优惠网 > 优惠大全 > 商品房与房改房适用房有何区别

商品房与房改房适用房有何区别

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:17
发表时间:2026-01-12 14:49:10
关于房改及商品房屋异同,详细内容阐明如下:
1. 房改过程中,政府对商品房售价严格监管;
2. 只有具备资格的单位员工才能够购买房改商品房;
3. 为避免公有住房被超额低价买入后高价卖出,造成国有资产的无谓流失,政府设定了人均建筑面积上限;
4. 对于购买房改房的消费者,如果符合规定条件,将享受一系列优惠政策,例如,职工在选购公有住房时,需按标准价或成本价付费,并且还有可能因工作年限、职位或职称等因素获得相应的优惠折扣。
然而,相比之下,市场上的普通商品房却鲜少有此类优惠政策支持。
法律依据:
《商品房销售管理办法》
第七条商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。

粤ICP备2024332802号-3 | 优惠信息大全 | Sitemap
深圳市华诚易配电子商务有限公司 旗下网站
本站内容由AI生成或转载自网络,如有版侵,请与我们联系