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限于外汇管制政策、国际货运、清关问题、尚不完善的国际电子商务模式、泛滥的黑客病毒、英语读/写能力、复杂多变的网上商店、繁琐的数字证书和严重经济风险等等问题，使跨国网上购物具有不可避免的种种不便、不确定性以及高风险。货物进出口应当如实申报，依法纳税。如果没有做到，有可能涉及违反海关法，甚至涉嫌走私。另外，有不少产品的销售会引发知识产权问题。 也就是说，由于知识产权的地域性，能在外国销售的东西，不一定能在中国销售，政府也不一定许可你买的东西进入中国市场 。
便宜的价格无疑是网络代购吸引人的地方，而08年受全球金融危机影响，中国境外很多大品牌大幅度降价，更是使得海外代购业务在这两年热火起来。境外代购分为专业国际代购网站和个人代购网店两种。前者通常是与国外网上购物网站联系组成一个大的网络；而后者大多是与境外供货商或者合作的朋友联系，将买到的商品寄回国内。
在一些网站上，有卖家列出了代购费用的计算公式：国外购买货物实际折扣价 代购费用(商品总价的8%-10%) 国内运费。这样一来，国内的消费者基本上能以国内6到8的价格买到国外的折扣产品。可记者却发现，费用表里，并没包括进口关税这一块内容。 面对蜂拥而至的 代购族 ，电子商务法律专家商建刚提醒，不要忽视了网络代购的潜在风险，甚至是 双重风险 。对网络代购消费者，风险往往出在商家信用、产品质量、投诉退货等环节。而对于 海外代购人 和代购网站来说，可能也不得不面对涉嫌逃税的法律风险。
1、看看这家公司有多少年的历程，防止是虚假公司，应该说有多年历史的都可以信任；
2、比较空运费用以及手续费，最重要的还是售后问题；
3、最后一条就是要选择好自己的产品，而不是最贵的。尽量选不易破碎、量轻、国内难买的产品。像国外的化妆品，选择代购还是比较好的。
4、买家最好通过有较高知名度的网络电子商务平台进行交易。对于私人开建的代购网站，要认真审查其资信情况；
5、为防止货物出现假冒、质量问题，买家应要求代购人提供购物凭证、收银单据、出售商家的联系电话、地址等，并保留邮寄凭证，以备查询；
6、下订单最好以文本形式进行，并保存副本，QQ、MSN等即时聊天工具的记录也应该保存，一旦争执发生有这种凭证总比没有好。

天津买房贷款的条件主要包括以下几点：

1. 基本身份和收入证明：

   • 无论是本地人还是外地人，在天津申请房贷时，都需要提供身份证、户口本、结婚证（如适用）等基本身份证明文件。
   • 还需提供收入证明，以证实借款人有稳定的还款来源。

2. 外地人额外资料：

   • 暂住证：外地人在天津贷款买房需先在当地派出所办理暂住证。
   • 当地联系人：提供在天津的联系人信息，以便银行进行核实。
   • 农业户口需担保人：如果是农业户口的外地人，在天津买房还需提供天津市的担保人。

3. 公积金贷款条件：

   • 在天津公积金管理中心存有公积金，并在天津有稳定工作的外地人，可以申请公积金贷款。公积金贷款利率通常低于商业贷款。

关于贷款额度的计算：

• 贷款额度：通常根据借款人的收入、信用记录、房屋价值以及贷款政策等因素综合确定。具体额度需由银行或公积金管理中心进行评估。
• 利率计算：首套房贷款通常享受基准利率或优惠利率；第二套房贷款利率会上浮，如天津地区上浮10%。此外，还可以选择固定利率贷款等房贷产品，根据个人情况灵活选择。

总结：

• 天津买房贷款条件包括基本身份和收入证明、外地人额外资料以及公积金贷款条件（如适用）。
• 贷款额度需根据多种因素综合评估，利率根据房屋套数及所选贷款产品而定。
• 在准备贷款申请时，建议提前咨询银行或公积金管理中心，了解最新政策和要求。