金九银 - 优惠网

金九银十买车就是指在普遍消费者的观念和媒体的宣传中，9月和10月是买车的最佳时机。

金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。

到8月底，按照过去的经验，汽车厂商、经销商以及这个产业链条上的每一个环节都要开始摩拳擦掌，准备生产、库存，促销，为即将到来的“金九银十”做好准备。

但其实所谓的金九银十，车市表现那么火爆，照理说是老百姓公认的最佳购车时机，那么这时候买车真的划算吗？车企和车商的鼓吹，媒体的反复宣传，都给消费者制造了“金九银十”就该出手的幻象，更何况降价已经成了车市的常态，降幅稍加一些就足够给人购车的冲动。

但实际上，决定优惠多少的最主要因素只有一个，就是供求关系。所以说，要想获得最低的优惠，就要在一年当中的买车人数最少的淡季买。

搞清楚为啥要在淡季买车后，那么问题来了：一年中什么时间才算淡季？

目前，国内的汽车经销商通常会有业绩指标，也就是说，必须要在规定时间里，卖出一定数量的车。很多时候各大经销商为了达到指标要求，哪怕是亏本赔钱也要卖！

正常情况下，在一年的年底，指标都会完成的差不多。此时对经销商而言，卖多卖少无所谓，优惠自然会收紧。而在年前，许多人为回家过年，汽车市场也会出现一波销售旺季，库存急剧减少，所以这个时间买车最贵。

真正的转折点，出现在一年中的第三季度。这个季度卖的好不好，直接关乎下半年业绩。而在这个季度里，再具体点说，就是7月和8月。这两月是一年中天气最炎热的时候，如果您留心观察，这两月4S店基本上很少有人会去看车。

在最关键的时间段，销售却极其惨淡，怎么办？只能优惠！优惠！再优惠！基本上，你敢厚着脸皮跟销售砍价，只要不是太离谱，都会放价卖，个别车型甚至会亏钱卖。由此可见，一年内真正的最佳优惠时机，其实不是金九银十，而是7月和8月。金九银十虽然有优惠，但是优惠力度其实不如七八月来的大。

扩展资料：

金九银十”的说法真正在国内流行起来，还是十多年前的事情。2000年起，中国车市开始急速发展，家用车市场呈现出一片繁荣的景象，2002、2003年一度呈现出56%、75%的“井喷”式增长。

时间到了2004年，接续三年的高增长让人们普遍过于乐观，认为能够保持两年前的高增长，然而市场环境突然转变，轿车增幅只有15.17％，绝大多数厂家都没有完成年度任务。

随着市场的进一步开放，争食的厂家多了，车也不好卖了。汽车市场开始优胜劣汰，有人胜出，就有人被淘汰。在车市竞争呈现白热化的趋势时，“金九银十”突然成为一个特别话题广泛出现。

所以2004年三季度刚一开始，不少车企、经销商纷纷打起了营销战，有实力的商家借助降价牌弥补上半年冷淡的市场。这时候，伴随着“车市寒冬论”的出现，“金九银十”也慢慢成为一个流行词。

参考资料来源：百度百科-金九银十

一、贷款利率折扣是什么意思

贷款利率折扣就是在贷款时银行会在基准利率的基础上进行下浮，这时办理贷款支出的利息比较少。常见的贷款利率折扣有九折或者九五折，不过，想要拿到贷款利率折扣一般需要成为银行的优质客户。
在2019年中国人民银行规定的商业内（含）利率为4.35%，一至五年（含）利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.90%。如果以上基准利率分别享受九折，这时的贷款利率为、4.41%。
在银行办理贷款后用户可，这时可以减少利息最好不要超过还贷总时间的一半，超过之后提前还款的意义不大，这时节省的利息比较少，因为大部分利息已经提前归还了。
在银行办理贷款时一定要提前咨询银行，知道贷款利率和贷款条件，然后选择一家最适合型需要的贷款资料会有差异，不过还款能力和征信良好是银行最为关注的，只有还款

二、贷款利率折扣(倍)是什么意思？

银行的贷款利率打折是银行自己使用的营销手段，其主动提供的优惠措施，在贷款环境宽松的情况下，这样会吸引更多的贷款。

一旦签订个人住房按揭贷款合同，其中双方约定好的价格折扣是不允许银行单方撤销的。当然，在公司贷款的合同中，约定会有所不同，银行会加一则条款，大致意思是：贷款价格会随市场情况的变化而有所变化，银行有变动价格的权利。

三、贷款利率折扣(倍)是什么意思

贷款利率折扣(倍)一般指的就是相对央行规定的基准利率的比例，因为我国的基准利率是人民银行根据市场变化调整制定的。贷款利率折扣，就是代表银行实际执行的贷款利率在央行基准利率的基础上进行了下调，例如一年期贷款利率折扣0.9，那么银行实际执行的贷款利率就是4.35%0.9=3.915%。

贷款利率几倍，就是银行与客户合同约定的贷款利率在央行规定的基准利率的基础上有上浮，例如贷款一年期利率为1.2倍，那么银行执行的实际利率就是4.35%1.2=5.22%。

目前我国基准贷款利率如下：

一、短期贷款

一年以内（含一年）4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）4.75%

五年以上4.90%

三、个人住房公积金贷款年利率

五年以下（含五年）2.75%

五年以上3.25%。

四、商业贷款利率折扣(倍)是什么意思,也老听房地产销售人员说...

