房产公证折扣 - 优惠网

总的来说费用种类多，手续太繁琐，作为买方一般主要支出是契税，具体多少要看你的交易价格。
如果税率为2%，交易价格为100万，契税就是2万元，你自己衡量下。
其中：中国银行借贷17万 手续费170000*0.3=5100
. 公证费 810
这两项费用好像不是必须的
其他的费用还要开具体情况，自己去咨询下。

不知道你那边怎样，我在广西的。不记得具体数字了了，有些和你不同。
我是买家，找中介买的二手房
1,契税肯定要交，不过是没有证，只有发票的。地税不用交，那是卖家才交的（基本上要求买家代卖家出，不过我幸运，没叫我出）
2、银行手续费无、银行评估费无（中介直接带去银行，开了张卡，签了几张合同就完了，办卡花了几块钱）
3、公证费无（我们这里买房人一般都不需要公证，除非是公证委托别人代买，卖家公证是普遍的）
4、首套房证明、查档费、房产证过户费用大概共花了300
5、中介费忘了，好像是房价的1%吧。

房产证过户出来后直接去的抵押科，然后房产证收上去，添加了一行产权抵押的证明就还给我了

地税的话你问帮你交的人要地税发票，查不到的。

契税证其实就是契税缴纳证明（就是你说的发票），不是一个证件来的。
申请房贷的话肯定需要抵押房产证和土地证的，否则银行凭什么给你贷款啊。
地税需要缴纳的费用多少我还真不知道，你到地税局问问吧。
1.地税+契税=24900 这条收费有点猫腻，契税只需要缴纳1.5%的房价就可以了。当然你这个税费中缺少了营业税5.5%房价（房产证满5年不需要缴纳）

以上8项中，第2项可以减一些，这个你要和中介谈，第5项存在疑问，不知是公证什么。
问题1：有契税发票就可以了。
问题2：要抵押，3个月到半年不等。
问题3：地税到当地地税局查询。
希望能帮你简答疑问，同时你也采纳我的回答。

父母辛苦一辈子所攒的财产，其实都是为了下一代生活质量变好。当父母过世以后，财产自然是要归子女。那么，继承父母财产要不要交税呢?遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产作为继承权的客体，它是指被继承人死亡时遗留的个人合法所有财产和相关法律规定可以继承的其他财产权益。目前我国没有规矩缴纳遗产税，但是继承不动产，需要按照标准缴纳契税。房产继承需要进行公证，是要收公证费的，按继承面积的2%收取。我国没有遗产税，所以不用交这个税;房屋要过户，所以要交契税1%-3%1、契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)2、印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。注意：(房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。) 如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税;如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。(交易额与购房原值的差额*20%)。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税(5.65%)。 *满五年的计算起点是父母购买房屋的时间。法律依据：《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》第一条对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

通常而言，开发企业员工购置房产并不违法。但需警惕两种特殊情况：
如公司明令禁止员工购屋，且此规定合法公证，那么违反而可能构成违约；
另外，若购屋过程中有利用职权获取不当折扣或内幕消息等不法行为，也涉嫌违法。从法律角度来看，个人购房行为属于合法民事行为。然而在实践中，如员工在知情房屋存在质量问题而刻意购买，或通过串通内部流程享受非正常低价，就可能侵犯公平交易权以及触犯相关法律规章。综上所述，判定开发商员工买屋是否违法，须全面分析实际购房过程及其公司内部政策。