优惠大全 第2288页 - 优惠网

差价的部分不能贷款，签署补充协议已装修补偿款的形式付现金给开发商。说白了就是买房首付提高了，对以后的买卖没影响，银行贷款也问题不大，除非在认房又认贷的城市买房首付比例按照政策看算二套。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。

产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

购房合同注意事项：

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

以上内容参考：百度百科-购房合同

今年年初的时候，由于新冠疫情的影响，全国各地的很多景区都关门了，这也让这些景区的损失非常大。最近一段时间，随着全国疫情的缓解，景区也纷纷开门营业，为了吸引更多的游客，很多景区也举办了一些折扣活动，同时，一些省份甚至还发放了一批旅游消费券，促进旅游业的复苏。不过，近日，在山西运城市，却发生了一件令人大跌眼镜的事情，当地的旅游市场打着政府补贴口号“买烧鸡送旅游”的活动。消费者只需要从6月初开始，以99元的价格买三只烧鸡，就可以送全年免费旅游4次，最近，一些商家又推出了88元全年免费旅游12次的活动，“优惠”力度之大让人咋舌，这些活动已经覆盖运城十三县市，报名人次将近5万人。

不过，就在7月27日，山西运城市文旅局发布了通知，禁止这种低价旅游活动。为何运城市文旅局会叫停这些低价旅游活动？事实上，原因也很简单，那就是这些商家就是打着“政府补贴”的旗号，扰乱旅游市场，带有一定的欺诈性质。“99元买烧鸡送旅游”，这种不合理的优惠方式，商家能不能兑现？对于这种“不合理低价游”、“零团费”行为，其本质上就是诱骗游客，非法牟利。对于这些拿到钱的商家，他们到时候可以不承认有过这种优惠活动。

事实上，在《旅游法》中第三十五条明确指出：“旅行社不得以不合理的低价组织旅游活动，诱骗旅游者，并通过安排购物或者另行付费旅游项目获取回扣等不正当利益”。除此之外，《旅游法》的第九十八条也有明确的处罚规定。对于山西运城市出现的“买烧鸡送旅游”活动，在这么短的时间内就已经涉及数万人，如果任由其发展下去，对于当地的旅游市场会造成极为严重的负面影响，影响当地的旅游产业。因此，运城市文旅局能够叫停此类项目，也是一种亡羊补牢的措施，其实也为时未晚。

这一次山西运城市的“买烧鸡送旅游”活动也给全国各地的提了一个醒，在全国的旅游业复苏之际，一定不要盲目，尤其是一些市场在促销过程中采取类似于零负团费的操作模式，买团卖团，在服务质量、自费项目、时间安排、用餐住宿交通和购物等方面“打埋伏”，最终受损的还是整体的旅游业。总而言之，现在疫情防控已经进入新常态，旅游行业也在逐步恢复，要想尽快提升旅游产业，只有不断地提升服务质量以及开发更多的创新。

据报道称，运城多地最近出现了名为：“99元买烧鸡送免费旅游”的活动。随后，运城文旅局就此事件进行了官方回应，此行为系私人行为，与政府无关。7月27日，这项活动已经被山西省运城市文旅局发文叫停。文旅局称：近期当地出现了以政府补贴的名义，买烧鸡免费旅游的活动，根据相关统计数据，这项活动截止目前已经覆盖了运城13县市，报名人数有将近5万人之多。对此，文旅局的局长更是出面回应：这种低价旅游的活动是私人的行为，并且这样的行为已经严重扰乱了正常的市场秩序，目前正在调查查处之中。对于外界所传言的是文旅局局长发起的这项活动，更是子虚乌有，胡编乱造。随后立即发出《关于进一步规范旅游市场秩序的通知》。运城市文化和旅游局立即通知各县局：“ 立即停止，不得兜售这种旅游产品”。具体情况为：近期，运城市出现了一些以政府补贴为名，或者利用qq 群，微信群等网络聊天工具，从事非法旅游宣传和旅游招揽业务的现象。在了解情况后，相关部门在第一时间进行工作部署，运城市文化市场综合行政执法队组织了此次专项现场排查。经过检查发现，部分游客被网络虚假宣传诱导，低价参加旅游。在接受询问时，游客对参加的活动行程及组织者说不清情况，组织者提供不了正规的旅游合同。执法的工作人员对存在违法违规情况的团队进行了现场处理。并当场解散通过网络低价报名的游客35名。工作人员立即现场对游客进行了旅游法律知识的普法宣传，告诉他们旅游前应进行咨询，咨询查证旅游社资历，必须签订正规的旅游合同，避免上当受骗，维护自己的合法权益。