买小户型房子好不好,小户型房子有哪些好处

小户型房的优势众多，首先，小户型的总价较低，购买成本相对宽松。无论是用于自住还是投资，相比于大户型，小户型的总价更低，月供也不会超过2000元，对于经济实力不是很强的购房者来说，是一个不错的选择。在房价日益上涨的今天，小户型的低总价、低首付、低月供，使得“居者有其屋”的愿望不再遥不可及。

其次，小户型具有很强的过渡性。对于许多自住购房者，尤其是单身贵族或新婚小夫妻而言，一次性购置3室甚至4室的大户型难度较大。很多人选择小户型，等待财富积累后二次置业，改善居住环境。因此，小户型可以作为一个过渡性产品，若干年后换大房时，小户型可以出租或出售，实现“滚动置业”。可租可售可自住，其过渡性很强。

此外，投资小户型的风险较小。由于小户型总价低，投资门槛相对不高。选择地段和装修标准，可以通过月租偿还月供，获取长期稳定的收益，或者伺机出售，迅速回笼资金。相比大户型，由于总价低，机会成本也相对较小。即使房价出现较大波动，亏损也会相对较少。相比之下，投资股票、债券等风险较大，即使房价出现大幅波动，也不会像股市崩盘一样，投资变成一堆废纸。

最后，小户型适用人群广泛。虽然许多人认为小户型是年轻人的专利，但老年人也适合购买。因为户型小，功能区紧凑，起居方便。周边配套设施齐全，方便老人日常生活。总的来说，小户型适用于刚毕业的年轻人、未生育的新婚夫妇、养老人群等。