房子 第3页 - 优惠网

一、能否使用住房公积金在异地购买房子？
答案是肯定的。根据住房和城乡建设部、中国人民银行等机构联合发布的相关规定，自2015年10月8日起，住房公积金异地贷款已在全国范围内推行。目前，多个城市如北京、上海、天津、福州、贵阳、重庆、广州、深圳等均已接入全国住房公积金异地贷款平台，支持全国范围内的异地贷款业务。
二、住房公积金跨省买房的政策细节
1. 部分城市支持部分省外城市的异地贷款，例如南昌、南宁、武汉、长沙等城市；
2. 部分城市尚未出台公积金异地贷款政策，如郑州、南京、苏州、呼和浩特、大连等城市；
3. 不同城市出台的异地贷款细则存在差异。例如，青岛市规定，拥有青岛市户籍的居民，在其他城市缴纳公积金，可以在青岛申请公积金贷款；
4. 申请公积金异地贷款时，需先向存缴城市的公积金中心提出申请，并提交相关资料，然后由贷款城市的公积金中心审核并发放贷款。
三、南昌公积金在上饶购房是否属于异地？
南昌公积金在上饶购房不属于异地。大南昌都市圈包括南昌市、九江市、抚州市、临川区、宜春市的丰城、樟树、高安、靖安、奉新、上饶的鄱阳县、余干县、万源县等地。在这些地区，简化办事材料和流程，对改善都市圈内营商环境，促进人才流动起到积极的推动作用。
四、南昌铁路公积金在上饶买房是否算异地？
南昌铁路局职工缴存的公积金属于南昌，但去上饶买房并不算异地。住房公积金贷款政策中，异地贷款是指在缴存城市以外的地方购买住房时，使用住房公积金贷款。因此，南昌铁路公积金在上饶购房应被视为正常的异地贷款业务。

买地段好的房子小点的升值空间比较大，如果是自己住不用来投资那可以买舒服点的大房子，当然主要是上班勾购物等方便最好
付全款好还是按揭分情况：

购买一手房:
购买一手房,一般是先下定金,约2万元,到发展商有预售证的时候,或签定正式的买卖合同时,可以一次性付钱给发展商,但最好,可以留个5万元左右,到交房子合格后再付,可以和发展商谈谈.

购买二手房:
购买二手房,看上以后,先下定金,到办理房产过户手续时,付约80%的房款给对方,留约20%的房款到办你自己的房产证时再付,一般要一个月时间才可以办到你自己的房产证.切不可一过了户,就付全款,一定要留下约5万左右.

做不做按揭要看你的实际情况,
如果有现金, 多的不在乎可以一次付清，
如果你的钱可能有其它的投资,投资的回报率在8%以上(银行利息约为5.2%),你就可以做按揭,这样化算一点.可以用钱多挣一点钱.

我觉得还是要看你的经济能力了。如果你有足够的钱能在好的地段买稍微大点的房子就是最好的了，如果经济能力一般可以在好地段买面积稍微小一点的，如果经济允许还是付全款，因为按揭贷款还要办贷款，还有利息，不划算，等以后有钱了还可以卖掉在买大面积的！好地段的房子升值还是比较快的，呵呵

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