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2021首套房契税税率是多少 首套房契税优惠规定 - 探其财税

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:22
发表时间:2025-05-13 03:58:38

2021年首套房契税税率为:面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。以下是关于首套房契税优惠规定的详细说明:

一、契税优惠政策的执行

  • 根据财政部发布的《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》规定,2021年契税法正式实施后,原契税优惠政策继续执行。这意味着,对于首套房的购买者,仍然可以享受契税的减免优惠。

二、首套房契税优惠的具体规定

  • 面积标准:购买的房屋面积在90平方米及以下,契税税率减按1%征收;面积在90平方米以上,契税税率减按1.5%征收。
  • 购房人条件:首套房的购买者必须年满18周岁,且购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房(与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外)。

三、首套房的认定标准

  • 首套房的认定不仅考虑购房人的名下房产情况,还考虑购房面积。只有当购房人同时满足年满18周岁、名下无房产、购买的房屋面积符合规定时,才能被认定为首套房,并享受契税的减免优惠。

综上所述,2021年首套房契税的税率根据房屋面积的不同而有所差异,同时购房人需要满足一定的条件才能享受契税的减免优惠。在购买首套房时,购房者应仔细了解相关契税政策,以确保自己的权益得到保障。

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