金九银十出手买房,时机不错,但是我们需要防备那些套路?
买房子对于很多人来说都是一件大事，有的人可能一生也就只买一套房子了。房子就像一件贵重物品，因此在购买的时候应该慎之又慎。有些人在买房的时候没有考察清楚，听信售楼人员的一面之词，买完之后就后悔，但是房子又不能退给自己造成了损失。因此在买房子的时候应该自己多一个心眼，对所要购买的楼盘先进行了解，付定金并不是买房的必须流程，因此不要急着付定金，也不用担心房子会卖完的问题。
销售人员在卖房的时候会说到房子有多少赠送面积，很多人听到赠送面积很大，以后觉得是自己占了便宜，于是就下定决心购买，其实房子实际的赠送面积可能并没有售楼人员说的那么多，因此自己要多留一个心眼，在交房以后实地测量赠送面积是否足够。公摊面积也是一样的，售楼人员会把房子的公摊面积说小，以促成交易。最好是能把这些面积写到合同里，以保障权益。
二、防备销售人员故意把房子美化。售房人员在卖房的时候会收到房子的户型有多好、采光有多好，大部分售楼人员都会将房子美化，他们这样做是为了促成交易，提升自己的业绩。但是业主在考虑买房的时候，一定要自己去了解清楚，可以请身边的朋友亲戚参考，看房子的户型设计是否合理，如果是现房，可以问问周围的邻居。总之不能全部听信开发商的说辞，一定要多了解。
三、注意房子所处的位置条件。有些楼盘的房子很便宜，但是却一直卖不出去。这时候千万不要贪便宜而购买。房子卖不出去，肯定有卖不出去的理由，要不然就是房子的质量有问题，要不然就是周边的配套设施有问题。比如有些楼盘建在火车站旁边，声音嘈杂，入住以后会对生活造成严重的影响。还有些楼盘的边上没有学校等设施，不方便孩子上学。
金九银十出手买房，时机不错，但是我们需要防备那些套路？
房子是我们生活的基础，是我们在进入婚姻生活前的一个必备条件。房子给了我们很大的空间，能让我们生存并有自己的独立空间。一年一度，又来到了传统意义上的“金九银十”旺季，原本因为疫情而受影响的房地产也在这个时候慢慢有了起色，房地产开始慢慢复苏。但是与此同时，政策也在一步一步地逼近，短时间内，想要买房的朋友有些拿不定主意，不知道该买还是不该买，不知道有哪些需要注意的事项，虽然金九银十出手买房，时机很不错。但是我们需要防备那些套路？
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起初金九银十主要是用作于庄稼，因为九月十月是丰收的季节，所以被称为金九银十，但是房地产抓住人民的贪便宜和侥幸心理，所以很多房地产楼盘都会在这个时间点选择开盘，并且会做出一定的促销和让利，从而引起买房的热潮，进而推广房地产经济。那么我们在买房的时候，需要注意什么样的风险呢？注意价格，一般来说，价格是我们买房时最关注的一个因素了，在买房的时候，一定要对比价格，选择性价比最好的一个进行购买。而且现在限购房的政策逐渐放大，在一线城市买房更应该注意价格。
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一般到了金九十银这段期间，房地产商就会开启优惠来冲击业绩，大家可以多多观察各地的优惠力度，尽量选择最适合的来购买，同时也要注意是真优惠还是假噱头。在假噱头上，房地产商会有着购房送车位这样的说法，听起来确实很有力度，但是等房子买完，才发现送的停车位只有不到一米的宽度，甚至连自行车都难停进去。还是什么购房送储物间，买来一看，面积连一个锅都没有。大家在挑选房子的时候一定要注意观察，注意分辨，不要让假噱头蒙蔽了双眼。
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购房者也要选择一个好的开发商。一般来说，一个好的开发商，盖房子的时候选择的材料也很优质，基本上都是在国际上有名号的品牌。并且好的开放商很注意自己房产的形象，绿化和安保也会做得非常好。最关键的是，一个好的开发商，不会出现钱跑步或者连续停工的问题，房子质量也有保障，住起来也安心。如果假的开发商不仅房子劣质，可能还会出现交完款就卷钱逃跑的行为，这不是危言耸听，大家一定要注意。
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除此之外，选择房子还要注意地理位置、小区建设、小区环境、周边信息等等，买好房子，升值又安心。买坏房子，麻烦又糟心。也希望大家在这次的金九银十中，可以抢到自己喜欢的房子。
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大学毕业生异地创业可以享受那些优惠政策
1、享受培训补贴：对高校毕业生在毕业学年（即从毕业前一年7月1日起的12个月）内参加创业培训的，根据其获得创业培训合格证书或就业、创业情况，按规定给予培训补贴。
2、免费创业服务：有创业意愿的高校毕业生，可免费获得公共就业和人才服务机构提供的创业指导服务，包括政策咨询、信息服务、项目开发、风险评估、开业指导、融资服务、跟踪扶持等“一条龙”创业服务。各地在充分发挥各类创业孵化基地作用的基础上，因地制宜建设一批大学生创业孵化基地，并给予相关政策扶持。对基地内大学生创业企业要提供培训和指导服务，落实扶持政策，努力提高创业成功率，延长企业存活期。
3、享受创业补贴：大学生自主创办企业或从事个体经营的，根据项目吸纳就业能力、科技含量、潜在经济社会效益、市场前景等因素，可以申请2万元至15万元资金扶持。
4、享受创业（开业）补贴：大学生创业可以申请5000元创业（开业）补贴，创业（开业）补贴主要用于降低大学生开业成本，帮助大学生顺利创办企业。
5、取消高校毕业生落户限制，允许高校毕业生在创业地办理落户手续（直辖市按有关规定执行）。
双十一有那些官方活动?
天猫的官方活动有：
1. 双十一大促销活动
2. 618年中大促
3. 天猫超级品牌日
4. 新品首发活动
具体解释如下：
双十一大促销活动：这是天猫最具规模和影响力的年度促销活动之一。每年的这个时候，各大品牌会推出大量折扣商品，买家可以享受到极大的优惠。这一活动已经成为中国乃至全球消费者关注的焦点，其规模和影响力日益扩大。
618年中大促：这是天猫在年中时期举办的促销活动，旨在让消费者在年中享受到购物的乐趣和优惠。这一活动通常会涵盖多个品牌和商品类别，提供丰富的选择和优惠。
天猫超级品牌日：这是天猫与品牌合作举办的特色活动，旨在推广和宣传品牌。在这些活动中，消费者可以了解到品牌的最新动态、产品信息和优惠活动，同时也能享受到购物的乐趣。
新品首发活动：天猫经常举办新品首发活动，让消费者能够第一时间接触到最新的产品。这些活动通常会涵盖多个品牌和商品类别，提供最新的产品信息和试用机会，让消费者在购买前能够充分了解产品特点。通过这种方式，天猫不仅为消费者提供了购物的便利，也为品牌提供了展示和推广新产品的机会。