑜文化园芳草萋萋、松柏青翠，呈现一派简洁、古朴、肃穆、庄重的氛围。1989年被安徽省人民政府批准为省级重点文物保护单位。

5、国轩温泉宫

国轩温泉宫总建筑面积约10万平方米，规划布局为“天圆地方”。内有天体大浴场和室内影视拍摄基地及6万平方米景观别墅和网球场、健身房、垂钓中心、滑落场、野外拓展训练基地等休闲娱乐项目。其中温泉宫壳体是目前亚洲最大直径的壳体建筑，总高度55米,直径138米，号称“亚洲1号”。国轩温泉宫是集健身、娱乐、休闲、度假、影视拍摄为一体的大型生态温泉旅游度假区。

楼盘名称：合肥禹洲绿城兰园

城市：合肥

别名：湖滨兰园

楼盘位置：包河大道与万泉河路交汇处

开发商：禹洲地产集团

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,

公交线路：西史岗(公交站):526路;540路;史岗村(公交站):526路;540路;63路;东方蓝海(公交站):526路;530路;540路;63路;衡山路口(公交站):526路;540路;B5路;衡成路口(公交站):540路;B5路;沈湾(公交站):526路;B5路;成湖路口(公交站):530路;华南路口(公交站):B5路;金斗公园(公交站):60路;T211路;南庐路口(公交站):530路;63路;

其他交通方式：地铁1号线滨湖会展中心站往东1.6公里，地铁5号线杨子江路站1.3公里；7号线上海路站距离1公里 公交站点： B5路/B7路公交车包泉站

规划信息：其占地面积为95314.51平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位车位数量：2175 车位配比：1:1.3

周边配套：商场：融创文旅城、万达银泰、悦方ID MALL、百大心悦城、世纪金源、项目北侧相邻13万方在建商业综合体
幼儿园：自建幼儿园
医院：省立医院（在建）、滨湖医院
其他：中央公园（规划）、中轴公园（规划）、方兴湖公园、滨湖湿地公园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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