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买张江中部的原因主要有以下几点：

一、地理位置优越

张江中部地处浦东新区核心区域，交通便利，周边配套设施完善。这里不仅有多条高速公路和城市轨道交通交汇，还有众多商业设施和公共服务设施，如学校、医院、购物中心等，为居民提供了便捷的生活条件。

二、产业发展集聚

张江中部是科技和创新产业的重要集聚地，拥有众多高科技企业和研发机构。随着科技的快速发展，这里吸引了大量的人才和资本投入，形成了良好的创新生态，为投资者提供了广阔的市场前景和丰富的就业机会。

三、政策扶持力度大

张江中部作为国家级高新区的重要部分，享受国家多项优惠政策。政府对于科技创新、人才引进、企业发展等方面给予了大力支持，为企业和创业者提供了良好的发展环境和政策支持。

四、社区生活环境优良

张江中部的住宅区域设计先进，居住环境优良。这里有现代化的住宅小区，绿化率高，配套设施完善，居住舒适度高。同时，这里的文化氛围浓厚，居民素质高，社区活动丰富，为居民提供了良好的生活氛围。

综上所述，买张江中部的原因主要包括其地理位置的优越性、产业发展的集聚效应、政策扶持的力度以及良好的社区生活环境。这些因素使得张江中部成为了一个具有投资价值和居住价值的区域，吸引了众多投资者和居民的关注。

养殖项目有多种优惠政策。

养殖项目作为国家农业发展的重要组成部分，各级政府对其实施了一系列的优惠措施。

优惠内容如下：

1.财政资金支持：政府会通过财政资金，对养殖项目提供直接补贴或者贷款贴息。这是鼓励更多资本投入到养殖业中，促进产业发展。

2.税收优惠：对于养殖项目，政府会实施一定的税收减免政策。例如，增值税减免、企业所得税优惠等。这些措施可以降低养殖企业的税收负担，提高其盈利能力。

3.土地使用优惠：在土地使用方面，养殖项目也能享受到优惠政策。政府会划拨一定数量的土地用于养殖业发展，并提供土地使用的优惠条件，如降低土地使用税等。

4.技术支持和培训：除了资金支持，政府还会提供养殖技术培训和指导，帮助养殖企业提高技术水平和管理能力，从而提高生产效率。

详细解释：

养殖项目的优惠政策是多种多样的，旨在鼓励更多的投资者和企业进入养殖行业，推动产业发展。财政资金的支持可以帮助养殖企业解决资金短缺的问题，促进其扩大规模和提高生产能力。税收优惠则直接减轻了企业的经济负担，使其有更多的资金用于再生产和研发。土地使用优惠为养殖企业提供了稳定的经营场所，有利于其长期发展。此外，技术支持和培训则提高了养殖企业的竞争力，使其能够在市场竞争中占据优势地位。这些优惠政策共同构成了养殖项目的综合优惠体系，对于促进养殖业的健康发展起到了积极的作用。