购房合同协议书要怎么写?

购房合同协议书应包含以下关键内容：

一、房屋基本信息 位置与产权：明确甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋出售给乙方，并附上房屋所有权证编号及建筑面积。

二、甲方承诺 资料真实：向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 产权独立：保证对出售的房屋拥有独立产权。 未出租：保证该出售房屋未予出租。 不反悔：自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 配合手续：按照业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 产权过户：在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺 付清房费：保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 不改结构：按国家要求不改变房屋的结构。 配合手续与费用：按照业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 产权过户配合：在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、违约责任 甲方违约：拒绝将房屋出售给乙方时，应向乙方赔偿因此受到的损失。 乙方违约：没有向甲方购买房屋时，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、法律适用 协议的定立、履行、解除、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六、生效条款 协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、协议份数与持有 协议壹式两份，双方各执壹份。

八、签字与日期 双方应在协议上签字，并注明日期。

在撰写购房合同协议书时，应确保所有条款清晰、明确，双方权利义务对等，以避免后续纠纷。同时，建议在正式签署前，由专业律师进行审核，以确保协议的合法性和有效性。