速看!购房折扣背后的玄机你知道吗?
“持VIP卡9.9折、开盘当天认购9.8折、 交5000元抵3万、交2万元抵5万”，相信这样的广告宣传语大家或多或少的见过。那么，这些购房折扣的背后有哪些玄机呢？
1.付款方式不同折扣不同
采用一次性付款或者按揭付款，通常会有1到5个点的折扣，两者之间折扣差距越大，说明开发商回笼资金的需求越迫切。
2.办理VIP卡
有的VIP卡可直接享受1到2个点的折扣，有的则实行类似“交2万抵5万”的优惠。同时，办卡数量能看出房源的市场接受度，这可是开发商的定价依据，房子越抢手价格自然会被定得高一点。
3.开盘当天优惠
实际上，往往不在当天购买而是通过与开发商谈判也能拿到该优惠。
4.按时签约优惠
购房者认购之后一般只付很少的一笔定金，然后通常是7天之内签约，但有的开发商则缩短为3天，不给购房者考虑时间。
5.团购
可以是单位团购、媒体组织的看房团，也可以是三五成群的朋友自行拼团，开发商根据薄利多销的原则往往会给出额外折扣。
6.老带新
通过老业主介绍可以打折，而老业主也能获得物管费或提货卡之类的奖励，尤其是品牌开发商格外看重老带新购房的比例。
7.房型不同优惠不同
2房优惠2万元，3房优惠3万元，这是开发商为了刺激大户型的去化速度。
8.日进百金
和办VIP卡类似，办卡后每天都能得到100元奖励，办得越早奖励越多，这是开发商为了提前锁定客户拿出的“杀手锏”。
9.首付比例不同折扣不同
比如首付5成比首付4成折扣更大，这也是开发商出于迅速回笼资金的目的。
（以上回答发布于2016-05-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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网上购票不能享受折扣吗?
不是。
在门店购物时，您可以通过电子凭证和自助点餐机来取得现金优惠。你可以到柜台选择商品。但是，当你使用它时，你必须携带身份证和营业执照。为了方便运输，你必须提前付款。因此，建议您在门店购买相应的产品。
然而，由于天气原因，许多人错过了送货时间。他们没有按时收货，这将导致交易失败。即使我们把它送到家，我们也不能享受到免费的服务。如果我们在外面购买，我们必须与他人分开，否则我们将无法享受到特别优惠的价格。
淘宝直通车修改折扣会马上呈现吗?
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以上就是给大家做出的回答，大家不懂的地方多问问百度哟！
直通车推广方式不用小编多介绍了吧，如果为了效果更加的好，可以去分时的设置折扣价，很多的商家们就会这么去做，也有些商家并不知道淘宝直通车怎么显示折扣价，所以请往下看看方法吧!
步骤1：通过标准推广点击进入一个计划，在计划的最上方有一个设置投放时间模块，这个模块控制着时间折扣的投放，如图6-1所示在计划名称下，有4个模块分别是设置直通车日限额、设置投放平台、设置投放时间和设置投放地域。
步骤2：点击设置投放时间进入到设置页面，可以看到一个由网格线组成的图，如图6-2所示左侧纵轴代表的是星期，上方横轴代表的是时间，通过鼠标点击随意一个网格，都可以编辑这个网格的时间折扣，时间折扣的大小可以自定义也可以设置无折扣或者是不投放，无折扣的意思是100%投放，而不投放的意思是0折扣，分时折扣的最大值为250%。
步骤3：如果讨厌一个一个网格的编辑分时折扣的方式，可以通过鼠标选择一片区域网格来进行设置，或者是勾选最上方的全日制投放，如图6-3所示全日制投放下，从星期一到星期天的0-24点的所有时间内都是按照100%的分时折扣进行投放。当然也可以选择使用行
业模板来进行分时折扣设置，勾选行业模板找到符合自己行业的模板，如图6-4所示产品是包包那么选择行业模板时就得是箱包皮具/热销女包/男包这个行业模板，而如果你出售的是女装那么就得选择女装/女士精品了。
Tips：每一个新计划开始投放前最重要的就是设置计划的投放时间和投放地域，一个计划前期权重提升的快慢，点击率的高低都和时间折扣和地域息息相关。
商家可以为推广计划设置指定的投放时间，只在想投放的时间进行投放，也可以根据不同时间段带来的不同效果，设置不同时间段的出价百分比，也就是分时折扣，这样商家可以更好的控制直通车的流量和花费。
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