50年产权的房子能买吗

50年产权的房子是可以购买的。以下是关于50年产权房子购买的几个关键点：

1. 产权性质：50年产权的房子，实际上是指其土地使用权为50年。这种房子并不是小产权房，而是市场上可以自由交易的商品房。

2. 证件要求：购买50年产权的房子时，需要确保该房子具备完整的“五证一书”。这是保障购房者权益的重要文件。

3. 实际使用年限：虽然土地使用权为50年，但从开发商拿地到房屋建成入住，通常需要花费两三年时间。因此，购房者实际拥有的使用年限可能会低于50年。此外，如果土地被拍下后开发商迟迟未开工，实际使用年限还可能进一步缩短。

4. 房价与剩余年限：在购买50年产权的房子时，需要注意查看土地使用权证，了解房子的剩余使用年限。剩余年限越少，房价通常会打更多的折扣。

综上所述，50年产权的房子是可以购买的，但在购买前需要仔细了解房子的产权性质、证件要求、实际使用年限以及房价与剩余年限的关系。