买房送金项链可能是促销手段,但需警惕套路。
开发商为吸引购房者,常采用赠送礼品的方式促销。这类行为可分为两种情况:
1. 真赠送但低价值:部分开发商会赠送实物的金链,但克重往往较小(如1-3克),且可能将成本折算进房价。某购房者曾反映获赠的“千元金链”实际仅值800元,且需签约后才能领取。
2. 假宣传真抬价:有些销售口头承诺赠送却不写入合同,后期以断货等理由推脱,或用镀金饰品冒充黄金。曾有消费者购房后发现“赠品”实为合金制品,价值不足百元。
判断真假可注意三点:核实品牌克重(要求出示检测证书)、核对合同条款(明确标注赠品属性及违约条款)、对比周边房价(若单价明显高于市场价则可能包含赠品成本)。近期部分城市出现新型变相促销,例如“买房送车险”“赠送十年物业费”,其逻辑与送金链类似,本质都是营销包装。
这类销售手法类似于电商平台“双十一买家电送空气炸锅”的活动,看似实惠实则可能已包含溢价。2023年某地住建部门通报的违规销售案例中,21%涉及虚假赠品宣传,主要分布在二三线城市的新开楼盘。
开发商为吸引购房者,常采用赠送礼品的方式促销。这类行为可分为两种情况:
1. 真赠送但低价值:部分开发商会赠送实物的金链,但克重往往较小(如1-3克),且可能将成本折算进房价。某购房者曾反映获赠的“千元金链”实际仅值800元,且需签约后才能领取。
2. 假宣传真抬价:有些销售口头承诺赠送却不写入合同,后期以断货等理由推脱,或用镀金饰品冒充黄金。曾有消费者购房后发现“赠品”实为合金制品,价值不足百元。
判断真假可注意三点:核实品牌克重(要求出示检测证书)、核对合同条款(明确标注赠品属性及违约条款)、对比周边房价(若单价明显高于市场价则可能包含赠品成本)。近期部分城市出现新型变相促销,例如“买房送车险”“赠送十年物业费”,其逻辑与送金链类似,本质都是营销包装。
这类销售手法类似于电商平台“双十一买家电送空气炸锅”的活动,看似实惠实则可能已包含溢价。2023年某地住建部门通报的违规销售案例中,21%涉及虚假赠品宣传,主要分布在二三线城市的新开楼盘。
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标签: 买房子 项链 时候 到底 是不是 金项链 不是 房子 真的 买房 物业费预收送赠品活动
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