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按业态特色分类

能量中心通常由几个大的主力店商家控制，包括折扣百货店、平价店、仓储俱乐部或“品类杀手”——即在一个特定的商品大类上能提供特别大选择且价格低廉的商店。典型能量中心包括几个独立的（不相连的）主力店和仅有少量的小型专卖店承租人。

主题/欢乐中心则通常使用统一主题，通过各商店在建筑设计和商品宽度上的统一实现。这类中心特别吸引旅游客，往往被餐饮和娱乐设施所锚定。它们常位于郊区，注重对老年人的适应性、历史事件和建筑，将这些元素融入项目中。

奥特莱斯通常位于乡村或偶尔出现在旅游区。直销中心主要由工厂直销商店构成，销售自有品牌商品，通常以折扣价出售。典型的直销中心没有主力店。条状结构是最常见的布局，虽然有些中心建在摩尔内，而其它很多则散布在村落中。

生活方式中心多位于富裕居民区附近，迎合该区域消费者购买商品和讲究生活方式的需要。生活方式中心一般采用户外结构形式，通常以一个或多个专业百货店作为主力店，其主要业态为高档的连锁专卖店。此外，生活方式中心还包括餐饮、娱乐等元素，旨在提供多样化的消费休闲服务。