我是来看评论的

买房子对于很多人来说都是一件大事，有的人可能一生也就只买一套房子了。房子就像一件贵重物品，因此在购买的时候应该慎之又慎。有些人在买房的时候没有考察清楚，听信售楼人员的一面之词，买完之后就后悔，但是房子又不能退给自己造成了损失。因此在买房子的时候应该自己多一个心眼，对所要购买的楼盘先进行了解，付定金并不是买房的必须流程，因此不要急着付定金，也不用担心房子会卖完的问题。

销售人员在卖房的时候会说到房子有多少赠送面积，很多人听到赠送面积很大，以后觉得是自己占了便宜，于是就下定决心购买，其实房子实际的赠送面积可能并没有售楼人员说的那么多，因此自己要多留一个心眼，在交房以后实地测量赠送面积是否足够。公摊面积也是一样的，售楼人员会把房子的公摊面积说小，以促成交易。最好是能把这些面积写到合同里，以保障权益。

售房人员在卖房的时候会收到房子的户型有多好、采光有多好，大部分售楼人员都会将房子美化，他们这样做是为了促成交易，提升自己的业绩。但是业主在考虑买房的时候，一定要自己去了解清楚，可以请身边的朋友亲戚参考，看房子的户型设计是否合理，如果是现房，可以问问周围的邻居。总之不能全部听信开发商的说辞，一定要多了解。

有些楼盘的房子很便宜，但是却一直卖不出去。这时候千万不要贪便宜而购买。房子卖不出去，肯定有卖不出去的理由，要不然就是房子的质量有问题，要不然就是周边的配套设施有问题。比如有些楼盘建在火车站旁边，声音嘈杂，入住以后会对生活造成严重的影响。还有些楼盘的边上没有学校等设施，不方便孩子上学。

金九银十出手买房，时机不错，但是我们需要防备那些套路？

房子是我们生活的基础，是我们在进入婚姻生活前的一个必备条件。房子给了我们很大的空间，能让我们生存并有自己的独立空间。一年一度，又来到了传统意义上的“金九银十”旺季，原本因为疫情而受影响的房地产也在这个时候慢慢有了起色，房地产开始慢慢复苏。但是与此同时，政策也在一步一步地逼近，短时间内，想要买房的朋友有些拿不定主意，不知道该买还是不该买，不知道有哪些需要注意的事项，虽然金九银十出手买房，时机很不错。但是我们需要防备那些套路？

起初金九银十主要是用作于庄稼，因为九月十月是丰收的季节，所以被称为金九银十，但是房地产抓住人民的贪便宜和侥幸心理，所以很多房地产楼盘都会在这个时间点选择开盘，并且会做出一定的促销和让利，从而引起买房的热潮，进而推广房地产经济。那么我们在买房的时候，需要注意什么样的风险呢？注意价格，一般来说，价格是我们买房时最关注的一个因素了，在买房的时候，一定要对比价格，选择性价比最好的一个进行购买。而且现在限购房的政策逐渐放大，在一线城市买房更应该注意价格。

一般到了金九十银这段期间，房地产商就会开启优惠来冲击业绩，大家可以多多观察各地的优惠力度，尽量选择最适合的来购买，同时也要注意是真优惠还是假噱头。在假噱头上，房地产商会有着购房送车位这样的说法，听起来确实很有力度，但是等房子买完，才发现送的停车位只有不到一米的宽度，甚至连自行车都难停进去。还是什么购房送储物间，买来一看，面积连一个锅都没有。大家在挑选房子的时候一定要注意观察，注意分辨，不要让假噱头蒙蔽了双眼。

购房者也要选择一个好的开发商。一般来说，一个好的开发商，盖房子的时候选择的材料也很优质，基本上都是在国际上有名号的品牌。并且好的开放商很注意自己房产的形象，绿化和安保也会做得非常好。最关键的是，一个好的开发商，不会出现钱跑步或者连续停工的问题，房子质量也有保障，住起来也安心。如果假的开发商不仅房子劣质，可能还会出现交完款就卷钱逃跑的行为，这不是危言耸听，大家一定要注意。

除此之外，选择房子还要注意地理位置、小区建设、小区环境、周边信息等等，买好房子，升值又安心。买坏房子，麻烦又糟心。也希望大家在这次的金九银十中，可以抢到自己喜欢的房子。

以上仅为笔者个人看点，欢迎评论指出。