二手房买方所缴纳的费用,大家看看合理吗

总的来说费用种类多，手续太繁琐，作为买方一般主要支出是契税，具体多少要看你的交易价格。
如果税率为2%，交易价格为100万，契税就是2万元，你自己衡量下。
其中：中国银行借贷17万 手续费170000*0.3=5100
. 公证费 810
这两项费用好像不是必须的
其他的费用还要开具体情况，自己去咨询下。

不知道你那边怎样，我在广西的。不记得具体数字了了，有些和你不同。
我是买家，找中介买的二手房
1,契税肯定要交，不过是没有证，只有发票的。地税不用交，那是卖家才交的（基本上要求买家代卖家出，不过我幸运，没叫我出）
2、银行手续费无、银行评估费无（中介直接带去银行，开了张卡，签了几张合同就完了，办卡花了几块钱）
3、公证费无（我们这里买房人一般都不需要公证，除非是公证委托别人代买，卖家公证是普遍的）
4、首套房证明、查档费、房产证过户费用大概共花了300
5、中介费忘了，好像是房价的1%吧。

房产证过户出来后直接去的抵押科，然后房产证收上去，添加了一行产权抵押的证明就还给我了

地税的话你问帮你交的人要地税发票，查不到的。

契税证其实就是契税缴纳证明（就是你说的发票），不是一个证件来的。
申请房贷的话肯定需要抵押房产证和土地证的，否则银行凭什么给你贷款啊。
地税需要缴纳的费用多少我还真不知道，你到地税局问问吧。
1.地税+契税=24900 这条收费有点猫腻，契税只需要缴纳1.5%的房价就可以了。当然你这个税费中缺少了营业税5.5%房价（房产证满5年不需要缴纳）

以上8项中，第2项可以减一些，这个你要和中介谈，第5项存在疑问，不知是公证什么。
问题1：有契税发票就可以了。
问题2：要抵押，3个月到半年不等。
问题3：地税到当地地税局查询。
希望能帮你简答疑问，同时你也采纳我的回答。